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연수구 간석동에 위치한 웰스하임 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 135건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8,175만이며 최저 6,400만부터 최고 1억 1,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 409만원, 평당 약 1,352만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 72.8% 낮습니다. 전용 20㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 20.9% 하락했습니다.
웰스하임 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 (20~29㎡) | 119건 | 7,846만 | 6평대 |
| 30㎡대 (30~39㎡) | 16건 | 1억 625만 | 9평대 |
웰스하임 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 19.0㎡ (5.7평) | 16층 | 7,400만 | 390만 |
| 2025.12.10 | 19.0㎡ (5.7평) | 6층 | 7,000만 | 369만 |
| 2025.11.15 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 7,200만 | 380만 |
| 2025.11.15 | 19.0㎡ (5.7평) | 9층 | 7,100만 | 374만 |
| 2025.10.14 | 28.4㎡ (8.6평) | 11층 | 9,800만 | 345만 |
| 2025.07.10 | 19.0㎡ (5.7평) | 7층 | 7,000만 | 369만 |
| 2025.07.04 | 19.0㎡ (5.7평) | 11층 | 7,000만 | 369만 |
| 2025.06.23 | 19.0㎡ (5.7평) | 15층 | 7,300만 | 385만 |
| 2025.06.23 | 19.0㎡ (5.7평) | 12층 | 7,150만 | 377만 |
| 2025.06.09 | 19.0㎡ (5.7평) | 14층 | 6,800만 | 358만 |
| 2025.05.10 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 6,800만 | 358만 |
| 2025.04.28 | 19.0㎡ (5.7평) | 13층 | 7,050만 | 372만 |
| 2025.04.28 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 7,250만 | 382만 |
| 2025.04.17 | 19.0㎡ (5.7평) | 13층 | 7,050만 | 372만 |
| 2025.03.27 | 19.0㎡ (5.7평) | 13층 | 7,000만 | 369만 |
| 2025.03.11 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 7,000만 | 369만 |
| 2024.12.06 | 19.0㎡ (5.7평) | 9층 | 7,000만 | 369만 |
| 2024.11.23 | 19.0㎡ (5.7평) | 19층 | 7,100만 | 374만 |
| 2024.10.23 | 19.0㎡ (5.7평) | 7층 | 7,000만 | 369만 |
| 2024.09.24 | 19.0㎡ (5.7평) | 8층 | 7,000만 | 369만 |
| 2024.08.31 | 19.0㎡ (5.7평) | 18층 | 7,000만 | 369만 |
| 2024.08.28 | 19.0㎡ (5.7평) | 10층 | 6,400만 | 337만 |
| 2024.02.22 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 7,500만 | 395만 |
| 2023.09.08 | 19.0㎡ (5.7평) | 18층 | 7,600만 | 401만 |
| 2023.09.07 | 28.4㎡ (8.6평) | 9층 | 1억 400만 | 366만 |
| 2023.08.09 | 19.0㎡ (5.7평) | 7층 | 7,300만 | 385만 |
| 2023.07.10 | 19.0㎡ (5.7평) | 18층 | 7,500만 | 395만 |
| 2023.05.23 | 19.0㎡ (5.7평) | 12층 | 7,900만 | 416만 |
| 2023.05.20 | 19.0㎡ (5.7평) | 17층 | 7,600만 | 401만 |
| 2023.05.12 | 19.0㎡ (5.7평) | 11층 | 7,850만 | 414만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
웰스하임 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
웰스하임 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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