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양천구 신월동에 위치한 신월시영 (1988년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1076건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 285만이며 최저 1억 8,000만부터 최고 8억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 812만원, 평당 약 2,684만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 9억 511만 대비 55.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 233.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신월시영 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 281건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 69,567만원 | 6건 |
| 21.11 | 68,300만원 | 1건 |
| 22.01 | 81,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 70,833만원 | 3건 |
| 22.03 | 77,600만원 | 5건 |
| 22.04 | 68,783만원 | 6건 |
| 22.05 | 66,133만원 | 3건 |
| 22.08 | 72,000만원 | 3건 |
| 22.09 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 49,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 57,333만원 | 3건 |
| 23.02 | 55,833만원 | 3건 |
| 23.03 | 60,167만원 | 3건 |
| 23.04 | 53,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 57,267만원 | 3건 |
| 23.06 | 59,280만원 | 5건 |
| 23.07 | 54,500만원 | 1건 |
| 23.08 | 51,200만원 | 5건 |
| 23.09 | 51,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 53,050만원 | 2건 |
| 23.11 | 47,300만원 | 5건 |
| 23.12 | 41,300만원 | 3건 |
| 24.01 | 49,300만원 | 8건 |
| 24.02 | 49,660만원 | 10건 |
| 24.03 | 56,180만원 | 5건 |
| 24.04 | 48,210만원 | 5건 |
| 24.05 | 46,333만원 | 6건 |
| 24.06 | 48,763만원 | 4건 |
| 24.07 | 52,000만원 | 8건 |
| 24.08 | 54,800만원 | 11건 |
| 24.09 | 49,100만원 | 2건 |
| 24.10 | 51,269만원 | 8건 |
| 24.11 | 51,771만원 | 7건 |
| 24.12 | 52,800만원 | 2건 |
| 25.02 | 46,067만원 | 3건 |
| 25.03 | 49,000만원 | 11건 |
| 25.04 | 50,150만원 | 6건 |
| 25.05 | 55,592만원 | 12건 |
| 25.06 | 52,969만원 | 20건 |
| 25.07 | 51,800만원 | 10건 |
| 25.08 | 52,183만원 | 6건 |
| 25.09 | 55,347만원 | 18건 |
| 25.10 | 57,483만원 | 15건 |
| 25.11 | 60,650만원 | 4건 |
| 25.12 | 63,850만원 | 2건 |
| 26.02 | 70,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 70,000만원 | 3건 |
| 26.05 | 68,750만원 | 2건 |
| 26.06 | 69,718만원 | 11건 |
| 26.07 | 74,070만원 | 10건 |
| 26.08 | 80,500만원 | 3건 |
| 26.09 | 78,000만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 50.67㎡ | 9층 | 82,000만원 | 1,618만원 |
| 2026.09.09 | 50.67㎡ | 6층 | 82,000만원 | 1,618만원 |
| 2026.09.02 | 43.2㎡ | 3층 | 70,000만원 | 1,620만원 |
| 2026.08.31 | 59.49㎡ | 9층 | 89,000만원 | 1,496만원 |
| 2026.08.28 | 50.67㎡ | 11층 | 75,500만원 | 1,490만원 |
| 2026.08.22 | 50.67㎡ | 6층 | 77,000만원 | 1,520만원 |
| 2026.07.31 | 50.67㎡ | 1층 | 60,000만원 | 1,184만원 |
| 2026.07.29 | 59.49㎡ | 3층 | 85,700만원 | 1,441만원 |
| 2026.07.11 | 50.67㎡ | 3층 | 75,000만원 | 1,480만원 |
| 2026.07.11 | 59.49㎡ | 4층 | 84,500만원 | 1,420만원 |
| 2026.07.10 | 50.67㎡ | 6층 | 77,000만원 | 1,520만원 |
| 2026.07.09 | 43.2㎡ | 4층 | 63,500만원 | 1,470만원 |
| 2026.07.06 | 43.2㎡ | 12층 | 64,000만원 | 1,481만원 |
| 2026.07.06 | 43.2㎡ | 12층 | 64,000만원 | 1,481만원 |
| 2026.07.01 | 59.49㎡ | 3층 | 82,500만원 | 1,387만원 |
| 2026.07.01 | 59.49㎡ | 7층 | 84,500만원 | 1,420만원 |
| 2026.06.30 | 50.67㎡ | 9층 | 74,000만원 | 1,460만원 |
| 2026.06.29 | 59.49㎡ | 6층 | 80,500만원 | 1,353만원 |
| 2026.06.26 | 59.49㎡ | 6층 | 84,000만원 | 1,412만원 |
| 2026.06.25 | 50.67㎡ | 2층 | 42,100만원 | 831만원 |
| 2026.06.18 | 50.67㎡ | 5층 | 73,000만원 | 1,441만원 |
| 2026.06.13 | 50.67㎡ | 11층 | 72,000만원 | 1,421만원 |
| 2026.06.12 | 59.49㎡ | 3층 | 80,000만원 | 1,345만원 |
| 2026.06.10 | 43.2㎡ | 2층 | 62,500만원 | 1,447만원 |
| 2026.06.10 | 43.2㎡ | 2층 | 62,000만원 | 1,435만원 |
| 2026.06.08 | 43.2㎡ | 12층 | 63,800만원 | 1,477만원 |
| 2026.06.01 | 50.67㎡ | 10층 | 73,000만원 | 1,441만원 |
| 2026.05.29 | 50.67㎡ | 3층 | 71,500만원 | 1,411만원 |
| 2026.05.11 | 43.2㎡ | 9층 | 66,000만원 | 1,528만원 |
| 2026.03.20 | 59.49㎡ | 4층 | 80,000만원 | 1,345만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 419건 | 3억 4,787만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 434건 | 4억 1,663만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 223건 | 4억 7,934만 | 18평대 |
신월시영 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신월시영 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 65건 | 1억 8,457만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 82건 | 2억 2,194만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 36건 | 2억 5,398만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
양천구 평균 대비 시세
신월시영 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
양천구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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