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송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌2단지 (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 626건을 분석한 결과, 평균 매매가는 18억 9,935만이며 최저 8억 3,500만부터 최고 48억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,815만원, 평당 약 6,000만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 47.6% 높습니다. 전용 107㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 163.5% 상승했습니다.
올림픽선수기자촌2단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 11건 | 12억 7,955만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 6건 | 15억 833만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 216건 | 16억 3,234만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 161건 | 18억 3,165만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 8건 | 22억 9,000만 | 36평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 151건 | 21억 3,364만 | 39평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 16건 | 20억 4,531만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 14건 | 25억 9,536만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 43건 | 25억 3,081만 | 48평대 |
올림픽선수기자촌2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 11.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
올림픽선수기자촌2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 2건 | 6억 4,000만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 4건 | 5억 4,900만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 50건 | 7억 9,013만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 45건 | 8억 9,192만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 1건 | 12억 | 36평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 44건 | 10억 7,573만 | 39평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 2건 | 12억 6,500만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 3건 | 12억 7,333만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 6건 | 12억 2,133만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 83.1㎡ (25.1평) | 7층 | 27억 9,000만 | 3,359만 |
| 2026.05.06 | 83.1㎡ (25.1평) | 19층 | 28억 4,500만 | 3,425만 |
| 2026.04.29 | 83.1㎡ (25.1평) | 5층 | 27억 7,000만 | 3,335만 |
| 2026.04.22 | 100.3㎡ (30.3평) | 13층 | 32억 2,500만 | 3,215만 |
| 2026.04.22 | 100.3㎡ (30.3평) | 11층 | 29억 7,000만 | 2,961만 |
| 2026.04.18 | 126.2㎡ (38.2평) | 5층 | 35억 | 2,774만 |
| 2026.04.15 | 100.8㎡ (30.5평) | 4층 | 30억 7,000만 | 3,045만 |
| 2026.04.09 | 129.0㎡ (39.0평) | 1층 | 37억 | 2,869만 |
| 2026.03.30 | 163.4㎡ (49.4평) | 7층 | 40억 3,000만 | 2,466만 |
| 2026.03.27 | 100.3㎡ (30.3평) | 4층 | 29억 7,000만 | 2,961만 |
| 2026.02.09 | 131.8㎡ (39.9평) | 2층 | 39억 | 2,960만 |
| 2026.01.23 | 83.1㎡ (25.1평) | 17층 | 32억 | 3,853만 |
| 2026.01.12 | 148.8㎡ (45.0평) | 3층 | 46억 1,000만 | 3,099만 |
| 2026.01.05 | 100.3㎡ (30.3평) | 13층 | 33억 | 3,290만 |
| 2026.01.05 | 100.8㎡ (30.5평) | 9층 | 33억 | 3,273만 |
| 2025.12.27 | 100.8㎡ (30.5평) | 3층 | 32억 5,000만 | 3,224만 |
| 2025.12.11 | 62.2㎡ (18.8평) | 1층 | 16억 5,500만 | 2,661만 |
| 2025.12.10 | 83.1㎡ (25.1평) | 24층 | 28억 7,500만 | 3,461만 |
| 2025.10.28 | 100.3㎡ (30.3평) | 9층 | 31억 9,000만 | 3,180만 |
| 2025.10.28 | 100.3㎡ (30.3평) | 9층 | 31억 5,000만 | 3,140만 |
| 2025.10.28 | 120.4㎡ (36.4평) | 1층 | 39억 5,000만 | 3,280만 |
| 2025.10.27 | 163.4㎡ (49.4평) | 5층 | 48억 | 2,937만 |
| 2025.10.21 | 126.2㎡ (38.2평) | 3층 | 38억 5,000만 | 3,051만 |
| 2025.10.16 | 100.8㎡ (30.5평) | 7층 | 31억 5,000만 | 3,124만 |
| 2025.10.02 | 83.1㎡ (25.1평) | 6층 | 29억 | 3,491만 |
| 2025.09.27 | 83.1㎡ (25.1평) | 11층 | 20억 | 2,408만 |
| 2025.09.20 | 83.1㎡ (25.1평) | 18층 | 28억 7,000만 | 3,455만 |
| 2025.07.30 | 83.1㎡ (25.1평) | 15층 | 29억 3,000만 | 3,528만 |
| 2025.07.19 | 100.3㎡ (30.3평) | 3층 | 30억 9,700만 | 3,087만 |
| 2025.07.10 | 100.3㎡ (30.3평) | 4층 | 30억 2,000만 | 3,011만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
올림픽선수기자촌2단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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올림픽선수기자촌2단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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