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서초구 방배동에 위치한 방배우성 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 122건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 4,049만이며 최저 7억 3,500만부터 최고 26억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,479만원, 평당 약 4,889만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 26.9% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 236.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
방배우성 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.04 ~ 26.06 / 월집계 표본 44건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.04 | 180,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 173,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 130,250만원 | 2건 |
| 23.06 | 136,900만원 | 2건 |
| 23.07 | 146,300만원 | 3건 |
| 23.08 | 140,500만원 | 3건 |
| 23.10 | 157,200만원 | 2건 |
| 23.12 | 157,200만원 | 1건 |
| 24.03 | 141,500만원 | 1건 |
| 24.04 | 169,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 180,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 153,250만원 | 4건 |
| 24.10 | 204,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 160,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 194,500만원 | 2건 |
| 25.05 | 167,500만원 | 2건 |
| 25.07 | 186,750만원 | 2건 |
| 25.09 | 191,250만원 | 4건 |
| 25.12 | 205,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 220,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 228,000만원 | 4건 |
| 26.05 | 250,000만원 | 2건 |
| 26.06 | 247,500만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 12층 | 232,000만원 | 2,730만원 |
| 2026.06.11 | 117.19㎡ | 6층 | 263,000만원 | 2,244만원 |
| 2026.05.09 | 117.19㎡ | 11층 | 250,000만원 | 2,133만원 |
| 2026.05.08 | 117.19㎡ | 7층 | 250,000만원 | 2,133만원 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 1층 | 198,000만원 | 2,331만원 |
| 2026.04.11 | 117.19㎡ | 10층 | 265,000만원 | 2,261만원 |
| 2026.04.09 | 80.2㎡ | 10층 | 200,000만원 | 2,494만원 |
| 2026.04.04 | 117.19㎡ | 11층 | 249,000만원 | 2,125만원 |
| 2026.03.31 | 80.2㎡ | 5층 | 220,000만원 | 2,743만원 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 3층 | 205,000만원 | 2,412만원 |
| 2025.09.27 | 80.2㎡ | 9층 | 193,000만원 | 2,406만원 |
| 2025.09.19 | 80.2㎡ | 10층 | 190,000만원 | 2,369만원 |
| 2025.09.19 | 80.2㎡ | 10층 | 190,000만원 | 2,369만원 |
| 2025.09.05 | 84.99㎡ | 4층 | 192,000만원 | 2,259만원 |
| 2025.07.23 | 80.2㎡ | 2층 | 186,500만원 | 2,325만원 |
| 2025.07.14 | 80.2㎡ | 1층 | 187,000만원 | 2,332만원 |
| 2025.05.31 | 80.2㎡ | 5층 | 181,000만원 | 2,257만원 |
| 2025.05.27 | 117.19㎡ | 7층 | 154,000만원 | 1,314만원 |
| 2025.03.10 | 84.95㎡ | 1층 | 172,000만원 | 2,025만원 |
| 2025.03.03 | 117.19㎡ | 5층 | 217,000만원 | 1,852만원 |
| 2024.11.02 | 84.99㎡ | 6층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2024.10.29 | 117.19㎡ | 6층 | 204,000만원 | 1,741만원 |
| 2024.07.27 | 80.2㎡ | 5층 | 154,000만원 | 1,920만원 |
| 2024.07.26 | 84.95㎡ | 8층 | 155,000만원 | 1,825만원 |
| 2024.07.14 | 84.95㎡ | 10층 | 154,000만원 | 1,813만원 |
| 2024.07.05 | 80.2㎡ | 9층 | 150,000만원 | 1,870만원 |
| 2024.06.12 | 117.19㎡ | 7층 | 180,000만원 | 1,536만원 |
| 2024.04.26 | 117.19㎡ | 2층 | 169,000만원 | 1,442만원 |
| 2024.03.11 | 84.99㎡ | 2층 | 141,500만원 | 1,665만원 |
| 2023.12.01 | 117.19㎡ | 1층 | 157,200만원 | 1,341만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 90건 | 12억 5,156만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 32건 | 15억 9,063만 | 36평대 |
방배우성 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
방배우성 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 28건 | 6억 7,978만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 12건 | 8억 4,183만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
방배우성 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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방배우성 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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