수원 영통구 망포동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 수원 영통구 망포동 연립다세대 매매 336건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 2,861만
최저~최고
3,800만 ~ 3억 3,000만
평당가(전용)
850만원
평균 전용면적
50.32㎡
평균 대지권
37.65㎡
총 거래
336건
유형 구성: 다세대 305건 · 연립 30건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 30.9%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
망포동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.4억
26.05
5년 변동
▼ 7.7%
1.5억 → 1.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 50.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 22.86%
직전 월 비교
기간 최고
2.9억
25.02
기간 최저
8.7천만
24.10
망포동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 4건 | 1억 2,200만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 80건 | 1억 1,024만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 125건 | 1억 1,985만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 117건 | 1억 4,411만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 7건 | 2억 2,500만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 3건 | 1억 6,300만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 동양하이츠빌라(B,C동) | 61.02㎡ / 대지 44.26㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.08 | 태성빌라(C) | 58.67㎡ / 대지 249㎡ | -1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.02 | 금강빌라(A) | 42.3㎡ / 대지 22.97㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2026.04.04 | 동진빌라(가) | 43.86㎡ / 대지 19.7㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026.03.26 | 망포주택 | 46.51㎡ / 대지 51.4㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026.03.26 | 다원하우스2차 | 58.08㎡ / 대지 34.254㎡ | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026.02.25 | 동양하이츠빌라(B,C동) | 61.02㎡ / 대지 44.7902㎡ | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026.02.20 | 세흥빌라(라) | 35.64㎡ / 대지 21.6875㎡ | 2층 | 1억 2,600만 |
| 2026.02.11 | 유천빌라 | 58.95㎡ / 대지 26.65㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.01.31 | 태성빌라(D) | 59.01㎡ / 대지 25.4㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026.01.26 | 남양그랜드타운(D) | 50.58㎡ / 대지 28.5938㎡ | 2층 | 1억 5,300만 |
| 2026.01.26 | 신흥빌라(가동) | 47.7㎡ / 대지 24.003㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2025.12.26 | 삼일빌라(517-1) | 56.04㎡ / 대지 27.2㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.12.16 | 삼일빌라(517-8) | 55.53㎡ / 대지 23.99㎡ | 3층 | 1억 500만 |
| 2025.12.09 | 남양그랜드타운(D) | 50.58㎡ / 대지 28.5938㎡ | 3층 | 1억 4,900만 |
| 2025.10.15 | 도고훼미리타운(2동) | 52.62㎡ / 대지 22.6㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025.10.13 | 유천빌라 | 57.755㎡ / 대지 24.15㎡ | 2층 | 1억 400만 |
| 2025.10.07 | 태성빌라(B) | 54.03㎡ / 대지 30.875㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025.09.11 | 어반글랜 | 41.58㎡ / 대지 34.23㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2025.08.27 | 태성빌라(D) | 59.01㎡ / 대지 25.4㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2025.07.29 | 해피프라자 | 73.97㎡ / 대지 35.05㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2025.05.27 | 유천빌라 | 56.305㎡ / 대지 23.55㎡ | 3층 | 1억 3,800만 |
| 2025.05.22 | (23-28) | 47.55㎡ / 대지 22.778㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025.04.30 | 낙원빌라 | 49.36㎡ / 대지 25.972㎡ | 1층 | 1억 1,500만 |
| 2025.03.04 | 낙원빌라 | 55.76㎡ / 대지 306㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2025.02.27 | 다원하우스2차 | 58.82㎡ / 대지 34.69㎡ | 6층 | 2억 8,700만 |
| 2025.01.09 | 기선빌라 | 52.38㎡ / 대지 362㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2024.11.22 | 어반글랜 | 39.34㎡ / 대지 941㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2024.10.28 | (23-28) | 47.55㎡ / 대지 22.778㎡ | 2층 | 8,700만 |
| 2024.08.31 | 삼일빌라(517-1) | 56.04㎡ / 대지 27.2㎡ | 3층 | 1억 5,200만 |
망포동 거래 많은 건물
어반글랜 18건유천빌라 17건망포주택 13건다원하우스2차 13건세흥빌라(라) 12건다원하우스 10건삼일빌라(517-8) 10건롯데빌라(가) 9건
자주 묻는 질문
Q. 수원 영통구 망포동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 수원 영통구 망포동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 2,861만이며, 최저 3,800만에서 최고 3억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 50.32㎡, 평당 약 850만원 수준입니다.
Q. 망포동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 망포동 연립다세대 매매 실거래는 총 336건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 망포동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
망포동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 37.65㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.