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양천구 신월동에 위치한 신도브래뉴2차 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 54건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 6,078만이며 최저 2억 7,500만부터 최고 6억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 568만원, 평당 약 1,878만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 48.5% 낮습니다. 전용 83㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 105.2% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 10건 | 3억 9,410만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 12건 | 4억 5,879만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 17건 | 4억 7,524만 | 24평대 |
| 90㎡대 (90~99㎡) | 2건 | 6억 3,250만 | 27평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 13건 | 4억 6,858만 | 33평대 |
신도브래뉴2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신도브래뉴2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 1건 | 4억 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 1건 | 7,000만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 2건 | 5억 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 74.2㎡ (22.5평) | 4층 | 6억 500만 | 815만 |
| 2026.03.13 | 74.2㎡ (22.5평) | 7층 | 6억 2,200만 | 838만 |
| 2026.01.12 | 84.4㎡ (25.5평) | 5층 | 6억 3,000만 | 746만 |
| 2025.10.02 | 90.0㎡ (27.2평) | 6층 | 6억 6,500만 | 739만 |
| 2025.07.11 | 84.4㎡ (25.5평) | 10층 | 5억 7,500만 | 681만 |
| 2025.05.01 | 84.4㎡ (25.5평) | 8층 | 5억 8,800만 | 697만 |
| 2024.11.23 | 74.2㎡ (22.5평) | 7층 | 6억 3,000만 | 849만 |
| 2024.05.14 | 84.4㎡ (25.5평) | 7층 | 6억 2,000만 | 735만 |
| 2024.01.15 | 107.0㎡ (32.4평) | 9층 | 6억 4,500만 | 603만 |
| 2023.07.04 | 74.2㎡ (22.5평) | 3층 | 4억 5,000만 | 606만 |
| 2023.03.13 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 4억 7,000만 | 785만 |
| 2022.12.16 | 107.0㎡ (32.4평) | 8층 | 4억 5,000만 | 420만 |
| 2022.08.17 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 5억 8,500만 | 977만 |
| 2021.11.13 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 5억 6,000만 | 935만 |
| 2021.11.09 | 84.4㎡ (25.5평) | 7층 | 6억 5,000만 | 770만 |
| 2021.07.24 | 107.0㎡ (32.4평) | 1층 | 6억 6,250만 | 619만 |
| 2021.04.27 | 84.4㎡ (25.5평) | 12층 | 5억 8,400만 | 692만 |
| 2021.01.23 | 90.0㎡ (27.2평) | 6층 | 6억 | 667만 |
| 2020.07.24 | 74.2㎡ (22.5평) | 7층 | 4억 9,400만 | 665만 |
| 2020.06.22 | 84.4㎡ (25.5평) | 2층 | 4억 7,600만 | 564만 |
| 2020.06.18 | 74.2㎡ (22.5평) | 10층 | 4억 9,000만 | 660만 |
| 2020.06.11 | 84.4㎡ (25.5평) | 7층 | 4억 8,500만 | 575만 |
| 2020.06.04 | 84.4㎡ (25.5평) | 3층 | 4억 7,500만 | 563만 |
| 2020.05.25 | 107.0㎡ (32.4평) | 2층 | 5억 2,000만 | 486만 |
| 2020.05.09 | 74.2㎡ (22.5평) | 6층 | 4억 4,950만 | 606만 |
| 2020.02.22 | 59.9㎡ (18.1평) | 4층 | 3억 9,300만 | 656만 |
| 2020.02.06 | 107.0㎡ (32.4평) | 2층 | 5억 2,000만 | 486만 |
| 2019.12.30 | 84.4㎡ (25.5평) | 2층 | 4억 4,000만 | 521만 |
| 2019.11.04 | 84.4㎡ (25.5평) | 6층 | 4억 4,500만 | 527만 |
| 2019.10.24 | 74.2㎡ (22.5평) | 7층 | 4억 4,800만 | 604만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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