연수구 만수동에 위치한 만수주공3단지 (1986년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 204건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 2,881만이며 최저 1억 6,000만부터 최고 4억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 406만원, 평당 약 1,342만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 6만 대비 23.7% 낮습니다. 전용 57㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 55.3% 상승했습니다.
📸 만수주공3단지 사진
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평균 거래가
2억 2,881만
최고 거래가
4억 4,000만
최저 거래가
1억 6,000만
평균 면적
56.53㎡
17.1평
㎡당 평균가
406만/㎡
최근 거래일
2026.01.24
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
3.2억
26.01
5년 변동
▼ 2.1%
3.3억 → 3.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 18.52%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 23.08%
직전 월 비교
기간 최고
3.9억
21.09
기간 최저
2.0억
25.10
만수주공3단지 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 135건 | 2억 2,458만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 69건 | 2억 3,707만 | 18평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 61.8㎡ (18.7평) | 2층 | 3억 2,000만 | 518만 |
| 2025.12.09 | 53.9㎡ (16.3평) | 3층 | 2억 6,000만 | 483만 |
| 2025.11.28 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 2억 7,800만 | 516만 |
| 2025.10.20 | 61.7㎡ (18.7평) | 4층 | 1억 9,700만 | 319만 |
| 2025.09.27 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 2억 3,500만 | 436만 |
| 2025.09.27 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 2억 3,500만 | 436만 |
| 2025.09.11 | 53.9㎡ (16.3평) | 3층 | 2억 7,000만 | 501만 |
| 2025.06.20 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 2억 8,300만 | 526만 |
| 2025.06.10 | 61.7㎡ (18.7평) | 5층 | 2억 7,000만 | 437만 |
| 2025.04.08 | 53.9㎡ (16.3평) | 5층 | 2억 3,000만 | 427만 |
| 2025.02.13 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 8,000만 | 520만 |
| 2025.02.05 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 8,000만 | 520만 |
| 2024.10.26 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 9,200만 | 542만 |
| 2024.10.22 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 2억 4,500만 | 455만 |
| 2024.10.10 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 7,000만 | 501만 |
| 2024.07.08 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 8,000만 | 520만 |
| 2024.06.16 | 61.8㎡ (18.7평) | 3층 | 3억 | 486만 |
| 2024.04.26 | 61.7㎡ (18.7평) | 3층 | 2억 8,000만 | 454만 |
| 2024.04.08 | 61.8㎡ (18.7평) | 5층 | 2억 4,700만 | 400만 |
| 2024.02.26 | 53.9㎡ (16.3평) | 5층 | 2억 7,000만 | 501만 |
| 2023.10.03 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 3억 | 557만 |
| 2023.09.01 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 3억 | 557만 |
| 2023.08.26 | 53.9㎡ (16.3평) | 3층 | 2억 7,000만 | 501만 |
| 2023.01.31 | 53.9㎡ (16.3평) | 3층 | 2억 2,500만 | 418만 |
| 2022.11.09 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 2억 7,200만 | 505만 |
| 2022.07.27 | 61.8㎡ (18.7평) | 5층 | 3억 4,900만 | 565만 |
| 2022.07.03 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 3억 5,200만 | 654만 |
| 2022.06.16 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 3억 2,500만 | 604만 |
| 2022.06.07 | 53.9㎡ (16.3평) | 1층 | 3억 6,000만 | 669만 |
| 2022.03.18 | 53.9㎡ (16.3평) | 2층 | 3억 5,000만 | 650만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 연수구 평균 대비 시세
만수주공3단지
2억 2,881만
연수구 평균
3억 6만
차이
▼ 23.7%
지역 거래량
55,386건
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❓ 자주 묻는 질문
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