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송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌3단지 (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 415건을 분석한 결과, 평균 매매가는 19억 8,672만이며 최저 8억 3,000만부터 최고 41억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,848만원, 평당 약 6,109만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 13억 252만 대비 52.5% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 243.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
올림픽선수기자촌3단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 138건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 309,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 262,500만원 | 2건 |
| 22.05 | 390,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 194,000만원 | 3건 |
| 23.02 | 194,333만원 | 3건 |
| 23.03 | 192,333만원 | 3건 |
| 23.04 | 209,000만원 | 2건 |
| 23.05 | 160,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 202,600만원 | 4건 |
| 23.07 | 207,150만원 | 2건 |
| 23.09 | 246,875만원 | 4건 |
| 23.10 | 209,250만원 | 2건 |
| 23.11 | 199,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 260,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 209,875만원 | 4건 |
| 24.02 | 231,750만원 | 2건 |
| 24.03 | 198,233만원 | 3건 |
| 24.05 | 212,600만원 | 10건 |
| 24.06 | 231,429만원 | 7건 |
| 24.07 | 246,364만원 | 11건 |
| 24.08 | 276,313만원 | 8건 |
| 24.10 | 276,667만원 | 3건 |
| 24.11 | 267,000만원 | 4건 |
| 24.12 | 249,350만원 | 5건 |
| 25.01 | 234,375만원 | 4건 |
| 25.02 | 275,286만원 | 7건 |
| 25.03 | 297,000만원 | 9건 |
| 25.06 | 302,214만원 | 7건 |
| 25.07 | 320,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 380,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 340,000만원 | 2건 |
| 25.10 | 322,000만원 | 3건 |
| 25.12 | 320,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 318,000만원 | 3건 |
| 26.03 | 289,067만원 | 3건 |
| 26.04 | 334,667만원 | 3건 |
| 26.05 | 337,600만원 | 5건 |
| 26.08 | 352,500만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 83.06㎡ | 24층 | 295,000만원 | 3,552만원 |
| 2026.08.20 | 135.99㎡ | 5층 | 410,000만원 | 3,015만원 |
| 2026.05.11 | 100.31㎡ | 7층 | 298,000만원 | 2,971만원 |
| 2026.05.08 | 100.31㎡ | 14층 | 300,000만원 | 2,991만원 |
| 2026.05.08 | 163.44㎡ | 5층 | 415,000만원 | 2,539만원 |
| 2026.05.06 | 131.76㎡ | 4층 | 375,000만원 | 2,846만원 |
| 2026.05.01 | 100.31㎡ | 9층 | 300,000만원 | 2,991만원 |
| 2026.04.24 | 83.06㎡ | 22층 | 287,000만원 | 3,455만원 |
| 2026.04.10 | 163.44㎡ | 11층 | 417,000만원 | 2,551만원 |
| 2026.04.02 | 100.31㎡ | 10층 | 300,000만원 | 2,991만원 |
| 2026.03.26 | 83.06㎡ | 3층 | 290,000만원 | 3,491만원 |
| 2026.03.13 | 100.31㎡ | 14층 | 310,000만원 | 3,090만원 |
| 2026.03.03 | 100.31㎡ | 12층 | 267,200만원 | 2,664만원 |
| 2026.01.28 | 100.31㎡ | 5층 | 340,000만원 | 3,389만원 |
| 2026.01.22 | 83.06㎡ | 6층 | 300,000만원 | 3,612만원 |
| 2026.01.13 | 83.06㎡ | 6층 | 314,000만원 | 3,780만원 |
| 2025.12.18 | 100.31㎡ | 10층 | 320,000만원 | 3,190만원 |
| 2025.10.31 | 100.31㎡ | 1층 | 310,000만원 | 3,090만원 |
| 2025.10.29 | 100.31㎡ | 11층 | 345,000만원 | 3,439만원 |
| 2025.10.22 | 100.31㎡ | 10층 | 311,000만원 | 3,100만원 |
| 2025.09.29 | 100.31㎡ | 14층 | 315,000만원 | 3,140만원 |
| 2025.09.23 | 135.99㎡ | 9층 | 365,000만원 | 2,684만원 |
| 2025.08.04 | 148.77㎡ | 4층 | 380,000만원 | 2,554만원 |
| 2025.07.09 | 135.99㎡ | 9층 | 320,000만원 | 2,353만원 |
| 2025.06.30 | 83.06㎡ | 4층 | 280,000만원 | 3,371만원 |
| 2025.06.27 | 83.06㎡ | 19층 | 265,000만원 | 3,190만원 |
| 2025.06.26 | 83.06㎡ | 23층 | 285,000만원 | 3,431만원 |
| 2025.06.16 | 100.31㎡ | 1층 | 285,000만원 | 2,841만원 |
| 2025.06.12 | 135.99㎡ | 9층 | 332,000만원 | 2,441만원 |
| 2025.06.11 | 163.44㎡ | 11층 | 410,000만원 | 2,509만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 2건 | 9억 2,950만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 1건 | 9억 7,000만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 121건 | 17억 771만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 150건 | 18억 4,853만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 16건 | 25억 4,344만 | 39평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 74건 | 23억 4,742만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 24건 | 23억 4,583만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 27건 | 24억 8,304만 | 48평대 |
올림픽선수기자촌3단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 13.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
올림픽선수기자촌3단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 51건 | 8억 2,638만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 36건 | 8억 7,115만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 1건 | 12억 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 9건 | 12억 1,878만 | 39평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 18건 | 11억 6,292만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 3건 | 13억 6,667만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 4건 | 15억 6,250만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송파구 평균 대비 시세
올림픽선수기자촌3단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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