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연수구 만수동에 위치한 만수주공6단지 (1986년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 430건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 6,444만이며 최저 9,100만부터 최고 3억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 393만원, 평당 약 1,299만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 45.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 14.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
만수주공6단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 82건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 26,000만원 | 2건 |
| 21.11 | 24,500만원 | 4건 |
| 21.12 | 26,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 21,500만원 | 2건 |
| 22.02 | 24,900만원 | 3건 |
| 22.04 | 23,200만원 | 3건 |
| 22.06 | 22,750만원 | 2건 |
| 22.07 | 20,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 21,300만원 | 1건 |
| 22.12 | 26,000만원 | 2건 |
| 23.01 | 17,800만원 | 1건 |
| 23.02 | 21,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 23,517만원 | 6건 |
| 23.04 | 21,500만원 | 1건 |
| 23.05 | 19,400만원 | 1건 |
| 23.07 | 21,500만원 | 1건 |
| 23.08 | 19,575만원 | 4건 |
| 23.09 | 19,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 23,700만원 | 1건 |
| 23.11 | 20,300만원 | 2건 |
| 23.12 | 18,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 20,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 17,950만원 | 2건 |
| 24.05 | 18,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 17,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 20,000만원 | 2건 |
| 24.09 | 16,950만원 | 2건 |
| 24.10 | 16,500만원 | 1건 |
| 24.11 | 17,900만원 | 1건 |
| 24.12 | 18,750만원 | 2건 |
| 25.01 | 20,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 22,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 17,050만원 | 1건 |
| 25.04 | 16,300만원 | 1건 |
| 25.06 | 19,767만원 | 3건 |
| 25.07 | 20,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 17,800만원 | 1건 |
| 25.10 | 19,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 22,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 18,200만원 | 1건 |
| 26.01 | 17,550만원 | 2건 |
| 26.02 | 16,500만원 | 2건 |
| 26.03 | 15,550만원 | 2건 |
| 26.04 | 18,125만원 | 2건 |
| 26.05 | 17,250만원 | 2건 |
| 26.06 | 17,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 19,900만원 | 2건 |
| 26.08 | 20,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 15,800만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 38.52㎡ | 5층 | 15,800만원 | 410만원 |
| 2026.08.11 | 47.25㎡ | 3층 | 20,000만원 | 423만원 |
| 2026.07.23 | 47.25㎡ | 1층 | 19,500만원 | 413만원 |
| 2026.07.13 | 47.25㎡ | 3층 | 20,300만원 | 430만원 |
| 2026.06.08 | 38.52㎡ | 3층 | 17,000만원 | 441만원 |
| 2026.05.09 | 47.25㎡ | 3층 | 20,500만원 | 434만원 |
| 2026.05.08 | 38.52㎡ | 1층 | 14,000만원 | 363만원 |
| 2026.04.23 | 47.25㎡ | 3층 | 19,900만원 | 421만원 |
| 2026.04.04 | 38.52㎡ | 2층 | 16,350만원 | 424만원 |
| 2026.03.13 | 38.52㎡ | 4층 | 14,600만원 | 379만원 |
| 2026.03.04 | 38.52㎡ | 3층 | 16,500만원 | 428만원 |
| 2026.02.27 | 38.52㎡ | 2층 | 16,500만원 | 428만원 |
| 2026.02.13 | 38.52㎡ | 4층 | 16,500만원 | 428만원 |
| 2026.01.20 | 47.25㎡ | 2층 | 19,500만원 | 413만원 |
| 2026.01.07 | 38.52㎡ | 5층 | 15,600만원 | 405만원 |
| 2025.12.05 | 38.52㎡ | 3층 | 18,200만원 | 472만원 |
| 2025.11.05 | 47.25㎡ | 4층 | 22,000만원 | 466만원 |
| 2025.10.04 | 38.52㎡ | 2층 | 19,000만원 | 493만원 |
| 2025.08.05 | 38.52㎡ | 2층 | 17,800만원 | 462만원 |
| 2025.07.15 | 47.25㎡ | 5층 | 20,000만원 | 423만원 |
| 2025.06.13 | 47.25㎡ | 2층 | 20,500만원 | 434만원 |
| 2025.06.13 | 47.25㎡ | 2층 | 22,400만원 | 474만원 |
| 2025.06.12 | 38.52㎡ | 5층 | 16,400만원 | 426만원 |
| 2025.04.16 | 38.52㎡ | 5층 | 16,300만원 | 423만원 |
| 2025.03.07 | 38.52㎡ | 5층 | 17,050만원 | 443만원 |
| 2025.02.15 | 47.25㎡ | 1층 | 22,500만원 | 476만원 |
| 2025.01.02 | 47.25㎡ | 5층 | 20,000만원 | 423만원 |
| 2024.12.20 | 38.52㎡ | 5층 | 17,000만원 | 441만원 |
| 2024.12.02 | 47.25㎡ | 5층 | 20,500만원 | 434만원 |
| 2024.11.18 | 38.52㎡ | 2층 | 17,900만원 | 465만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 261건 | 1억 5,369만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 169건 | 1억 8,104만 | 15평대 |
만수주공6단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 25건 | 9,380만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 15건 | 1억 1,033만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
만수주공6단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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