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성남 분당구 구미동에 위치한 무지개(3단지)(신한) (1996년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 307건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 7,133만이며 최저 3억 800만부터 최고 15억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 975만원, 평당 약 3,223만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 32.1% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 327.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
무지개(3단지)(신한) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.09 / 월집계 표본 104건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 94,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 97,500만원 | 2건 |
| 23.02 | 60,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 76,250만원 | 2건 |
| 23.04 | 66,467만원 | 3건 |
| 23.05 | 80,767만원 | 3건 |
| 23.06 | 79,250만원 | 2건 |
| 23.07 | 78,475만원 | 4건 |
| 23.08 | 68,800만원 | 1건 |
| 23.09 | 57,500만원 | 2건 |
| 23.10 | 85,500만원 | 1건 |
| 23.11 | 60,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 58,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 69,875만원 | 4건 |
| 24.03 | 58,500만원 | 2건 |
| 24.04 | 80,400만원 | 2건 |
| 24.05 | 81,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 97,767만원 | 3건 |
| 24.07 | 68,175만원 | 4건 |
| 24.08 | 88,875만원 | 4건 |
| 24.10 | 91,470만원 | 5건 |
| 24.11 | 79,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 93,667만원 | 3건 |
| 25.01 | 89,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 78,200만원 | 7건 |
| 25.03 | 77,438만원 | 8건 |
| 25.04 | 79,700만원 | 1건 |
| 25.05 | 85,667만원 | 3건 |
| 25.06 | 90,500만원 | 4건 |
| 25.08 | 89,750만원 | 2건 |
| 25.09 | 129,500만원 | 1건 |
| 25.10 | 95,400만원 | 5건 |
| 25.11 | 90,500만원 | 1건 |
| 25.12 | 92,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 148,900만원 | 2건 |
| 26.03 | 114,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 147,700만원 | 1건 |
| 26.05 | 130,760만원 | 5건 |
| 26.06 | 140,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 116,900만원 | 4건 |
| 26.09 | 148,750만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.72㎡ | 15층 | 141,000만원 | 2,022만원 |
| 2026.09.09 | 84.768㎡ | 7층 | 156,500만원 | 1,846만원 |
| 2026.07.31 | 53.46㎡ | 14층 | 125,000만원 | 2,338만원 |
| 2026.07.13 | 53.46㎡ | 3층 | 97,000만원 | 1,814만원 |
| 2026.07.10 | 72.63㎡ | 11층 | 140,000만원 | 1,928만원 |
| 2026.07.01 | 53.46㎡ | 1층 | 105,600만원 | 1,975만원 |
| 2026.06.19 | 72.63㎡ | 7층 | 140,000만원 | 1,928만원 |
| 2026.05.18 | 53.46㎡ | 5층 | 106,800만원 | 1,998만원 |
| 2026.05.12 | 84.768㎡ | 13층 | 150,000만원 | 1,770만원 |
| 2026.05.09 | 84.768㎡ | 3층 | 140,000만원 | 1,652만원 |
| 2026.05.07 | 69.72㎡ | 19층 | 129,000만원 | 1,850만원 |
| 2026.05.01 | 84.768㎡ | 2층 | 128,000만원 | 1,510만원 |
| 2026.04.16 | 84.768㎡ | 8층 | 147,700만원 | 1,742만원 |
| 2026.03.06 | 53.46㎡ | 11층 | 114,000만원 | 2,132만원 |
| 2026.01.24 | 84.768㎡ | 9층 | 148,000만원 | 1,746만원 |
| 2026.01.20 | 84.768㎡ | 17층 | 149,800만원 | 1,767만원 |
| 2025.12.10 | 53.46㎡ | 2층 | 92,000만원 | 1,721만원 |
| 2025.11.24 | 53.46㎡ | 10층 | 90,500만원 | 1,693만원 |
| 2025.10.17 | 53.46㎡ | 6층 | 85,000만원 | 1,590만원 |
| 2025.10.15 | 53.46㎡ | 2층 | 78,000만원 | 1,459만원 |
| 2025.10.13 | 53.46㎡ | 2층 | 78,000만원 | 1,459만원 |
| 2025.10.03 | 84.768㎡ | 9층 | 133,000만원 | 1,569만원 |
| 2025.10.02 | 69.72㎡ | 3층 | 103,000만원 | 1,477만원 |
| 2025.09.15 | 84.768㎡ | 16층 | 129,500만원 | 1,528만원 |
| 2025.08.25 | 53.46㎡ | 5층 | 77,500만원 | 1,450만원 |
| 2025.08.18 | 69.72㎡ | 18층 | 102,000만원 | 1,463만원 |
| 2025.06.27 | 69.72㎡ | 15층 | 96,000만원 | 1,377만원 |
| 2025.06.27 | 69.72㎡ | 15층 | 96,000만원 | 1,377만원 |
| 2025.06.14 | 53.46㎡ | 2층 | 74,000만원 | 1,384만원 |
| 2025.06.11 | 69.72㎡ | 9층 | 96,000만원 | 1,377만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 113건 | 5억 4,383만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 84건 | 7억 674만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 110건 | 7억 7,526만 | 24평대 |
무지개(3단지)(신한) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.8% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
무지개(3단지)(신한) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 32건 | 3억 5,841만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 12건 | 4억 9,371만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 12건 | 5억 6,475만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
무지개(3단지)(신한) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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무지개(3단지)(신한) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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