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서초구 방배동에 위치한 현대멤피스 (2001년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 79건을 분석한 결과, 평균 매매가는 20억 382만이며 최저 9억 4,000만부터 최고 30억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,302만원, 평당 약 4,304만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 10.8% 높습니다. 전용 156㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 102.7% 상승했습니다.
현대멤피스 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 (130~139㎡) | 29건 | 19억 4,293만 | 39평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 33건 | 19억 4,968만 | 48평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 17건 | 22억 1,276만 | 57평대 |
현대멤피스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 11.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대멤피스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 (130~139㎡) | 4건 | 12억 7,000만 | 39평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 1건 | 14억 3,000만 | 48평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 2건 | 18억 9,750만 | 57평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 133.3㎡ (40.3평) | 6층 | 22억 1,500만 | 1,662만 |
| 2026.04.18 | 133.3㎡ (40.3평) | 4층 | 25억 | 1,875만 |
| 2025.11.07 | 133.3㎡ (40.3평) | 3층 | 26억 5,000만 | 1,988만 |
| 2025.11.02 | 133.3㎡ (40.3평) | 16층 | 26억 5,000만 | 1,988만 |
| 2025.08.20 | 186.5㎡ (56.4평) | 1층 | 30억 7,000만 | 1,646만 |
| 2025.06.21 | 158.8㎡ (48.0평) | 21층 | 28억 4,500만 | 1,791만 |
| 2025.06.21 | 158.8㎡ (48.0평) | 10층 | 27억 3,500만 | 1,722만 |
| 2025.06.21 | 158.8㎡ (48.0평) | 10층 | 27억 3,500만 | 1,722만 |
| 2025.06.21 | 158.8㎡ (48.0평) | 21층 | 28억 4,500만 | 1,791만 |
| 2025.05.08 | 159.5㎡ (48.2평) | 6층 | 27억 8,000만 | 1,743만 |
| 2025.04.17 | 133.3㎡ (40.3평) | 9층 | 25억 | 1,875만 |
| 2025.03.11 | 158.8㎡ (48.0평) | 10층 | 26억 5,000만 | 1,669만 |
| 2025.02.15 | 133.3㎡ (40.3평) | 19층 | 25억 | 1,875만 |
| 2025.02.14 | 133.3㎡ (40.3평) | 8층 | 25억 8,000만 | 1,935만 |
| 2024.10.26 | 158.8㎡ (48.0평) | 19층 | 28억 2,500만 | 1,779만 |
| 2024.07.04 | 133.3㎡ (40.3평) | 13층 | 23억 5,000만 | 1,763만 |
| 2024.06.08 | 133.3㎡ (40.3평) | 14층 | 23억 3,000만 | 1,748만 |
| 2024.02.19 | 133.3㎡ (40.3평) | 8층 | 22억 1,000만 | 1,658만 |
| 2024.01.15 | 133.3㎡ (40.3평) | 14층 | 22억 3,000만 | 1,673만 |
| 2024.01.02 | 158.8㎡ (48.0평) | 11층 | 26억 | 1,637만 |
| 2023.11.03 | 133.3㎡ (40.3평) | 20층 | 23억 | 1,725만 |
| 2023.10.20 | 186.5㎡ (56.4평) | 9층 | 27억 9,000만 | 1,496만 |
| 2023.10.09 | 186.5㎡ (56.4평) | 9층 | 27억 9,000만 | 1,496만 |
| 2023.09.09 | 186.5㎡ (56.4평) | 13층 | 28억 | 1,501만 |
| 2023.08.09 | 133.3㎡ (40.3평) | 2층 | 20억 8,000만 | 1,560만 |
| 2022.10.08 | 186.5㎡ (56.4평) | 11층 | 27억 | 1,447만 |
| 2022.07.26 | 186.5㎡ (56.4평) | 8층 | 27억 5,000만 | 1,474만 |
| 2021.12.27 | 159.5㎡ (48.2평) | 13층 | 27억 | 1,693만 |
| 2021.12.27 | 159.5㎡ (48.2평) | 13층 | 27억 | 1,693만 |
| 2021.09.03 | 158.8㎡ (48.0평) | 14층 | 25억 | 1,574만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
현대멤피스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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현대멤피스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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