수원 영통구 이의동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 수원 영통구 이의동 연립다세대 매매 427건 동 단위 집계
평균 매매가
11억 2,202만
최저~최고
5억 6,000만 ~ 21억
평당가(전용)
3,324만원
평균 전용면적
114.38㎡
평균 대지권
168.8㎡
총 거래
427건
유형 구성: 연립 332건 · 연립다세대 95건· 최근 추세 ▼ 17.6%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
이의동 빌라 월별 시세 추이
현재값
12억
26.09
5년 변동
▼ 23.3%
15억 → 12억
YoY (1년 전 대비)
▼ 11.26%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 5.93%
직전 월 비교
기간 최고
18억
22.04
기간 최저
8.8억
23.01
이의동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 | 24평대 | 101건 | 10억 3,605만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 108건 | 11억 7,468만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 57건 | 11억 9,999만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 109건 | 10억 3,892만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 19건 | 10억 7,558만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 19건 | 12억 2,658만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 12건 | 15억 3,798만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 2건 | 18억 8,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 117.9097㎡ / 대지 141.1102㎡ | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 광교파크자이더테라스 | 84.9949㎡ / 대지 162.1869㎡ | 2층 | 9억 7,000만 |
| 2026.09.05 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.9455㎡ / 대지 145.6136㎡ | 2층 | 13억 |
| 2026.09.05 | 광교파크자이더테라스 | 84.9462㎡ / 대지 162.094㎡ | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2026.09.02 | 광교파크자이더테라스 | 107.8255㎡ / 대지 205.7522㎡ | 3층 | 11억 9,000만 |
| 2026.08.30 | 광교파크자이더테라스 | 107.8791㎡ / 대지 205.8544㎡ | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2026.08.29 | 호반가든하임 | 128.784㎡ / 대지 151.5417㎡ | 2층 | 12억 |
| 2026.08.28 | 광교파크자이더테라스 | 113.6918㎡ / 대지 216.9462㎡ | 2층 | 11억 6,000만 |
| 2026.08.14 | 호반가든하임 | 128.784㎡ / 대지 151.5417㎡ | 2층 | 12억 500만 |
| 2026.08.07 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.9455㎡ / 대지 145.6136㎡ | 2층 | 12억 1,000만 |
| 2026.07.25 | 호반가든하임 | 128.784㎡ / 대지 151.5417㎡ | 4층 | 12억 1,000만 |
| 2026.07.25 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 110.4223㎡ / 대지 189.286㎡ | 1층 | 14억 |
| 2026.07.24 | 광교파크자이더테라스 | 107.8255㎡ / 대지 205.7522㎡ | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.11 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 113.5461㎡ / 대지 135.888㎡ | 3층 | 14억 2,500만 |
| 2026.07.04 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 126.7852㎡ / 대지 151.7321㎡ | 1층 | 14억 2,000만 |
| 2026.05.22 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.7746㎡ / 대지 145.3207㎡ | 1층 | 13억 3,000만 |
| 2026.05.16 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.7746㎡ / 대지 145.3207㎡ | 4층 | 12억 5,000만 |
| 2026.05.08 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.9455㎡ / 대지 145.6136㎡ | 2층 | 12억 8,000만 |
| 2026.05.07 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 111.0837㎡ / 대지 132.9411㎡ | 3층 | 12억 5,400만 |
| 2026.05.05 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 113.5461㎡ / 대지 194.6408㎡ | 3층 | 14억 |
| 2026.05.01 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 110.4223㎡ / 대지 189.286㎡ | 1층 | 13억 500만 |
| 2026.04.30 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 135.5497㎡ / 대지 162.2211㎡ | 2층 | 15억 7,000만 |
| 2026.04.30 | 호반가든하임 | 128.784㎡ / 대지 151.5417㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026.04.29 | e편한세상TERRACE광교Easthill | 111.0837㎡ / 대지 132.9411㎡ | 3층 | 12억 4,500만 |
| 2026.04.25 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.7746㎡ / 대지 145.3207㎡ | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2026.04.25 | 광교파크자이더테라스 | 107.8791㎡ / 대지 205.8544㎡ | 2층 | 11억 4,500만 |
| 2026.04.23 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 126.8934㎡ / 대지 217.5207㎡ | 2층 | 13억 3,900만 |
| 2026.04.18 | 광교파크자이더테라스 | 107.8528㎡ / 대지 205.8043㎡ | 1층 | 10억 5,700만 |
| 2026.04.17 | 광교파크자이더테라스 | 107.8528㎡ / 대지 205.8043㎡ | 1층 | 11억 5,000만 |
| 2026.04.10 | e편한세상TERRACE광교Westhill | 84.7746㎡ / 대지 145.3207㎡ | 4층 | 13억 500만 |
이의동 거래 많은 건물
호반가든하임 120건e편한세상TERRACE광교Westhill 120건광교파크자이더테라스 106건e편한세상TERRACE광교Easthill 81건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 수원 영통구 이의동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 수원 영통구 이의동의 연립다세대 평균 매매가는 약 11억 2,202만이며, 최저 5억 6,000만에서 최고 21억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 114.38㎡, 평당 약 3,324만원 수준입니다.
Q. 이의동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 이의동 연립다세대 매매 실거래는 총 427건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 이의동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
이의동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 168.8㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.