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서초구 잠원동에 위치한 신반포4 (1979년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 325건을 분석한 결과, 평균 매매가는 28억 3,686만이며 최저 12억 9,000만부터 최고 65억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,535만원, 평당 약 8,380만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 56.8% 높습니다. 전용 112㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 300.0% 상승했습니다.
신반포4 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 135건 | 24억 8,982만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 107건 | 27억 8,336만 | 33평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 57건 | 33억 1,760만 | 42평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 26건 | 38억 500만 | 48평대 |
신반포4 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신반포4 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 53건 | 6억 7,333만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 48건 | 7억 4,550만 | 33평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 17건 | 9억 8,985만 | 42평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 5건 | 11억 1,240만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 155.0㎡ (46.9평) | 3층 | 64억 8,000만 | 4,181만 |
| 2026.02.25 | 137.1㎡ (41.5평) | 11층 | 62억 3,500만 | 4,548만 |
| 2026.02.25 | 155.0㎡ (46.9평) | 8층 | 65억 5,000만 | 4,226만 |
| 2026.02.09 | 108.4㎡ (32.8평) | 1층 | 50억 | 4,612만 |
| 2025.12.05 | 100.1㎡ (30.3평) | 11층 | 51억 | 5,094만 |
| 2025.11.22 | 155.0㎡ (46.9평) | 3층 | 64억 8,000만 | 4,181만 |
| 2025.11.04 | 105.4㎡ (31.9평) | 4층 | 40억 500만 | 3,798만 |
| 2025.10.20 | 100.1㎡ (30.3평) | 7층 | 50억 5,000만 | 5,044만 |
| 2025.10.20 | 100.1㎡ (30.3평) | 7층 | 50억 5,000만 | 5,044만 |
| 2025.09.04 | 105.9㎡ (32.0평) | 12층 | 55억 | 5,194만 |
| 2025.07.08 | 96.5㎡ (29.2평) | 9층 | 48억 8,000만 | 5,058만 |
| 2025.07.05 | 96.5㎡ (29.2평) | 12층 | 44억 5,000만 | 4,612만 |
| 2025.06.05 | 105.9㎡ (32.0평) | 6층 | 50억 | 4,722만 |
| 2025.05.24 | 105.9㎡ (32.0평) | 5층 | 47억 | 4,439만 |
| 2025.05.24 | 105.9㎡ (32.0평) | 5층 | 47억 | 4,439만 |
| 2025.05.12 | 100.1㎡ (30.3평) | 5층 | 46억 | 4,595만 |
| 2025.05.12 | 96.8㎡ (29.3평) | 1층 | 42억 8,000만 | 4,422만 |
| 2025.03.21 | 107.4㎡ (32.5평) | 11층 | 47억 | 4,377만 |
| 2025.03.20 | 100.1㎡ (30.3평) | 5층 | 43억 5,000만 | 4,345만 |
| 2025.03.20 | 105.4㎡ (31.9평) | 12층 | 43억 | 4,078만 |
| 2025.03.19 | 105.4㎡ (31.9평) | 12층 | 46억 | 4,363만 |
| 2025.03.19 | 105.4㎡ (31.9평) | 12층 | 46억 | 4,363만 |
| 2025.03.19 | 105.4㎡ (31.9평) | 12층 | 46억 | 4,363만 |
| 2025.03.13 | 96.5㎡ (29.2평) | 3층 | 43억 | 4,457만 |
| 2025.02.26 | 137.1㎡ (41.5평) | 2층 | 52억 5,000만 | 3,829만 |
| 2025.02.26 | 137.1㎡ (41.5평) | 2층 | 52억 5,000만 | 3,829만 |
| 2025.02.24 | 100.1㎡ (30.3평) | 4층 | 40억 3,000만 | 4,026만 |
| 2025.02.24 | 96.5㎡ (29.2평) | 3층 | 37억 | 3,835만 |
| 2025.02.22 | 96.8㎡ (29.3평) | 1층 | 37억 5,000만 | 3,875만 |
| 2025.02.20 | 105.9㎡ (32.0평) | 3층 | 39억 8,000만 | 3,759만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
신반포4 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신반포4 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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