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성남 분당구 금곡동에 위치한 분당하우스토리 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 105건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 74만이며 최저 5억 5,500만부터 최고 16억 7,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 722만원, 평당 약 2,387만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,580만 대비 1.5% 높습니다. 전용 145㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 111.1% 상승했습니다.
분당하우스토리 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 15건 | 9억 1,287만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 34건 | 9억 9,999만 | 39평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 24건 | 10억 373만 | 48평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 32건 | 10억 4,050만 | 54평대 |
분당하우스토리 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.2% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
분당하우스토리 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 (130~139㎡) | 5건 | 8억 1,400만 | 39평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 3건 | 9억 3,233만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 14억 5,000만 | 1,712만 |
| 2026.03.07 | 132.1㎡ (40.0평) | 11층 | 16억 7,500만 | 1,268만 |
| 2026.02.24 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 14억 2,500만 | 1,683만 |
| 2026.02.06 | 132.1㎡ (40.0평) | 17층 | 16억 500만 | 1,215만 |
| 2026.01.21 | 132.1㎡ (40.0평) | 12층 | 16억 1,000만 | 1,218만 |
| 2026.01.19 | 159.0㎡ (48.1평) | 10층 | 16억 3,000만 | 1,025만 |
| 2026.01.09 | 177.7㎡ (53.8평) | 9층 | 15억 | 844만 |
| 2025.10.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 13억 | 1,535만 |
| 2025.09.19 | 132.1㎡ (40.0평) | 8층 | 13억 5,800만 | 1,028만 |
| 2025.09.15 | 177.7㎡ (53.8평) | 3층 | 13억 1,500만 | 740만 |
| 2025.07.21 | 159.0㎡ (48.1평) | 17층 | 14억 2,000만 | 893만 |
| 2025.06.27 | 132.1㎡ (40.0평) | 12층 | 13억 4,500만 | 1,018만 |
| 2025.06.21 | 159.0㎡ (48.1평) | 6층 | 14억 1,000만 | 887만 |
| 2025.06.19 | 132.1㎡ (40.0평) | 20층 | 13억 4,000만 | 1,014만 |
| 2025.06.13 | 132.1㎡ (40.0평) | 12층 | 13억 1,500만 | 995만 |
| 2025.04.30 | 177.7㎡ (53.8평) | 20층 | 13억 4,000만 | 754만 |
| 2025.04.24 | 84.7㎡ (25.6평) | 11층 | 11억 3,000만 | 1,334만 |
| 2025.04.01 | 159.0㎡ (48.1평) | 9층 | 12억 | 755만 |
| 2025.03.28 | 177.7㎡ (53.8평) | 18층 | 13억 9,000만 | 782만 |
| 2025.03.14 | 159.0㎡ (48.1평) | 20층 | 14억 3,000만 | 899만 |
| 2025.01.31 | 177.7㎡ (53.8평) | 10층 | 13억 8,000만 | 777만 |
| 2024.11.16 | 159.0㎡ (48.1평) | 3층 | 13억 2,000만 | 830만 |
| 2024.09.23 | 159.0㎡ (48.1평) | 5층 | 13억 9,000만 | 874만 |
| 2024.08.07 | 177.7㎡ (53.8평) | 14층 | 13억 5,000만 | 760만 |
| 2024.05.14 | 177.7㎡ (53.8평) | 7층 | 12억 9,000만 | 726만 |
| 2024.05.08 | 177.7㎡ (53.8평) | 13층 | 13억 5,000만 | 760만 |
| 2023.11.16 | 177.7㎡ (53.8평) | 12층 | 13억 9,000만 | 782만 |
| 2023.11.01 | 84.7㎡ (25.6평) | 16층 | 9억 9,000만 | 1,169만 |
| 2023.09.22 | 132.1㎡ (40.0평) | 5층 | 12억 4,000만 | 938만 |
| 2023.08.25 | 132.1㎡ (40.0평) | 14층 | 12억 8,000만 | 969만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 분당구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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