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성남 분당구 금곡동에 위치한 청솔마을(유천) (1995년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 357건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 354만이며 최저 2억 7,500만부터 최고 19억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,254만원, 평당 약 4,145만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 18.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 328.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
청솔마을(유천) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 116건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 137,200만원 | 2건 |
| 21.11 | 70,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 100,500만원 | 4건 |
| 22.08 | 125,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 108,500만원 | 1건 |
| 23.02 | 62,833만원 | 3건 |
| 23.03 | 63,000만원 | 2건 |
| 23.04 | 89,750만원 | 2건 |
| 23.05 | 64,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 97,300만원 | 5건 |
| 23.07 | 87,075만원 | 4건 |
| 23.09 | 118,250만원 | 4건 |
| 23.10 | 115,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 123,750만원 | 2건 |
| 23.12 | 125,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 127,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 120,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 69,800만원 | 1건 |
| 24.04 | 103,000만원 | 3건 |
| 24.05 | 101,714만원 | 7건 |
| 24.06 | 95,000만원 | 6건 |
| 24.07 | 138,500만원 | 1건 |
| 24.11 | 134,000만원 | 2건 |
| 25.01 | 136,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 134,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 92,625만원 | 4건 |
| 25.05 | 107,925만원 | 8건 |
| 25.06 | 99,600만원 | 10건 |
| 25.07 | 101,167만원 | 3건 |
| 25.08 | 80,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 99,500만원 | 10건 |
| 25.11 | 99,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 152,400만원 | 3건 |
| 26.01 | 179,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 109,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 106,667만원 | 3건 |
| 26.05 | 167,625만원 | 4건 |
| 26.06 | 105,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 156,250만원 | 2건 |
| 26.08 | 123,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 193,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.6㎡ | 19층 | 193,000만원 | 2,281만원 |
| 2026.08.15 | 40.5㎡ | 6층 | 123,000만원 | 3,037만원 |
| 2026.07.09 | 84.6㎡ | 24층 | 193,500만원 | 2,287만원 |
| 2026.07.04 | 40.5㎡ | 13층 | 119,000만원 | 2,938만원 |
| 2026.06.02 | 40.5㎡ | 1층 | 105,000만원 | 2,593만원 |
| 2026.05.28 | 84.6㎡ | 10층 | 189,500만원 | 2,240만원 |
| 2026.05.09 | 84.6㎡ | 9층 | 184,000만원 | 2,175만원 |
| 2026.05.08 | 84.6㎡ | 14층 | 183,000만원 | 2,163만원 |
| 2026.05.08 | 40.5㎡ | 13층 | 114,000만원 | 2,815만원 |
| 2026.04.30 | 40.5㎡ | 10층 | 111,000만원 | 2,741만원 |
| 2026.04.30 | 40.5㎡ | 11층 | 106,000만원 | 2,617만원 |
| 2026.04.05 | 40.5㎡ | 6층 | 103,000만원 | 2,543만원 |
| 2026.02.11 | 40.5㎡ | 14층 | 109,000만원 | 2,691만원 |
| 2026.01.01 | 84.6㎡ | 5층 | 179,000만원 | 2,116만원 |
| 2026.01.01 | 84.6㎡ | 5층 | 179,000만원 | 2,116만원 |
| 2025.12.29 | 84.6㎡ | 15층 | 180,500만원 | 2,134만원 |
| 2025.12.23 | 84.6㎡ | 21층 | 183,200만원 | 2,165만원 |
| 2025.12.18 | 40.5㎡ | 1층 | 93,500만원 | 2,309만원 |
| 2025.11.26 | 40.5㎡ | 6층 | 99,000만원 | 2,444만원 |
| 2025.09.26 | 84.6㎡ | 14층 | 171,000만원 | 2,021만원 |
| 2025.09.25 | 84.6㎡ | 20층 | 172,000만원 | 2,033만원 |
| 2025.09.24 | 40.5㎡ | 2층 | 60,000만원 | 1,481만원 |
| 2025.09.20 | 40.5㎡ | 10층 | 86,000만원 | 2,123만원 |
| 2025.09.18 | 40.5㎡ | 14층 | 87,500만원 | 2,160만원 |
| 2025.09.15 | 40.5㎡ | 6층 | 86,000만원 | 2,123만원 |
| 2025.09.11 | 40.5㎡ | 8층 | 85,000만원 | 2,099만원 |
| 2025.09.09 | 40.5㎡ | 8층 | 83,000만원 | 2,049만원 |
| 2025.09.07 | 40.5㎡ | 5층 | 84,000만원 | 2,074만원 |
| 2025.09.02 | 40.5㎡ | 15층 | 80,500만원 | 1,988만원 |
| 2025.08.15 | 40.5㎡ | 5층 | 81,000만원 | 2,000만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 142건 | 5억 9,371만 | 12평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 215건 | 9억 4,212만 | 24평대 |
청솔마을(유천) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.9% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
청솔마을(유천) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 28건 | 3억 4,198만 | 12평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 43건 | 6억 6,990만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
청솔마을(유천) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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청솔마을(유천) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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