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서초구 서초동에 위치한 더샵서초 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 124건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 9,766만이며 최저 4억 600만부터 최고 30억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,343만원, 평당 약 4,440만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 34.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 53.6% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
더샵서초 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.01 ~ 26.10 / 월집계 표본 34건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.01 | 53,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 220,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 269,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 121,250만원 | 2건 |
| 23.05 | 62,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 235,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 61,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 53,500만원 | 1건 |
| 24.10 | 58,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 63,900만원 | 1건 |
| 24.12 | 58,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 63,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 235,000만원 | 1건 |
| 25.07 | 230,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 260,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 65,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 245,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 153,500만원 | 2건 |
| 25.12 | 64,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 62,500만원 | 2건 |
| 26.03 | 64,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 60,875만원 | 4건 |
| 26.05 | 134,000만원 | 2건 |
| 26.08 | 63,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 59,800만원 | 1건 |
| 26.10 | 65,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 33.06㎡ | 31층 | 65,000만원 | 1,966만원 |
| 2026.09.01 | 30.39㎡ | 26층 | 59,800만원 | 1,968만원 |
| 2026.08.01 | 33.06㎡ | 28층 | 63,000만원 | 1,906만원 |
| 2026.05.07 | 33.06㎡ | 31층 | 63,000만원 | 1,906만원 |
| 2026.05.01 | 97.53㎡ | 31층 | 205,000만원 | 2,102만원 |
| 2026.04.25 | 30.39㎡ | 31층 | 58,000만원 | 1,909만원 |
| 2026.04.16 | 33.06㎡ | 25층 | 60,000만원 | 1,815만원 |
| 2026.04.11 | 33.06㎡ | 29층 | 62,500만원 | 1,891만원 |
| 2026.04.04 | 33.06㎡ | 24층 | 63,000만원 | 1,906만원 |
| 2026.03.02 | 33.06㎡ | 31층 | 64,000만원 | 1,936만원 |
| 2026.01.21 | 33.06㎡ | 26층 | 67,000만원 | 2,027만원 |
| 2026.01.12 | 30.39㎡ | 30층 | 58,000만원 | 1,909만원 |
| 2025.12.31 | 33.06㎡ | 31층 | 64,000만원 | 1,936만원 |
| 2025.11.03 | 30.39㎡ | 26층 | 62,000만원 | 2,040만원 |
| 2025.11.01 | 152.95㎡ | 20층 | 245,000만원 | 1,602만원 |
| 2025.10.30 | 152.95㎡ | 20층 | 245,000만원 | 1,602만원 |
| 2025.09.27 | 33.06㎡ | 24층 | 65,000만원 | 1,966만원 |
| 2025.08.06 | 152.95㎡ | 18층 | 260,000만원 | 1,700만원 |
| 2025.08.06 | 152.95㎡ | 18층 | 260,000만원 | 1,700만원 |
| 2025.07.10 | 136.02㎡ | 14층 | 230,000만원 | 1,691만원 |
| 2025.03.08 | 152.95㎡ | 18층 | 235,000만원 | 1,536만원 |
| 2025.01.22 | 33.06㎡ | 26층 | 63,000만원 | 1,906만원 |
| 2024.12.14 | 30.39㎡ | 27층 | 58,000만원 | 1,909만원 |
| 2024.11.26 | 33.06㎡ | 28층 | 63,900만원 | 1,933만원 |
| 2024.10.18 | 30.39㎡ | 31층 | 58,000만원 | 1,909만원 |
| 2024.06.25 | 30.39㎡ | 31층 | 53,500만원 | 1,760만원 |
| 2023.12.18 | 33.06㎡ | 24층 | 61,000만원 | 1,845만원 |
| 2023.08.24 | 136.02㎡ | 24층 | 235,000만원 | 1,728만원 |
| 2023.05.16 | 30.39㎡ | 31층 | 62,000만원 | 2,040만원 |
| 2023.03.23 | 136.02㎡ | 8층 | 182,500만원 | 1,342만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 46건 | 5억 5,922만 | 9평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 15건 | 11억 5,580만 | 30평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 17건 | 16억 1,176만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 34건 | 16억 4,718만 | 45평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 10건 | 16억 3,550만 | 57평대 |
| 205㎡ 이상 215㎡ 미만 | 1건 | 26억 9,000만 | 64평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 1건 | 30억 | 73평대 |
더샵서초 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 66% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
더샵서초 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 7건 | 4억 5,867만 | 9평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 1건 | 9억 | 30평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 4건 | 14억 3,288만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 3건 | 15억 3,333만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
더샵서초 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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