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성남 분당구 구미동에 위치한 까치마을(1단지)(대우롯데선경) (1995년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 550건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9억 1,414만이며 최저 3억 3,700만부터 최고 21억 2,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,265만원, 평당 약 4,182만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 7.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 230.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 196건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 102,333만원 | 3건 |
| 21.11 | 104,650만원 | 2건 |
| 21.12 | 125,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 89,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 115,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 99,300만원 | 5건 |
| 22.04 | 141,750만원 | 2건 |
| 22.07 | 86,500만원 | 1건 |
| 22.10 | 118,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 95,000만원 | 2건 |
| 23.02 | 108,750만원 | 2건 |
| 23.03 | 117,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 86,875만원 | 4건 |
| 23.05 | 122,500만원 | 4건 |
| 23.06 | 117,500만원 | 7건 |
| 23.07 | 112,000만원 | 3건 |
| 23.08 | 119,500만원 | 2건 |
| 23.10 | 78,700만원 | 1건 |
| 23.11 | 91,433만원 | 3건 |
| 23.12 | 102,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 75,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 109,875만원 | 4건 |
| 24.03 | 102,250만원 | 4건 |
| 24.04 | 122,875만원 | 4건 |
| 24.05 | 101,525만원 | 4건 |
| 24.06 | 116,250만원 | 8건 |
| 24.07 | 101,500만원 | 2건 |
| 24.09 | 105,333만원 | 3건 |
| 24.10 | 84,375만원 | 4건 |
| 24.11 | 113,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 120,200만원 | 5건 |
| 25.01 | 131,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 129,188만원 | 4건 |
| 25.03 | 111,069만원 | 13건 |
| 25.04 | 128,983만원 | 6건 |
| 25.05 | 125,712만원 | 17건 |
| 25.06 | 131,850만원 | 15건 |
| 25.07 | 137,500만원 | 3건 |
| 25.08 | 163,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 130,430만원 | 10건 |
| 25.10 | 168,500만원 | 4건 |
| 25.11 | 136,000만원 | 2건 |
| 26.01 | 169,250만원 | 4건 |
| 26.02 | 142,500만원 | 3건 |
| 26.03 | 169,425만원 | 4건 |
| 26.04 | 167,451만원 | 9건 |
| 26.05 | 157,500만원 | 2건 |
| 26.06 | 186,500만원 | 2건 |
| 26.07 | 186,167만원 | 3건 |
| 26.08 | 176,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 163,267만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 51.32㎡ | 1층 | 143,000만원 | 2,786만원 |
| 2026.09.09 | 51.32㎡ | 9층 | 146,800만원 | 2,860만원 |
| 2026.09.08 | 84.79㎡ | 18층 | 200,000만원 | 2,359만원 |
| 2026.08.07 | 70.66㎡ | 6층 | 176,000만원 | 2,491만원 |
| 2026.07.30 | 70.66㎡ | 24층 | 177,000만원 | 2,505만원 |
| 2026.07.06 | 84.79㎡ | 5층 | 190,500만원 | 2,247만원 |
| 2026.07.01 | 84.79㎡ | 18층 | 191,000만원 | 2,253만원 |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 12층 | 187,000만원 | 2,205만원 |
| 2026.06.05 | 84.79㎡ | 4층 | 186,000만원 | 2,194만원 |
| 2026.05.30 | 51.32㎡ | 3층 | 135,000만원 | 2,631만원 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡ | 9층 | 180,000만원 | 2,123만원 |
| 2026.04.30 | 70.66㎡ | 9층 | 171,000만원 | 2,420만원 |
| 2026.04.30 | 51.32㎡ | 7층 | 136,000만원 | 2,650만원 |
| 2026.04.20 | 70.66㎡ | 4층 | 177,300만원 | 2,509만원 |
| 2026.04.17 | 84.79㎡ | 6층 | 183,760만원 | 2,167만원 |
| 2026.04.16 | 70.66㎡ | 4층 | 171,500만원 | 2,427만원 |
| 2026.04.11 | 70.66㎡ | 4층 | 164,500만원 | 2,328만원 |
| 2026.04.10 | 84.79㎡ | 1층 | 172,000만원 | 2,029만원 |
| 2026.04.10 | 101.76㎡ | 6층 | 198,000만원 | 1,946만원 |
| 2026.04.04 | 51.32㎡ | 7층 | 133,000만원 | 2,592만원 |
| 2026.03.23 | 70.66㎡ | 1층 | 149,000만원 | 2,109만원 |
| 2026.03.21 | 84.79㎡ | 16층 | 186,200만원 | 2,196만원 |
| 2026.03.21 | 134.83㎡ | 14층 | 212,500만원 | 1,576만원 |
| 2026.03.02 | 51.32㎡ | 2층 | 130,000만원 | 2,533만원 |
| 2026.02.28 | 51.32㎡ | 6층 | 132,000만원 | 2,572만원 |
| 2026.02.20 | 51.32㎡ | 7층 | 131,000만원 | 2,553만원 |
| 2026.02.13 | 70.66㎡ | 20층 | 164,500만원 | 2,328만원 |
| 2026.01.30 | 84.79㎡ | 4층 | 185,000만원 | 2,182만원 |
| 2026.01.08 | 51.32㎡ | 6층 | 124,000만원 | 2,416만원 |
| 2026.01.07 | 84.79㎡ | 2층 | 183,000만원 | 2,158만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 158건 | 6억 9,909만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 170건 | 9억 1,119만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 176건 | 10억 3,455만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 20건 | 11억 9,443만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 26건 | 12억 946만 | 39평대 |
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 33건 | 4억 872만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 37건 | 5억 7,954만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 33건 | 7억 186만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 8억 6,667만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 6건 | 8억 7,833만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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까치마을(1단지)(대우롯데선경) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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