·
연수구 구월동에 위치한 위너스타워 (2017년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 42건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 5,288만이며 최저 1억 3,500만부터 최고 1억 6,400만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 397만원, 평당 약 1,312만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 49.4% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 14.3% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
위너스타워 사진
네이버 검색 결과 기반 | 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 20.10 ~ 25.09 / 월집계 표본 10건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 20.10 | 14,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 15,500만원 | 1건 |
| 22.12 | 16,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 15,100만원 | 1건 |
| 23.07 | 15,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 13,500만원 | 1건 |
| 24.01 | 14,000만원 | 1건 |
| 25.04 | 14,800만원 | 1건 |
| 25.06 | 14,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 13,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 10건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.15 | 37.99㎡ | 10층 | 13,500만원 | 355만원 |
| 2025.06.21 | 37.14㎡ | 10층 | 14,000만원 | 377만원 |
| 2025.04.17 | 39.01㎡ | 9층 | 14,800만원 | 379만원 |
| 2024.01.08 | 40.21㎡ | 12층 | 14,000만원 | 348만원 |
| 2023.10.09 | 38.78㎡ | 10층 | 13,500만원 | 348만원 |
| 2023.07.12 | 37.99㎡ | 12층 | 15,000만원 | 395만원 |
| 2023.06.05 | 38.78㎡ | 11층 | 15,100만원 | 389만원 |
| 2022.12.14 | 37.14㎡ | 13층 | 16,000만원 | 431만원 |
| 2022.02.19 | 36.87㎡ | 12층 | 15,500만원 | 420만원 |
| 2020.10.30 | 37.14㎡ | 11층 | 14,000만원 | 377만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 42건 | 1억 5,288만 | 12평대 |
위너스타워 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 2건 | 1억 1,450만 | 12평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
위너스타워 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
위너스타워 추가 정보 확인
연수구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.