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서초구 서초동에 위치한 서초동삼성쉐르빌2 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 273건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 141만이며 최저 2억 3,500만부터 최고 9억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 892만원, 평당 약 2,949만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 78.1% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 44.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
서초동삼성쉐르빌2 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 100건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 30,500만원 | 3건 |
| 21.10 | 84,350만원 | 2건 |
| 21.11 | 29,000만원 | 2건 |
| 21.12 | 42,000만원 | 5건 |
| 22.01 | 31,275만원 | 4건 |
| 22.02 | 32,700만원 | 1건 |
| 22.03 | 89,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 33,500만원 | 3건 |
| 22.05 | 51,667만원 | 3건 |
| 22.07 | 30,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 61,500만원 | 2건 |
| 22.09 | 93,300만원 | 1건 |
| 22.10 | 31,700만원 | 2건 |
| 22.11 | 30,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 33,800만원 | 2건 |
| 23.03 | 60,900만원 | 2건 |
| 23.07 | 59,000만원 | 2건 |
| 23.08 | 31,750만원 | 2건 |
| 23.09 | 31,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 27,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 29,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 81,000만원 | 2건 |
| 24.02 | 31,900만원 | 1건 |
| 24.03 | 29,750만원 | 2건 |
| 24.04 | 32,900만원 | 1건 |
| 24.05 | 31,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 54,920만원 | 5건 |
| 24.07 | 80,367만원 | 3건 |
| 24.08 | 31,900만원 | 1건 |
| 24.09 | 60,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 31,350만원 | 1건 |
| 25.01 | 30,300만원 | 2건 |
| 25.02 | 30,500만원 | 4건 |
| 25.03 | 52,333만원 | 3건 |
| 25.04 | 32,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 30,900만원 | 1건 |
| 25.08 | 29,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 48,000만원 | 2건 |
| 25.10 | 45,825만원 | 4건 |
| 25.11 | 30,500만원 | 1건 |
| 25.12 | 64,500만원 | 1건 |
| 26.01 | 67,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 29,300만원 | 4건 |
| 26.04 | 27,500만원 | 2건 |
| 26.05 | 61,667만원 | 3건 |
| 26.06 | 32,500만원 | 1건 |
| 26.07 | 40,750만원 | 2건 |
| 26.08 | 54,900만원 | 4건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 51.08㎡ | 18층 | 65,000만원 | 1,273만원 |
| 2026.08.22 | 70.49㎡ | 12층 | 98,000만원 | 1,390만원 |
| 2026.08.08 | 35.22㎡ | 12층 | 28,300만원 | 804만원 |
| 2026.08.08 | 35.22㎡ | 12층 | 28,300만원 | 804만원 |
| 2026.07.27 | 35.17㎡ | 11층 | 28,500만원 | 810만원 |
| 2026.07.23 | 48.19㎡ | 18층 | 53,000만원 | 1,100만원 |
| 2026.06.20 | 35.22㎡ | 11층 | 32,500만원 | 923만원 |
| 2026.05.23 | 52.83㎡ | 6층 | 63,000만원 | 1,193만원 |
| 2026.05.09 | 70.49㎡ | 17층 | 96,500만원 | 1,369만원 |
| 2026.05.06 | 35.22㎡ | 11층 | 25,500만원 | 724만원 |
| 2026.04.07 | 35.22㎡ | 3층 | 25,000만원 | 710만원 |
| 2026.04.04 | 35.22㎡ | 17층 | 30,000만원 | 852만원 |
| 2026.03.28 | 35.22㎡ | 18층 | 30,500만원 | 866만원 |
| 2026.03.26 | 35.22㎡ | 6층 | 27,000만원 | 767만원 |
| 2026.03.25 | 35.22㎡ | 14층 | 27,500만원 | 781만원 |
| 2026.03.24 | 35.22㎡ | 8층 | 32,200만원 | 914만원 |
| 2026.01.19 | 52.83㎡ | 17층 | 67,500만원 | 1,278만원 |
| 2025.12.09 | 52.83㎡ | 15층 | 64,500만원 | 1,221만원 |
| 2025.11.03 | 35.17㎡ | 7층 | 30,500만원 | 867만원 |
| 2025.10.30 | 35.17㎡ | 10층 | 28,300만원 | 805만원 |
| 2025.10.22 | 35.22㎡ | 8층 | 30,000만원 | 852만원 |
| 2025.10.17 | 70.49㎡ | 19층 | 96,000만원 | 1,362만원 |
| 2025.10.16 | 35.22㎡ | 10층 | 29,000만원 | 823만원 |
| 2025.09.06 | 35.22㎡ | 4층 | 31,000만원 | 880만원 |
| 2025.09.06 | 52.83㎡ | 14층 | 65,000만원 | 1,230만원 |
| 2025.08.15 | 35.22㎡ | 11층 | 29,000만원 | 823만원 |
| 2025.05.03 | 35.22㎡ | 10층 | 30,900만원 | 877만원 |
| 2025.04.29 | 35.22㎡ | 13층 | 34,000만원 | 965만원 |
| 2025.04.04 | 35.22㎡ | 13층 | 30,000만원 | 852만원 |
| 2025.03.27 | 70.49㎡ | 21층 | 95,000만원 | 1,348만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 196건 | 2억 9,247만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 25건 | 5억 3,090만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 52건 | 7억 4,977만 | 21평대 |
서초동삼성쉐르빌2 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 19% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
서초동삼성쉐르빌2 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 30건 | 2억 6,643만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 8건 | 4억 5,350만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 10건 | 6억 3,370만 | 21평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
서초동삼성쉐르빌2 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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서초동삼성쉐르빌2 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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