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송파구 잠실동에 위치한 우성4차 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 151건을 분석한 결과, 평균 매매가는 15억 1,015만이며 최저 6억 6,000만부터 최고 29억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,541만원, 평당 약 5,094만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 13억 252만 대비 15.9% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 202.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
우성4차 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.09 / 월집계 표본 63건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 169,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 198,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 145,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 144,000만원 | 2건 |
| 23.04 | 129,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 152,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 175,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 131,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 164,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 149,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 165,875만원 | 4건 |
| 24.10 | 192,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 189,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 184,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 190,000만원 | 2건 |
| 25.03 | 206,250만원 | 4건 |
| 25.04 | 197,500만원 | 3건 |
| 25.05 | 210,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 221,143만원 | 7건 |
| 25.07 | 235,000만원 | 2건 |
| 25.08 | 206,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 249,500만원 | 2건 |
| 25.10 | 246,143만원 | 7건 |
| 25.11 | 278,500만원 | 2건 |
| 25.12 | 259,250만원 | 2건 |
| 26.01 | 277,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 287,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 254,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 272,125만원 | 4건 |
| 26.08 | 292,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 236,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81.14㎡ | 2층 | 236,000만원 | 2,909만원 |
| 2026.08.11 | 115.83㎡ | 6층 | 292,000만원 | 2,521만원 |
| 2026.07.30 | 95.84㎡ | 3층 | 277,000만원 | 2,890만원 |
| 2026.07.28 | 95.84㎡ | 5층 | 274,000만원 | 2,859만원 |
| 2026.07.23 | 95.84㎡ | 7층 | 270,000만원 | 2,817만원 |
| 2026.07.12 | 95.84㎡ | 12층 | 267,500만원 | 2,791만원 |
| 2026.05.16 | 95.84㎡ | 2층 | 254,000만원 | 2,650만원 |
| 2026.03.05 | 95.84㎡ | 3층 | 287,000만원 | 2,995만원 |
| 2026.01.31 | 95.84㎡ | 12층 | 277,000만원 | 2,890만원 |
| 2025.12.01 | 115.83㎡ | 14층 | 245,000만원 | 2,115만원 |
| 2025.12.01 | 115.83㎡ | 14층 | 273,500만원 | 2,361만원 |
| 2025.11.22 | 115.83㎡ | 4층 | 279,000만원 | 2,409만원 |
| 2025.11.12 | 115.83㎡ | 15층 | 278,000만원 | 2,400만원 |
| 2025.10.29 | 95.84㎡ | 11층 | 255,000만원 | 2,661만원 |
| 2025.10.28 | 95.84㎡ | 9층 | 255,000만원 | 2,661만원 |
| 2025.10.23 | 81.14㎡ | 15층 | 230,000만원 | 2,835만원 |
| 2025.10.21 | 95.84㎡ | 8층 | 250,000만원 | 2,609만원 |
| 2025.10.19 | 95.84㎡ | 12층 | 256,000만원 | 2,671만원 |
| 2025.10.15 | 81.14㎡ | 7층 | 227,000만원 | 2,798만원 |
| 2025.10.02 | 95.84㎡ | 5층 | 250,000만원 | 2,609만원 |
| 2025.09.26 | 95.84㎡ | 5층 | 249,000만원 | 2,598만원 |
| 2025.09.06 | 115.83㎡ | 2층 | 250,000만원 | 2,158만원 |
| 2025.08.28 | 81.14㎡ | 2층 | 206,000만원 | 2,539만원 |
| 2025.08.26 | 81.14㎡ | 12층 | 206,000만원 | 2,539만원 |
| 2025.07.10 | 115.83㎡ | 11층 | 230,000만원 | 1,986만원 |
| 2025.07.04 | 115.83㎡ | 4층 | 240,000만원 | 2,072만원 |
| 2025.06.27 | 115.83㎡ | 15층 | 236,000만원 | 2,037만원 |
| 2025.06.27 | 115.83㎡ | 14층 | 249,500만원 | 2,154만원 |
| 2025.06.21 | 81.14㎡ | 8층 | 199,000만원 | 2,453만원 |
| 2025.06.16 | 95.84㎡ | 6층 | 219,500만원 | 2,290만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 28건 | 12억 6,589만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 82건 | 15억 4,180만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 41건 | 16억 1,363만 | 36평대 |
우성4차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
우성4차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 3억 4,862만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 9건 | 5억 1,278만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 4건 | 6억 750만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송파구 평균 대비 시세
우성4차 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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우성4차 추가 정보 확인
송파구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
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