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연수구 간석동에 위치한 우성 (1990년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 525건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 5,958만이며 최저 1억 5,000만부터 최고 4억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 354만원, 평당 약 1,170만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 14% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 31.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
우성 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 172건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 26,500만원 | 1건 |
| 21.12 | 40,667만원 | 3건 |
| 22.03 | 39,750만원 | 2건 |
| 22.04 | 19,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 39,600만원 | 2건 |
| 22.08 | 38,900만원 | 1건 |
| 22.09 | 26,200만원 | 1건 |
| 23.03 | 33,000만원 | 3건 |
| 23.04 | 34,500만원 | 1건 |
| 23.05 | 30,900만원 | 2건 |
| 23.06 | 27,333만원 | 3건 |
| 23.07 | 28,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 28,933만원 | 3건 |
| 23.09 | 23,900만원 | 2건 |
| 23.10 | 27,200만원 | 4건 |
| 23.11 | 27,433만원 | 3건 |
| 23.12 | 23,000만원 | 2건 |
| 24.01 | 25,550만원 | 4건 |
| 24.02 | 27,083만원 | 3건 |
| 24.03 | 26,500만원 | 7건 |
| 24.04 | 27,914만원 | 7건 |
| 24.05 | 29,100만원 | 10건 |
| 24.06 | 30,925만원 | 4건 |
| 24.07 | 31,628만원 | 5건 |
| 24.08 | 26,614만원 | 7건 |
| 24.09 | 28,033만원 | 3건 |
| 24.10 | 33,825만원 | 4건 |
| 24.11 | 28,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 26,140만원 | 5건 |
| 25.01 | 30,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 28,600만원 | 8건 |
| 25.03 | 29,221만원 | 7건 |
| 25.04 | 32,111만원 | 9건 |
| 25.05 | 29,800만원 | 1건 |
| 25.06 | 27,783만원 | 3건 |
| 25.07 | 31,200만원 | 1건 |
| 25.08 | 31,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 28,100만원 | 4건 |
| 25.10 | 28,033만원 | 3건 |
| 25.11 | 27,375만원 | 2건 |
| 25.12 | 35,900만원 | 2건 |
| 26.01 | 26,575만원 | 4건 |
| 26.02 | 28,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 26,140만원 | 5건 |
| 26.04 | 26,500만원 | 1건 |
| 26.05 | 25,833만원 | 3건 |
| 26.06 | 31,300만원 | 6건 |
| 26.07 | 21,325만원 | 4건 |
| 26.08 | 28,200만원 | 1건 |
| 26.09 | 28,920만원 | 5건 |
| 26.10 | 27,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 72.94㎡ | 15층 | 27,500만원 | 377만원 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 5층 | 30,000만원 | 353만원 |
| 2026.09.15 | 72.94㎡ | 5층 | 27,000만원 | 370만원 |
| 2026.09.08 | 72.94㎡ | 12층 | 29,300만원 | 402만원 |
| 2026.09.07 | 109.31㎡ | 6층 | 36,900만원 | 338만원 |
| 2026.09.04 | 54.52㎡ | 10층 | 21,400만원 | 393만원 |
| 2026.08.29 | 72.94㎡ | 8층 | 28,200만원 | 387만원 |
| 2026.07.18 | 54.52㎡ | 12층 | 21,500만원 | 394만원 |
| 2026.07.14 | 54.52㎡ | 13층 | 22,000만원 | 404만원 |
| 2026.07.11 | 54.52㎡ | 11층 | 21,800만원 | 400만원 |
| 2026.07.06 | 54.52㎡ | 3층 | 20,000만원 | 367만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 15층 | 30,500만원 | 359만원 |
| 2026.06.22 | 72.94㎡ | 14층 | 28,800만원 | 395만원 |
| 2026.06.20 | 72.94㎡ | 14층 | 29,500만원 | 404만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4층 | 30,000만원 | 353만원 |
| 2026.06.13 | 109.31㎡ | 10층 | 36,000만원 | 329만원 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 9층 | 33,000만원 | 388만원 |
| 2026.05.28 | 72.94㎡ | 10층 | 27,000만원 | 370만원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 1층 | 29,000만원 | 341만원 |
| 2026.05.01 | 54.52㎡ | 11층 | 21,500만원 | 394만원 |
| 2026.04.04 | 72.94㎡ | 6층 | 26,500만원 | 363만원 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 5층 | 31,000만원 | 365만원 |
| 2026.03.17 | 72.94㎡ | 1층 | 24,300만원 | 333만원 |
| 2026.03.06 | 54.52㎡ | 7층 | 24,000만원 | 440만원 |
| 2026.03.06 | 72.94㎡ | 14층 | 29,000만원 | 398만원 |
| 2026.03.03 | 54.52㎡ | 9층 | 22,400만원 | 411만원 |
| 2026.02.14 | 72.94㎡ | 1층 | 28,500만원 | 391만원 |
| 2026.01.29 | 54.52㎡ | 14층 | 23,600만원 | 433만원 |
| 2026.01.22 | 54.52㎡ | 10층 | 22,700만원 | 416만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 5층 | 28,000만원 | 330만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 148건 | 2억 500만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 174건 | 2억 5,990만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 165건 | 2억 9,551만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 38건 | 3억 1,467만 | 33평대 |
우성 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
우성 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 5건 | 1억 4,990만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 7건 | 1억 9,286만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 2억 6,000만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 5건 | 2억 6,670만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
우성 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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