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연수구 간석동에 위치한 신한 (1990년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 284건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9,297만이며 최저 5,000만부터 최고 1억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 197만원, 평당 약 651만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 69.2% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 19.3% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신한 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 87건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 10,700만원 | 2건 |
| 21.12 | 15,500만원 | 1건 |
| 22.01 | 12,300만원 | 1건 |
| 22.03 | 12,613만원 | 4건 |
| 22.04 | 11,850만원 | 2건 |
| 22.05 | 10,675만원 | 8건 |
| 22.06 | 12,420만원 | 5건 |
| 22.07 | 14,120만원 | 5건 |
| 22.09 | 15,050만원 | 2건 |
| 22.10 | 10,900만원 | 2건 |
| 22.12 | 10,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 9,600만원 | 1건 |
| 23.02 | 9,800만원 | 1건 |
| 23.03 | 8,000만원 | 3건 |
| 23.04 | 11,867만원 | 3건 |
| 23.05 | 11,400만원 | 2건 |
| 23.06 | 9,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 13,100만원 | 1건 |
| 23.10 | 11,850만원 | 2건 |
| 23.11 | 13,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 6,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 7,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 14,800만원 | 1건 |
| 24.03 | 8,850만원 | 2건 |
| 24.04 | 10,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 7,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 5,950만원 | 1건 |
| 24.07 | 12,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 10,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 12,250만원 | 2건 |
| 25.02 | 7,150만원 | 2건 |
| 25.03 | 9,188만원 | 4건 |
| 25.04 | 10,500만원 | 2건 |
| 25.05 | 8,150만원 | 2건 |
| 25.06 | 9,900만원 | 2건 |
| 25.07 | 9,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 8,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 7,300만원 | 1건 |
| 25.11 | 8,700만원 | 2건 |
| 25.12 | 7,570만원 | 1건 |
| 26.02 | 8,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 7,867만원 | 3건 |
| 26.06 | 8,350만원 | 2건 |
| 26.07 | 9,800만원 | 1건 |
| 26.08 | 11,000만원 | 1건 |
| 26.10 | 10,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 40.95㎡ | 1층 | 10,500만원 | 256만원 |
| 2026.08.06 | 59.85㎡ | 1층 | 11,000만원 | 184만원 |
| 2026.07.08 | 54.465㎡ | 3층 | 9,800만원 | 180만원 |
| 2026.06.29 | 54.465㎡ | 1층 | 8,700만원 | 160만원 |
| 2026.06.04 | 43.89㎡ | 1층 | 8,000만원 | 182만원 |
| 2026.04.28 | 43.89㎡ | 1층 | 10,400만원 | 237만원 |
| 2026.04.24 | 43.89㎡ | 6층 | 8,000만원 | 182만원 |
| 2026.04.17 | 54.465㎡ | 6층 | 5,200만원 | 95만원 |
| 2026.02.13 | 40.95㎡ | 3층 | 8,000만원 | 195만원 |
| 2025.12.15 | 40.95㎡ | 4층 | 7,570만원 | 185만원 |
| 2025.11.18 | 35.995㎡ | 6층 | 6,500만원 | 181만원 |
| 2025.11.10 | 54.465㎡ | 3층 | 10,900만원 | 200만원 |
| 2025.10.17 | 38.605㎡ | 5층 | 7,300만원 | 189만원 |
| 2025.09.04 | 54.465㎡ | 5층 | 8,000만원 | 147만원 |
| 2025.07.09 | 40.95㎡ | 6층 | 9,000만원 | 220만원 |
| 2025.06.29 | 38.605㎡ | 1층 | 9,000만원 | 233만원 |
| 2025.06.03 | 54.465㎡ | 5층 | 10,800만원 | 198만원 |
| 2025.05.23 | 35.995㎡ | 5층 | 7,300만원 | 203만원 |
| 2025.05.08 | 40.95㎡ | 6층 | 9,000만원 | 220만원 |
| 2025.04.30 | 43.89㎡ | 1층 | 9,800만원 | 223만원 |
| 2025.04.16 | 59.145㎡ | 2층 | 11,200만원 | 189만원 |
| 2025.03.27 | 59.85㎡ | 6층 | 10,200만원 | 170만원 |
| 2025.03.26 | 43.89㎡ | 4층 | 7,700만원 | 175만원 |
| 2025.03.22 | 59.85㎡ | 2층 | 10,850만원 | 181만원 |
| 2025.03.08 | 38.605㎡ | 3층 | 8,000만원 | 207만원 |
| 2025.02.17 | 54.465㎡ | 6층 | 7,000만원 | 129만원 |
| 2025.02.13 | 40.95㎡ | 5층 | 7,300만원 | 178만원 |
| 2024.10.03 | 69.465㎡ | 2층 | 13,500만원 | 194만원 |
| 2024.10.02 | 59.85㎡ | 2층 | 11,000만원 | 184만원 |
| 2024.08.21 | 43.89㎡ | 3층 | 10,000만원 | 228만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 174건 | 7,908만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 32건 | 9,761만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 63건 | 1억 1,984만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 11건 | 1억 2,805만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 4건 | 1억 4,050만 | 24평대 |
신한 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신한 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 7건 | 6,000만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 1건 | 8,400만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 3건 | 8,133만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
신한 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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