수원 영통구 영통동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 수원 영통구 영통동 연립다세대 매매 87건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 1,363만
최저~최고
8,000만 ~ 3억 8,500만
평당가(전용)
1,700만원
평균 전용면적
45.91㎡
평균 대지권
28.37㎡
총 거래
87건
유형 구성: 다세대 87건· 최근 추세 ▼ 11.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
영통동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 9개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
3.6억
26.05
5년 변동
▲ 24.0%
2.9억 → 3.6억
MoM (전월 대비)
▼ 1.09%
직전 월 비교
기간 최고
3.7억
26.03
기간 최저
2.4억
25.08
영통동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 6건 | 8,000만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 12건 | 1억 3,600만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 10건 | 2억 2,900만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 16건 | 2억 1,425만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 15건 | 2억 5,930만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 6건 | 1억 9,900만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 14건 | 2억 5,021만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 8건 | 2억 7,113만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 노블클래스 | 46.7㎡ / 대지 34.52㎡ | 5층 | 3억 6,200만 |
| 2026.04.14 | 노블클래스 | 46.2㎡ / 대지 34.15㎡ | 4층 | 3억 6,900만 |
| 2026.04.05 | 노블클래스 | 46.7㎡ / 대지 34.52㎡ | 3층 | 3억 6,300만 |
| 2026.03.27 | 노블클래스 | 49.3㎡ / 대지 36.44㎡ | 4층 | 3억 6,800만 |
| 2026.03.24 | 노블클래스 | 49.3㎡ / 대지 36.44㎡ | 5층 | 3억 6,800만 |
| 2026.03.20 | 노블클래스 | 46.2㎡ / 대지 34.21㎡ | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2025.08.29 | 루벤하임 | 36.08㎡ / 대지 25.56㎡ | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 40.65㎡ / 대지 28.8㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 33.47㎡ / 대지 23.71㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 37.93㎡ / 대지 26.87㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 33.47㎡ / 대지 23.71㎡ | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 37.93㎡ / 대지 26.87㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 33.47㎡ / 대지 23.71㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 32.51㎡ / 대지 23.03㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 37.93㎡ / 대지 26.87㎡ | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 33.47㎡ / 대지 23.71㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 37.93㎡ / 대지 26.87㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 32.51㎡ / 대지 23.03㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2022.02.03 | 루벤하임 | 38.87㎡ / 대지 27.54㎡ | 5층 | 3억 |
| 2022.01.07 | 루벤하임 | 32.51㎡ / 대지 23.03㎡ | 5층 | 2억 9,200만 |
| 2021.09.08 | 루벤하임 | 40.28㎡ / 대지 28.54㎡ | 5층 | 2억 9,200만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 77.445㎡ / 대지 43.36㎡ | 2층 | 2억 7,450만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 70.957㎡ / 대지 39.72㎡ | 2층 | 2억 5,150만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 77.445㎡ / 대지 43.36㎡ | 3층 | 2억 7,900만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 70.957㎡ / 대지 39.72㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 77.445㎡ / 대지 43.36㎡ | 4층 | 2억 7,450만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 70.957㎡ / 대지 39.72㎡ | 4층 | 2억 5,150만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 77.445㎡ / 대지 43.36㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 70.957㎡ / 대지 39.72㎡ | 5층 | 2억 4,750만 |
| 2018.04.04 | 영통우리빌 | 40.943㎡ / 대지 23.36㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
영통동 거래 많은 건물
리트릿 29건영통우리빌 20건우리빌 17건루벤하임 15건노블클래스 6건
자주 묻는 질문
Q. 수원 영통구 영통동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 수원 영통구 영통동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 1,363만이며, 최저 8,000만에서 최고 3억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.91㎡, 평당 약 1,700만원 수준입니다.
Q. 영통동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 영통동 연립다세대 매매 실거래는 총 87건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 영통동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
영통동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.37㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.