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양천구 신정동에 위치한 동일하이빌1단지 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 92건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 8,861만이며 최저 4억 4,700만부터 최고 14억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 706만원, 평당 약 2,334만원 수준입니다. 양천구 평균 거래가 8억 9,481만 대비 23% 낮습니다. 전용 99㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 101.8% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 49건 | 6억 6,189만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 43건 | 7억 1,907만 | 36평대 |
동일하이빌1단지 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동일하이빌1단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 10건 | 5억 4,150만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 11건 | 6억 3,000만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 10억 5,000만 | 1,236만 |
| 2026.01.15 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 10억 | 1,177만 |
| 2025.10.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 9억 9,000만 | 1,165만 |
| 2025.10.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 9억 9,500만 | 1,171만 |
| 2025.09.29 | 115.3㎡ (34.9평) | 13층 | 11억 1,000만 | 963만 |
| 2025.09.16 | 115.3㎡ (34.9평) | 11층 | 10억 9,500만 | 950만 |
| 2025.09.13 | 115.3㎡ (34.9평) | 3층 | 11억 | 954만 |
| 2025.09.13 | 115.3㎡ (34.9평) | 3층 | 11억 | 954만 |
| 2025.08.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 9억 3,500만 | 1,101만 |
| 2025.06.20 | 115.3㎡ (34.9평) | 7층 | 10억 7,500만 | 932만 |
| 2025.06.09 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 8억 7,000만 | 1,024만 |
| 2022.04.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 8억 | 942만 |
| 2021.09.22 | 115.3㎡ (34.9평) | 11층 | 14억 | 1,214만 |
| 2021.08.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 11억 | 1,295만 |
| 2021.03.10 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 9억 4,500만 | 1,112만 |
| 2021.02.20 | 115.3㎡ (34.9평) | 5층 | 11억 5,000만 | 997만 |
| 2021.01.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 9억 4,000만 | 1,106만 |
| 2020.10.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 9억 7,000만 | 1,142만 |
| 2020.10.25 | 115.3㎡ (34.9평) | 1층 | 10억 4,700만 | 908만 |
| 2020.07.07 | 115.3㎡ (34.9평) | 5층 | 9억 | 780만 |
| 2020.07.03 | 115.3㎡ (34.9평) | 3층 | 8억 9,000만 | 772만 |
| 2020.06.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 8억 5,000만 | 1,001만 |
| 2020.06.18 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 8억 4,000만 | 989만 |
| 2020.05.18 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 7억 5,500만 | 889만 |
| 2020.02.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 7억 9,000만 | 930만 |
| 2019.12.07 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 6억 8,000만 | 800만 |
| 2019.12.05 | 115.3㎡ (34.9평) | 10층 | 7억 5,000만 | 650만 |
| 2019.11.21 | 115.3㎡ (34.9평) | 11층 | 7억 6,500만 | 663만 |
| 2019.11.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 6억 1,000만 | 718만 |
| 2019.09.22 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 7억 | 824만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
양천구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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동일하이빌1단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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