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양천구 신정동에 위치한 신트리1 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 627건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 2,146만이며 최저 2억 5,000만부터 최고 10억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 977만원, 평당 약 3,230만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 41.7% 낮습니다. 전용 53㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 238.6% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 395건 | 4억 9,695만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 232건 | 5억 6,319만 | 18평대 |
신트리1 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신트리1 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 55건 | 3억 3,978만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 28건 | 3억 8,845만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 50.0㎡ (15.1평) | 2층 | 8억 7,500만 | 1,752만 |
| 2026.05.22 | 59.7㎡ (18.1평) | 6층 | 10억 5,500만 | 1,766만 |
| 2026.05.16 | 50.0㎡ (15.1평) | 13층 | 8억 8,800만 | 1,778만 |
| 2026.05.12 | 59.7㎡ (18.1평) | 6층 | 10억 3,500만 | 1,733만 |
| 2026.05.11 | 59.7㎡ (18.1평) | 10층 | 10억 1,000만 | 1,691만 |
| 2026.04.28 | 49.8㎡ (15.1평) | 4층 | 8억 1,500만 | 1,637만 |
| 2026.04.26 | 59.7㎡ (18.1평) | 9층 | 9억 7,000만 | 1,624만 |
| 2026.04.25 | 49.8㎡ (15.1평) | 4층 | 8억 2,000만 | 1,647만 |
| 2026.04.25 | 50.0㎡ (15.1평) | 3층 | 8억 5,300만 | 1,708만 |
| 2026.04.22 | 50.0㎡ (15.1평) | 2층 | 8억 5,000만 | 1,702만 |
| 2026.04.20 | 50.0㎡ (15.1평) | 11층 | 8억 9,000만 | 1,782만 |
| 2026.04.18 | 59.7㎡ (18.1평) | 9층 | 9억 5,000만 | 1,590만 |
| 2026.04.14 | 59.7㎡ (18.1평) | 9층 | 6억 6,000만 | 1,105만 |
| 2026.04.13 | 49.8㎡ (15.1평) | 12층 | 8억 5,000만 | 1,707만 |
| 2026.04.07 | 49.8㎡ (15.1평) | 12층 | 8억 6,500만 | 1,737만 |
| 2026.03.30 | 59.4㎡ (18.0평) | 6층 | 7억 5,000만 | 1,262만 |
| 2026.03.30 | 50.0㎡ (15.1평) | 10층 | 8억 7,500만 | 1,752만 |
| 2026.03.30 | 59.4㎡ (18.0평) | 6층 | 9억 9,000만 | 1,666만 |
| 2026.03.10 | 49.8㎡ (15.1평) | 2층 | 8억 4,000만 | 1,687만 |
| 2026.02.23 | 59.7㎡ (18.1평) | 8층 | 9억 5,000만 | 1,590만 |
| 2026.02.21 | 59.7㎡ (18.1평) | 9층 | 9억 5,000만 | 1,590만 |
| 2026.02.14 | 49.1㎡ (14.9평) | 14층 | 7억 7,000만 | 1,567만 |
| 2026.02.13 | 50.0㎡ (15.1평) | 12층 | 8억 6,000만 | 1,722만 |
| 2026.02.13 | 50.0㎡ (15.1평) | 14층 | 8억 | 1,602만 |
| 2026.02.11 | 50.0㎡ (15.1평) | 6층 | 8억 5,000만 | 1,702만 |
| 2026.02.03 | 59.7㎡ (18.1평) | 10층 | 9억 | 1,507만 |
| 2026.01.31 | 59.7㎡ (18.1평) | 12층 | 8억 7,800만 | 1,470만 |
| 2026.01.31 | 50.0㎡ (15.1평) | 11층 | 7억 8,000만 | 1,562만 |
| 2026.01.26 | 49.8㎡ (15.1평) | 10층 | 7억 5,000만 | 1,506만 |
| 2026.01.26 | 59.7㎡ (18.1평) | 7층 | 8억 9,000만 | 1,490만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신트리1 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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