·
성남 분당구 분당동에 위치한 샛별마을(삼부) (1992년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 309건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 6,236만이며 최저 3억 5,000만부터 최고 19억 7,300만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,080만원, 평당 약 3,570만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 12.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 334.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
샛별마을(삼부) 사진
네이버 검색 결과 기반 | 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 96건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 154,750만원 | 2건 |
| 22.03 | 90,400만원 | 1건 |
| 22.04 | 104,250만원 | 2건 |
| 22.05 | 133,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 110,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 140,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 105,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 78,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 91,233만원 | 3건 |
| 23.05 | 85,000만원 | 3건 |
| 23.06 | 113,000만원 | 3건 |
| 23.07 | 128,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 81,500만원 | 1건 |
| 23.09 | 126,500만원 | 2건 |
| 23.10 | 144,500만원 | 2건 |
| 23.11 | 79,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 141,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 110,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 138,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 84,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 113,167만원 | 3건 |
| 24.06 | 119,375만원 | 4건 |
| 24.07 | 83,000만원 | 2건 |
| 24.08 | 119,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 137,750만원 | 6건 |
| 24.11 | 116,063만원 | 4건 |
| 24.12 | 97,500만원 | 1건 |
| 25.02 | 98,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 123,000만원 | 2건 |
| 25.04 | 85,000만원 | 1건 |
| 25.05 | 125,533만원 | 6건 |
| 25.06 | 124,425만원 | 4건 |
| 25.07 | 110,500만원 | 1건 |
| 25.08 | 110,500만원 | 1건 |
| 25.09 | 142,780만원 | 5건 |
| 25.10 | 149,875만원 | 4건 |
| 25.12 | 150,625만원 | 4건 |
| 26.01 | 172,500만원 | 2건 |
| 26.02 | 176,650만원 | 2건 |
| 26.04 | 173,650만원 | 2건 |
| 26.05 | 155,100만원 | 2건 |
| 26.06 | 156,500만원 | 2건 |
| 26.07 | 158,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 180,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 180,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.6㎡ | 7층 | 180,000만원 | 2,128만원 |
| 2026.08.10 | 69.96㎡ | 6층 | 180,000만원 | 2,573만원 |
| 2026.07.27 | 59.82㎡ | 3층 | 158,000만원 | 2,641만원 |
| 2026.06.16 | 59.82㎡ | 5층 | 153,000만원 | 2,558만원 |
| 2026.06.02 | 69.96㎡ | 9층 | 160,000만원 | 2,287만원 |
| 2026.05.09 | 84.6㎡ | 2층 | 173,500만원 | 2,051만원 |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ | 5층 | 136,700만원 | 2,285만원 |
| 2026.04.18 | 59.82㎡ | 3층 | 150,000만원 | 2,508만원 |
| 2026.04.11 | 128.09㎡ | 13층 | 197,300만원 | 1,540만원 |
| 2026.02.27 | 84.6㎡ | 4층 | 175,300만원 | 2,072만원 |
| 2026.02.13 | 84.6㎡ | 6층 | 178,000만원 | 2,104만원 |
| 2026.01.26 | 84.6㎡ | 1층 | 168,000만원 | 1,986만원 |
| 2026.01.08 | 84.6㎡ | 4층 | 177,000만원 | 2,092만원 |
| 2025.12.30 | 84.6㎡ | 9층 | 172,000만원 | 2,033만원 |
| 2025.12.27 | 84.6㎡ | 6층 | 173,000만원 | 2,045만원 |
| 2025.12.26 | 59.82㎡ | 4층 | 122,500만원 | 2,048만원 |
| 2025.12.04 | 59.82㎡ | 2층 | 135,000만원 | 2,257만원 |
| 2025.10.18 | 84.6㎡ | 5층 | 169,000만원 | 1,998만원 |
| 2025.10.14 | 59.82㎡ | 5층 | 118,000만원 | 1,973만원 |
| 2025.10.13 | 84.6㎡ | 12층 | 163,000만원 | 1,927만원 |
| 2025.10.04 | 69.96㎡ | 9층 | 149,500만원 | 2,137만원 |
| 2025.09.25 | 59.82㎡ | 1층 | 119,000만원 | 1,989만원 |
| 2025.09.20 | 59.82㎡ | 3층 | 119,900만원 | 2,004만원 |
| 2025.09.14 | 128.09㎡ | 24층 | 188,000만원 | 1,468만원 |
| 2025.09.06 | 84.6㎡ | 12층 | 151,000만원 | 1,785만원 |
| 2025.09.06 | 69.96㎡ | 4층 | 136,000만원 | 1,944만원 |
| 2025.08.13 | 59.82㎡ | 1층 | 110,500만원 | 1,847만원 |
| 2025.07.18 | 59.82㎡ | 1층 | 110,500만원 | 1,847만원 |
| 2025.06.26 | 59.82㎡ | 5층 | 113,200만원 | 1,892만원 |
| 2025.06.20 | 84.6㎡ | 3층 | 150,000만원 | 1,773만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 100건 | 6억 8,708만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 39건 | 7억 8,494만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 121건 | 9억 1,945만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 49건 | 11억 4,070만 | 39평대 |
샛별마을(삼부) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 13.5% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
샛별마을(삼부) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 18건 | 4억 3,500만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 12건 | 5억 2,100만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 18건 | 6억 1,039만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 7건 | 7억 9,121만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
샛별마을(삼부) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
샛별마을(삼부) 추가 정보 확인
성남 분당구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.