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서초구 서초동에 위치한 서초그랑자이 (2021년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 155건을 분석한 결과, 평균 매매가는 35억 558만이며 최저 20억 9,500만부터 최고 51억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 4,027만원, 평당 약 13,312만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 91.1% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 4.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
서초그랑자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.01 ~ 26.09 / 월집계 표본 152건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.01 | 450,000만원 | 2건 |
| 22.12 | 335,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 284,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 272,250만원 | 2건 |
| 23.05 | 268,333만원 | 3건 |
| 23.06 | 280,750만원 | 2건 |
| 23.07 | 405,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 264,071만원 | 7건 |
| 23.09 | 272,750만원 | 4건 |
| 23.10 | 233,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 370,000만원 | 2건 |
| 24.02 | 230,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 280,000만원 | 3건 |
| 24.04 | 304,250만원 | 4건 |
| 24.05 | 286,625만원 | 8건 |
| 24.06 | 316,150만원 | 10건 |
| 24.07 | 337,000만원 | 7건 |
| 24.08 | 355,800만원 | 5건 |
| 24.09 | 385,600만원 | 5건 |
| 24.11 | 336,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 316,000만원 | 3건 |
| 25.01 | 337,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 370,588만원 | 17건 |
| 25.03 | 393,500만원 | 10건 |
| 25.04 | 410,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 295,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 355,000만원 | 5건 |
| 25.07 | 434,400만원 | 5건 |
| 25.08 | 381,000만원 | 3건 |
| 25.09 | 387,500만원 | 2건 |
| 25.10 | 468,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 428,750만원 | 4건 |
| 25.12 | 435,000만원 | 2건 |
| 26.01 | 422,500만원 | 2건 |
| 26.03 | 417,500만원 | 2건 |
| 26.04 | 385,000만원 | 5건 |
| 26.05 | 371,955만원 | 11건 |
| 26.06 | 360,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 398,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 440,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 322,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 28층 | 322,000만원 | 5,368만원 |
| 2026.08.13 | 90.72㎡ | 9층 | 440,000만원 | 4,850만원 |
| 2026.07.13 | 74.91㎡ | 25층 | 398,000만원 | 5,313만원 |
| 2026.06.25 | 74.98㎡ | 34층 | 360,000만원 | 4,801만원 |
| 2026.05.29 | 84.51㎡ | 11층 | 400,000만원 | 4,733만원 |
| 2026.05.23 | 119.41㎡ | 6층 | 470,000만원 | 3,936만원 |
| 2026.05.21 | 84.51㎡ | 12층 | 390,000만원 | 4,615만원 |
| 2026.05.21 | 84.51㎡ | 30층 | 391,000만원 | 4,627만원 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 3층 | 316,000만원 | 5,268만원 |
| 2026.05.20 | 84.51㎡ | 24층 | 383,000만원 | 4,532만원 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 14층 | 300,000만원 | 5,002만원 |
| 2026.05.09 | 100.31㎡ | 7층 | 429,000만원 | 4,277만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 33층 | 315,000만원 | 5,252만원 |
| 2026.05.05 | 84.84㎡ | 14층 | 382,500만원 | 4,508만원 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡ | 6층 | 315,000만원 | 5,252만원 |
| 2026.04.30 | 84.51㎡ | 17층 | 385,000만원 | 4,556만원 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 5층 | 320,000만원 | 5,335만원 |
| 2026.04.29 | 119.41㎡ | 5층 | 465,000만원 | 3,894만원 |
| 2026.04.29 | 84.51㎡ | 32층 | 400,000만원 | 4,733만원 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 31층 | 355,000만원 | 5,919만원 |
| 2026.03.25 | 119.41㎡ | 24층 | 515,000만원 | 4,313만원 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 8층 | 320,000만원 | 5,335만원 |
| 2026.01.26 | 59.98㎡ | 34층 | 355,000만원 | 5,919만원 |
| 2026.01.09 | 119.41㎡ | 12층 | 490,000만원 | 4,104만원 |
| 2025.12.27 | 100.31㎡ | 21층 | 440,000만원 | 4,386만원 |
| 2025.12.17 | 100.31㎡ | 27층 | 430,000만원 | 4,287만원 |
| 2025.11.03 | 84.51㎡ | 29층 | 420,000만원 | 4,970만원 |
| 2025.11.01 | 119.41㎡ | 14층 | 475,000만원 | 3,978만원 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 8층 | 345,000만원 | 5,752만원 |
| 2025.11.01 | 119.41㎡ | 14층 | 475,000만원 | 3,978만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 40건 | 26억 8,075만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 5건 | 33억 3,600만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 47건 | 33억 9,713만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 4건 | 37억 2,750만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 21건 | 38억 381만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 38건 | 43억 4,211만 | 36평대 |
서초그랑자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
서초그랑자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 41건 | 12억 1,274만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 5건 | 13억 4,820만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 24건 | 15억 6,438만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 2건 | 19억 2,125만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 13건 | 18억 4,773만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 13건 | 21억 808만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
서초그랑자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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서초그랑자이 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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