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양천구 신월동에 위치한 대주파크빌 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 76건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 3,611만이며 최저 2억 8,500만부터 최고 8억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 773만원, 평당 약 2,555만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 40.1% 낮습니다. 전용 70㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 164.4% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 45건 | 4억 8,777만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 31건 | 6억 629만 | 24평대 |
대주파크빌 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 23.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
대주파크빌 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 11건 | 3억 7,657만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 6건 | 4억 3,783만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.9㎡ (25.7평) | 24층 | 8억 500만 | 948만 |
| 2026.03.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 20층 | 8억 1,000만 | 954만 |
| 2025.11.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 5억 1,500만 | 859만 |
| 2025.10.17 | 84.9㎡ (25.7평) | 18층 | 7억 5,500만 | 889만 |
| 2025.10.08 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 7억 3,000만 | 860만 |
| 2025.09.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 6억 | 1,000만 |
| 2025.08.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 6억 | 1,000만 |
| 2025.04.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 6억 1,000만 | 1,017만 |
| 2025.04.11 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 6억 | 1,000만 |
| 2024.11.15 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 6억 5,000만 | 766만 |
| 2024.07.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 11층 | 6억 | 1,000만 |
| 2024.07.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 6억 1,500만 | 1,025만 |
| 2024.07.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 5억 9,500만 | 992만 |
| 2024.07.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 5억 | 834만 |
| 2024.07.01 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 5억 8,000만 | 967만 |
| 2024.06.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 13층 | 5억 8,000만 | 967만 |
| 2024.05.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 7억 1,000만 | 836만 |
| 2024.02.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 5억 4,000만 | 900만 |
| 2024.01.18 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 6억 | 707만 |
| 2023.11.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 5억 6,000만 | 934만 |
| 2023.09.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 5억 1,000만 | 850만 |
| 2023.09.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 5억 1,000만 | 850만 |
| 2023.09.18 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 7억 2,000만 | 848만 |
| 2023.08.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 13층 | 5억 9,000만 | 984만 |
| 2023.06.13 | 84.9㎡ (25.7평) | 15층 | 6억 6,500만 | 783만 |
| 2023.05.13 | 84.9㎡ (25.7평) | 24층 | 7억 3,000만 | 860만 |
| 2021.09.10 | 84.9㎡ (25.7평) | 23층 | 8억 7,000만 | 1,025만 |
| 2021.07.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 7억 5,000만 | 1,250만 |
| 2021.02.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 7억 5,000만 | 883만 |
| 2021.01.17 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 7억 4,200만 | 874만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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대주파크빌 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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