·
양천구 신월동에 위치한 롯데캐슬 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 609건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 8,939만이며 최저 3억 5,600만부터 최고 18억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 990만원, 평당 약 3,273만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 11.8% 낮습니다. 전용 81㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 103.6% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 176건 | 6억 8,225만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 366건 | 8억 259만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 10건 | 10억 2,035만 | 33평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 43건 | 9억 5,020만 | 36평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 14건 | 11억 3,236만 | 39평대 |
롯데캐슬 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
롯데캐슬 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 4건 | 6,611만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 29건 | 4억 8,066만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 31건 | 6억 711만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 2건 | 10억 4,625만 | 33평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 2건 | 8억 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 7억 5,000만 | 883만 |
| 2026.05.10 | 59.7㎡ (18.1평) | 12층 | 11억 | 1,841만 |
| 2026.05.09 | 59.7㎡ (18.1평) | 5층 | 10억 3,000만 | 1,724만 |
| 2026.05.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 12억 1,000만 | 1,424만 |
| 2026.05.01 | 59.7㎡ (18.1평) | 10층 | 10억 4,500만 | 1,749만 |
| 2026.04.28 | 59.7㎡ (18.1평) | 2층 | 9억 7,000만 | 1,624만 |
| 2026.04.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 11억 9,800만 | 1,410만 |
| 2026.04.24 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 12억 1,000만 | 1,424만 |
| 2026.04.07 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 12억 2,800만 | 1,445만 |
| 2026.04.06 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 9억 9,000만 | 1,651만 |
| 2026.04.04 | 59.9㎡ (18.1평) | 13층 | 10억 2,000만 | 1,701만 |
| 2026.04.03 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 11억 7,000만 | 1,377만 |
| 2026.04.03 | 59.5㎡ (18.0평) | 5층 | 10억 4,500만 | 1,757만 |
| 2026.03.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 12억 | 1,412만 |
| 2026.03.18 | 129.4㎡ (39.1평) | 8층 | 14억 | 1,082만 |
| 2026.03.07 | 59.7㎡ (18.1평) | 1층 | 9억 8,500만 | 1,649만 |
| 2026.02.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 12억 1,500만 | 1,430만 |
| 2026.01.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 11억 7,000만 | 1,377만 |
| 2026.01.09 | 116.4㎡ (35.2평) | 16층 | 12억 7,500만 | 1,096만 |
| 2026.01.09 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 11억 3,000만 | 1,330만 |
| 2026.01.09 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 11억 9,900만 | 1,411만 |
| 2026.01.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 11억 | 1,294만 |
| 2026.01.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 10억 5,000만 | 1,236만 |
| 2025.12.18 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 9억 3,000만 | 1,557만 |
| 2025.11.23 | 59.7㎡ (18.1평) | 18층 | 9억 7,000만 | 1,624만 |
| 2025.10.15 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 10억 6,000만 | 1,247만 |
| 2025.10.15 | 59.9㎡ (18.1평) | 10층 | 9억 3,000만 | 1,551만 |
| 2025.10.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 10억 9,300만 | 1,286만 |
| 2025.10.14 | 59.7㎡ (18.1평) | 16층 | 9억 7,800만 | 1,637만 |
| 2025.10.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 10억 2,000만 | 1,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
롯데캐슬 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
롯데캐슬 추가 정보 확인
양천구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.