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연수구 만수동에 위치한 신화 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 35건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9,876만이며 최저 7,200만부터 최고 1억 3,800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 228만원, 평당 약 754만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 67.3% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 11.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신화 사진
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![신화 - [인천시 연수구아파트경매] 연수구 송도동 111 # 2017타경13788 # 여의주경매 김대표 블로그](http://211.245.23.166/auction/thumb_1.php?q_string=/admin/data/2017/000240/1022/20170130013788/pic_courtauction_0.jpg&q_width=700&q_height=560)
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 20.10 ~ 25.07 / 월집계 표본 20건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 20.10 | 9,650만원 | 2건 |
| 21.01 | 7,800만원 | 1건 |
| 21.03 | 10,000만원 | 1건 |
| 21.04 | 7,200만원 | 1건 |
| 21.05 | 9,200만원 | 1건 |
| 21.07 | 9,500만원 | 1건 |
| 21.08 | 11,000만원 | 2건 |
| 21.12 | 12,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 12,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 13,800만원 | 1건 |
| 22.08 | 12,500만원 | 1건 |
| 23.07 | 11,800만원 | 1건 |
| 23.08 | 11,300만원 | 1건 |
| 24.03 | 9,500만원 | 1건 |
| 24.04 | 10,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 12,250만원 | 1건 |
| 24.11 | 9,500만원 | 1건 |
| 25.07 | 9,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 20건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.28 | 43.89㎡ | 4층 | 9,000만원 | 205만원 |
| 2024.11.28 | 43.205㎡ | 1층 | 9,500만원 | 220만원 |
| 2024.06.17 | 43.205㎡ | 5층 | 12,250만원 | 284만원 |
| 2024.04.01 | 43.205㎡ | 3층 | 10,000만원 | 231만원 |
| 2024.03.18 | 43.205㎡ | 5층 | 9,500만원 | 220만원 |
| 2023.08.12 | 43.205㎡ | 3층 | 11,300만원 | 262만원 |
| 2023.07.21 | 43.205㎡ | 2층 | 11,800만원 | 273만원 |
| 2022.08.31 | 43.205㎡ | 3층 | 12,500만원 | 289만원 |
| 2022.04.30 | 43.89㎡ | 2층 | 13,800만원 | 314만원 |
| 2022.02.09 | 43.205㎡ | 5층 | 12,000만원 | 278만원 |
| 2021.12.09 | 43.89㎡ | 5층 | 12,000만원 | 273만원 |
| 2021.08.19 | 43.205㎡ | 3층 | 12,000만원 | 278만원 |
| 2021.08.14 | 43.205㎡ | 5층 | 10,000만원 | 231만원 |
| 2021.07.10 | 43.89㎡ | 5층 | 9,500만원 | 216만원 |
| 2021.05.27 | 43.89㎡ | 4층 | 9,200만원 | 210만원 |
| 2021.04.04 | 43.205㎡ | 5층 | 7,200만원 | 167만원 |
| 2021.03.17 | 43.205㎡ | 3층 | 10,000만원 | 231만원 |
| 2021.01.15 | 43.205㎡ | 5층 | 7,800만원 | 181만원 |
| 2020.10.26 | 43.205㎡ | 1층 | 9,600만원 | 222만원 |
| 2020.10.23 | 43.205㎡ | 3층 | 9,700만원 | 225만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 35건 | 9,876만 | 12평대 |
신화 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 4건 | 7,575만 | 12평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
신화 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신화 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.