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양천구 신정동에 위치한 대성유니드2차 (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 84건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 6,452만이며 최저 2억 6,600만부터 최고 7억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 655만원, 평당 약 2,165만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 48.1% 낮습니다. 전용 72㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 115.2% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 42건 | 4억 2,835만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 42건 | 5억 69만 | 24평대 |
대성유니드2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
대성유니드2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 10건 | 3억 3,520만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 9건 | 4억 3,222만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 80.9㎡ (24.5평) | 4층 | 7억 4,500만 | 921만 |
| 2025.11.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 10층 | 7억 3,700만 | 870만 |
| 2025.09.24 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 5억 9,000만 | 984만 |
| 2025.09.17 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 7억 500만 | 833만 |
| 2025.07.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 5억 5,800만 | 931만 |
| 2025.03.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 6억 2,000만 | 1,034만 |
| 2025.03.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 6억 8,500만 | 809만 |
| 2024.11.29 | 84.7㎡ (25.6평) | 14층 | 6억 9,500만 | 821만 |
| 2024.07.22 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 7억 1,000만 | 839만 |
| 2024.06.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 5억 6,000만 | 934만 |
| 2024.06.10 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 5억 7,000만 | 951만 |
| 2024.06.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 5억 9,300만 | 989만 |
| 2024.05.19 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 5억 1,300만 | 856만 |
| 2024.05.16 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 5억 2,500만 | 876만 |
| 2024.04.06 | 84.7㎡ (25.6평) | 12층 | 7억 300만 | 830만 |
| 2023.12.16 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 4억 9,500만 | 826만 |
| 2023.07.17 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 6억 4,400만 | 761만 |
| 2023.07.11 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 6억 6,000만 | 779만 |
| 2021.09.26 | 80.9㎡ (24.5평) | 1층 | 7억 500만 | 872만 |
| 2021.08.27 | 80.9㎡ (24.5평) | 1층 | 7억 500만 | 872만 |
| 2020.11.23 | 84.7㎡ (25.6평) | 1층 | 6억 | 709만 |
| 2020.11.21 | 84.7㎡ (25.6평) | 3층 | 7억 | 827만 |
| 2020.09.17 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 6억 5,000만 | 768만 |
| 2020.09.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 5억 8,000만 | 967만 |
| 2020.08.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 4억 9,500만 | 826만 |
| 2020.08.15 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 5억 6,500만 | 942만 |
| 2020.07.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 5억 3,000만 | 884만 |
| 2020.06.13 | 60.0㎡ (18.1평) | 11층 | 5억 | 834만 |
| 2020.06.07 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 6억 3,500만 | 750만 |
| 2020.06.06 | 84.7㎡ (25.6평) | 8층 | 5억 8,800만 | 694만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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대성유니드2차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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