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연수구 구월동에 위치한 구월프라움아트 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 75건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9,416만이며 최저 6,500만부터 최고 1억 5,750만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 580만원, 평당 약 1,917만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 68.8% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 6.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
구월프라움아트 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.08 / 월집계 표본 41건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 9,150만원 | 2건 |
| 21.11 | 8,733만원 | 3건 |
| 21.12 | 14,890만원 | 1건 |
| 22.01 | 8,500만원 | 1건 |
| 22.02 | 10,117만원 | 3건 |
| 22.03 | 9,350만원 | 2건 |
| 22.04 | 11,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 13,050만원 | 2건 |
| 22.10 | 11,100만원 | 2건 |
| 22.11 | 12,850만원 | 5건 |
| 22.12 | 12,500만원 | 1건 |
| 23.02 | 11,500만원 | 1건 |
| 23.05 | 9,800만원 | 1건 |
| 24.01 | 8,900만원 | 1건 |
| 24.04 | 6,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 9,050만원 | 2건 |
| 24.06 | 8,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 6,850만원 | 1건 |
| 25.01 | 9,700만원 | 1건 |
| 25.06 | 6,940만원 | 1건 |
| 26.03 | 9,828만원 | 1건 |
| 26.05 | 7,400만원 | 1건 |
| 26.06 | 7,625만원 | 4건 |
| 26.07 | 9,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 9,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 19.23㎡ | 18층 | 9,500만원 | 494만원 |
| 2026.07.31 | 19.65㎡ | 18층 | 9,000만원 | 458만원 |
| 2026.06.11 | 15.01㎡ | 11층 | 6,500만원 | 433만원 |
| 2026.06.05 | 19.32㎡ | 14층 | 8,500만원 | 440만원 |
| 2026.06.05 | 18.02㎡ | 10층 | 7,000만원 | 388만원 |
| 2026.06.05 | 19.32㎡ | 13층 | 8,500만원 | 440만원 |
| 2026.05.22 | 14.95㎡ | 10층 | 7,400만원 | 495만원 |
| 2026.03.18 | 19㎡ | 5층 | 9,828만원 | 517만원 |
| 2025.06.27 | 14.95㎡ | 9층 | 6,940만원 | 464만원 |
| 2025.01.18 | 19㎡ | 17층 | 9,700만원 | 511만원 |
| 2024.09.05 | 14.95㎡ | 17층 | 6,850만원 | 458만원 |
| 2024.06.01 | 14.95㎡ | 11층 | 8,000만원 | 535만원 |
| 2024.05.22 | 14.95㎡ | 10층 | 9,070만원 | 607만원 |
| 2024.05.22 | 15.01㎡ | 17층 | 9,030만원 | 602만원 |
| 2024.04.19 | 15.01㎡ | 11층 | 6,500만원 | 433만원 |
| 2024.01.20 | 19㎡ | 6층 | 8,900만원 | 468만원 |
| 2023.05.11 | 19㎡ | 17층 | 9,800만원 | 516만원 |
| 2023.02.24 | 14.95㎡ | 5층 | 11,500만원 | 769만원 |
| 2022.12.19 | 14.95㎡ | 16층 | 12,500만원 | 836만원 |
| 2022.11.29 | 14.95㎡ | 16층 | 12,500만원 | 836만원 |
| 2022.11.29 | 14.95㎡ | 16층 | 12,500만원 | 836만원 |
| 2022.11.25 | 14.95㎡ | 16층 | 12,000만원 | 803만원 |
| 2022.11.23 | 14.95㎡ | 5층 | 11,500만원 | 769만원 |
| 2022.11.02 | 22.8㎡ | 18층 | 15,750만원 | 691만원 |
| 2022.10.21 | 14.95㎡ | 16층 | 12,500만원 | 836만원 |
| 2022.10.14 | 19㎡ | 14층 | 9,700만원 | 511만원 |
| 2022.08.19 | 14.95㎡ | 16층 | 13,000만원 | 870만원 |
| 2022.08.13 | 22.8㎡ | 18층 | 13,100만원 | 575만원 |
| 2022.04.26 | 14.95㎡ | 12층 | 11,000만원 | 736만원 |
| 2022.03.15 | 19㎡ | 10층 | 9,900만원 | 521만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 5㎡ 이상 15㎡ 미만 | 41건 | 9,278만 | 3평대 |
| 15㎡ 이상 25㎡ 미만 | 34건 | 9,582만 | 6평대 |
구월프라움아트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
연수구 평균 대비 시세
구월프라움아트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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구월프라움아트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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