수원 영통구 원천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 수원 영통구 원천동 연립다세대 매매 237건 동 단위 집계
평균 매매가
6억 2,977만
최저~최고
4,300만 ~ 28억
평당가(전용)
2,061만원
평균 전용면적
74.01㎡
평균 대지권
85.13㎡
총 거래
237건
유형 구성: 다세대 129건 · 연립 104건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▲ 17.3%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
원천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.08
5년 변동
▼ 84.6%
15억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 102.17%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 90.33%
직전 월 비교
기간 최고
26억
25.08
기간 최저
6.0천만
23.01
원천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 30건 | 8,237만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 12건 | 1억 2,767만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 43건 | 9,903만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 21건 | 1억 4,502만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 36건 | 1억 6,640만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 4건 | 2억 5,075만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 1억 6,500만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 1억 6,000만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 41건 | 13억 6,737만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 29건 | 16억 5,628만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 13건 | 16억 5,192만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 2건 | 22억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 삼성I파크빌 | 49.08㎡ / 대지 42.38㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.08.21 | 세화파크빌라(97-6) | 57.46㎡ / 대지 26.66㎡ | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026.05.08 | 에일린의뜰 | 134.5081㎡ / 대지 188.5792㎡ | 2층 | 24억 500만 |
| 2026.02.14 | 아주빌라(가동) | 38.48㎡ / 대지 27.125㎡ | 2층 | 1억 2,200만 |
| 2026.01.31 | 에일린의뜰 | 123.5673㎡ / 대지 173.2403㎡ | 4층 | 22억 3,000만 |
| 2025.12.02 | 에일린의뜰 | 134.9586㎡ / 대지 189.2108㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.11.15 | 에일린의뜰 | 134.9586㎡ / 대지 189.2108㎡ | 2층 | 24억 |
| 2025.10.16 | 도레미하우스(77-43) | 18.5㎡ / 대지 11.027㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2025.10.16 | 도레미하우스(77-43) | 18.5㎡ / 대지 11.027㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025.10.13 | 양천연립 | 70.14㎡ / 대지 86.1665㎡ | 2층 | 2억 2,800만 |
| 2025.09.26 | 명성 | 56.52㎡ / 대지 67.29㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025.09.11 | 에일린의뜰 | 123.5673㎡ / 대지 173.2403㎡ | 2층 | 22억 |
| 2025.09.11 | 에일린의뜰 | 123.5673㎡ / 대지 173.2403㎡ | 2층 | 22억 |
| 2025.08.13 | 에일린의뜰 | 134.9586㎡ / 대지 189.2108㎡ | 1층 | 25억 5,000만 |
| 2025.07.16 | 에일린의뜰 | 123.5673㎡ / 대지 173.2403㎡ | 2층 | 20억 |
| 2025.06.18 | 에일린의뜰 | 138.6888㎡ / 대지 194.4405㎡ | 1층 | 19억 8,000만 |
| 2025.03.18 | 에일린의뜰 | 134.8637㎡ / 대지 189.0777㎡ | 1층 | 19억 2,000만 |
| 2025.03.07 | 에일린의뜰 | 134.8637㎡ / 대지 189.0777㎡ | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2024.12.20 | 원천빌라(72-43) | 38.88㎡ / 대지 26.98㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2024.11.16 | 에일린의뜰 | 138.6888㎡ / 대지 194.4405㎡ | 1층 | 24억 |
| 2024.09.20 | 세화파크빌라(97-4) | 47.41㎡ / 대지 23.69㎡ | -1층 | 7,800만 |
| 2024.09.12 | 유림빌라 | 57.3㎡ / 대지 32.524㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2024.05.02 | 삼우빌라 | 35.97㎡ / 대지 157㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2024.03.18 | 에일린의뜰 | 138.6888㎡ / 대지 194.4405㎡ | 1층 | 20억 |
| 2024.02.21 | 에일린의뜰 | 134.5081㎡ / 대지 188.5792㎡ | 2층 | 20억 5,000만 |
| 2024.02.16 | 명성 | 57.37㎡ / 대지 68.21㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2023.12.18 | 에일린의뜰 | 145.0081㎡ / 대지 203.3001㎡ | 1층 | 20억 |
| 2023.11.04 | 양천연립 | 78.9㎡ / 대지 91.1544㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2023.11.01 | 에일린의뜰 | 123.5673㎡ / 대지 173.2403㎡ | 4층 | 22억 3,000만 |
| 2023.09.20 | 명성 | 56.52㎡ / 대지 67.29㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
원천동 거래 많은 건물
에일린의뜰 85건다인채 17건명성 15건원천아트빌 14건덕수빌라(1동) 8건양천연립 8건다솜하우스 7건아주빌라(가동) 7건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 수원 영통구 원천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 수원 영통구 원천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 6억 2,977만이며, 최저 4,300만에서 최고 28억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 74.01㎡, 평당 약 2,061만원 수준입니다.
Q. 원천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 원천동 연립다세대 매매 실거래는 총 237건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 원천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
원천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 85.13㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.