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송파구 잠실동에 위치한 우성4차 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 144건을 분석한 결과, 평균 매매가는 14억 6,473만이며 최저 6억 6,000만부터 최고 28억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,494만원, 평당 약 4,939만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 13.8% 높습니다. 전용 99㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 225.6% 상승했습니다.
우성4차 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 27건 | 12억 2,537만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 78건 | 14억 8,132만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 39건 | 15억 9,726만 | 36평대 |
우성4차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
우성4차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 4건 | 3억 6,146만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 11건 | 5억 1,227만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 5건 | 6억 1,000만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 95.8㎡ (29.0평) | 2층 | 25억 4,000만 | 2,650만 |
| 2026.03.05 | 95.8㎡ (29.0평) | 3층 | 28억 7,000만 | 2,995만 |
| 2026.01.31 | 95.8㎡ (29.0평) | 12층 | 27억 7,000만 | 2,890만 |
| 2025.12.01 | 115.8㎡ (35.0평) | 14층 | 24억 5,000만 | 2,115만 |
| 2025.12.01 | 115.8㎡ (35.0평) | 14층 | 27억 3,500만 | 2,361만 |
| 2025.11.22 | 115.8㎡ (35.0평) | 4층 | 27억 9,000만 | 2,409만 |
| 2025.11.12 | 115.8㎡ (35.0평) | 15층 | 27억 8,000만 | 2,400만 |
| 2025.10.29 | 95.8㎡ (29.0평) | 11층 | 25억 5,000만 | 2,661만 |
| 2025.10.28 | 95.8㎡ (29.0평) | 9층 | 25억 5,000만 | 2,661만 |
| 2025.10.23 | 81.1㎡ (24.5평) | 15층 | 23억 | 2,835만 |
| 2025.10.21 | 95.8㎡ (29.0평) | 8층 | 25억 | 2,609만 |
| 2025.10.19 | 95.8㎡ (29.0평) | 12층 | 25억 6,000만 | 2,671만 |
| 2025.10.15 | 81.1㎡ (24.5평) | 7층 | 22억 7,000만 | 2,798만 |
| 2025.10.02 | 95.8㎡ (29.0평) | 5층 | 25억 | 2,609만 |
| 2025.09.26 | 95.8㎡ (29.0평) | 5층 | 24억 9,000만 | 2,598만 |
| 2025.09.06 | 115.8㎡ (35.0평) | 2층 | 25억 | 2,158만 |
| 2025.08.28 | 81.1㎡ (24.5평) | 2층 | 20억 6,000만 | 2,539만 |
| 2025.08.26 | 81.1㎡ (24.5평) | 12층 | 20억 6,000만 | 2,539만 |
| 2025.07.10 | 115.8㎡ (35.0평) | 11층 | 23억 | 1,986만 |
| 2025.07.04 | 115.8㎡ (35.0평) | 4층 | 24억 | 2,072만 |
| 2025.06.27 | 115.8㎡ (35.0평) | 15층 | 23억 6,000만 | 2,037만 |
| 2025.06.27 | 115.8㎡ (35.0평) | 14층 | 24억 9,500만 | 2,154만 |
| 2025.06.21 | 81.1㎡ (24.5평) | 8층 | 19억 9,000만 | 2,453만 |
| 2025.06.16 | 95.8㎡ (29.0평) | 6층 | 21억 9,500만 | 2,290만 |
| 2025.06.12 | 95.8㎡ (29.0평) | 10층 | 21억 7,000만 | 2,264만 |
| 2025.06.12 | 95.8㎡ (29.0평) | 10층 | 21억 7,000만 | 2,264만 |
| 2025.06.12 | 95.8㎡ (29.0평) | 6층 | 21억 | 2,191만 |
| 2025.05.17 | 95.8㎡ (29.0평) | 13층 | 21억 | 2,191만 |
| 2025.04.28 | 81.1㎡ (24.5평) | 13층 | 18억 6,500만 | 2,298만 |
| 2025.04.28 | 95.8㎡ (29.0평) | 7층 | 20억 2,000만 | 2,108만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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우성4차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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