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양천구 신정동에 위치한 자성 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 12건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 1,475만이며 최저 1억 5,700만부터 최고 11억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 900만원, 평당 약 2,975만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 31.3% 낮습니다. 전용 68㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 600.6% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 2건 | 2억 3,350만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 1건 | 4억 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 2건 | 7억 2,000만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 7건 | 7억 2,429만 | 24평대 |
자성 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
자성 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 1건 | 2억 5,000만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 3건 | 2억 8,333만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 12건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 83.9㎡ (25.4평) | 3층 | 11억 | 1,312만 |
| 2025.09.18 | 83.9㎡ (25.4평) | 1층 | 10억 3,000만 | 1,228만 |
| 2025.06.09 | 55.2㎡ (16.7평) | 6층 | 7억 5,000만 | 1,360만 |
| 2025.03.08 | 83.9㎡ (25.4평) | 2층 | 8억 4,000만 | 1,002만 |
| 2025.03.04 | 76.5㎡ (23.1평) | 4층 | 8억 | 1,046만 |
| 2023.09.27 | 81.2㎡ (24.6평) | 1층 | 7억 | 862만 |
| 2021.10.29 | 56.1㎡ (17.0평) | 5층 | 6억 9,000만 | 1,230만 |
| 2019.07.28 | 50.6㎡ (15.3평) | 6층 | 4억 | 790만 |
| 2019.04.15 | 81.2㎡ (24.6평) | 1층 | 2억 2,000만 | 271만 |
| 2019.02.26 | 37.5㎡ (11.3평) | 6층 | 3억 1,000만 | 827만 |
| 2018.05.14 | 83.9㎡ (25.4평) | 1층 | 3억 8,000만 | 453만 |
| 2016.07.19 | 37.5㎡ (11.3평) | 6층 | 1억 5,700만 | 419만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.