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서초구 서초동에 위치한 더샵서초 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 118건을 분석한 결과, 평균 매매가는 12억 1,464만이며 최저 4억 600만부터 최고 30억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,312만원, 평당 약 4,337만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 32.8% 낮습니다. 전용 106㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 56.9% 하락했습니다.
더샵서초 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 (30~39㎡) | 41건 | 5억 5,100만 | 9평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 14건 | 10억 9,193만 | 30평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 17건 | 16억 1,176만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 34건 | 16억 4,718만 | 45평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 10건 | 16억 3,550만 | 57평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 1건 | 26억 9,000만 | 64평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 1건 | 30억 | 73평대 |
더샵서초 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 62% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
더샵서초 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 (30~39㎡) | 7건 | 4억 5,867만 | 9평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 1건 | 9억 | 30평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 3건 | 14억 3,333만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 4건 | 14억 7,500만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 30.4㎡ (9.2평) | 31층 | 5억 8,000만 | 1,909만 |
| 2026.04.16 | 33.1㎡ (10.0평) | 25층 | 6억 | 1,815만 |
| 2026.04.04 | 33.1㎡ (10.0평) | 24층 | 6억 3,000만 | 1,906만 |
| 2026.03.02 | 33.1㎡ (10.0평) | 31층 | 6억 4,000만 | 1,936만 |
| 2026.01.21 | 33.1㎡ (10.0평) | 26층 | 6억 7,000만 | 2,027만 |
| 2026.01.12 | 30.4㎡ (9.2평) | 30층 | 5억 8,000만 | 1,909만 |
| 2025.12.31 | 33.1㎡ (10.0평) | 31층 | 6억 4,000만 | 1,936만 |
| 2025.11.03 | 30.4㎡ (9.2평) | 26층 | 6억 2,000만 | 2,040만 |
| 2025.11.01 | 152.9㎡ (46.3평) | 20층 | 24억 5,000만 | 1,602만 |
| 2025.10.30 | 152.9㎡ (46.3평) | 20층 | 24억 5,000만 | 1,602만 |
| 2025.09.27 | 33.1㎡ (10.0평) | 24층 | 6억 5,000만 | 1,966만 |
| 2025.08.06 | 152.9㎡ (46.3평) | 18층 | 26억 | 1,700만 |
| 2025.08.06 | 152.9㎡ (46.3평) | 18층 | 26억 | 1,700만 |
| 2025.07.10 | 136.0㎡ (41.1평) | 14층 | 23억 | 1,691만 |
| 2025.03.08 | 152.9㎡ (46.3평) | 18층 | 23억 5,000만 | 1,536만 |
| 2025.01.22 | 33.1㎡ (10.0평) | 26층 | 6억 3,000만 | 1,906만 |
| 2024.12.14 | 30.4㎡ (9.2평) | 27층 | 5억 8,000만 | 1,909만 |
| 2024.11.26 | 33.1㎡ (10.0평) | 28층 | 6억 3,900만 | 1,933만 |
| 2024.10.18 | 30.4㎡ (9.2평) | 31층 | 5억 8,000만 | 1,909만 |
| 2024.06.25 | 30.4㎡ (9.2평) | 31층 | 5억 3,500만 | 1,760만 |
| 2023.12.18 | 33.1㎡ (10.0평) | 24층 | 6억 1,000만 | 1,845만 |
| 2023.08.24 | 136.0㎡ (41.1평) | 24층 | 23억 5,000만 | 1,728만 |
| 2023.05.16 | 30.4㎡ (9.2평) | 31층 | 6억 2,000만 | 2,040만 |
| 2023.03.23 | 136.0㎡ (41.1평) | 8층 | 18억 2,500만 | 1,342만 |
| 2023.03.09 | 33.1㎡ (10.0평) | 24층 | 6억 | 1,815만 |
| 2022.12.14 | 212.3㎡ (64.2평) | 25층 | 26억 9,000만 | 1,267만 |
| 2022.05.24 | 153.0㎡ (46.3평) | 8층 | 22억 | 1,438만 |
| 2022.01.04 | 30.4㎡ (9.2평) | 27층 | 5억 3,000만 | 1,744만 |
| 2021.09.08 | 33.1㎡ (10.0평) | 30층 | 6억 9,900만 | 2,114만 |
| 2021.08.06 | 33.1㎡ (10.0평) | 26층 | 6억 8,500만 | 2,072만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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