마포구 구수동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 마포구 구수동 연립다세대 매매 115건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 6,135만
최저~최고
8,600만 ~ 10억 5,000만
평당가(전용)
2,924만원
평균 전용면적
43.61㎡
평균 대지권
28.44㎡
총 거래
115건
유형 구성: 다세대 115건· 최근 추세 ▲ 50.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
구수동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.8억
26.03
5년 변동
▲ 108.3%
4.2억 → 8.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 72.41%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 26.81%
직전 월 비교
기간 최고
8.8억
26.03
기간 최저
3.4억
21.09
구수동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 7건 | 1억 5,719만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 47건 | 3억 3,105만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 11건 | 3억 118만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 14건 | 3억 9,261만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 23건 | 4억 4,235만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 10건 | 4억 5,942만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 3건 | 4억 3,933만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | (79-8) | 68.46㎡ / 대지 68.265㎡ | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026.03.07 | 하이빌 | 29.98㎡ / 대지 26.446㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.02.25 | 동원스위트홈(16-5) | 50.53㎡ / 대지 27.76㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.04 | 동원스위트홈 | 29.92㎡ / 대지 20.41㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.01.29 | 용암빌라(가동) | 39.36㎡ / 대지 23.7㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.10.14 | 문하우스 | 26.71㎡ / 대지 19.3422㎡ | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2025.10.13 | 용암빌라(나동) | 34.35㎡ / 대지 22.864㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2025.10.04 | 하이빌 | 29.74㎡ / 대지 26.446㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2025.09.30 | 동원스위트홈 | 29.98㎡ / 대지 20.55㎡ | 5층 | 5억 2,500만 |
| 2025.08.08 | 동원스위트홈(16-5) | 29.5㎡ / 대지 17.9㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2025.06.20 | 동원스위트홈 | 29.93㎡ / 대지 20.55㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.04.23 | 용암빌라(가동) | 25.95㎡ / 대지 15.63㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.03 | 동원스위트홈 | 29.88㎡ / 대지 20.55㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2025.02.19 | 용궁 | 47.72㎡ / 대지 28.154㎡ | 3층 | 7억 |
| 2024.09.19 | 용암빌라(가동) | 32.09㎡ / 대지 19.32㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2024.08.10 | 용암빌라(가동) | 42.57㎡ / 대지 25.63㎡ | 4층 | 4억 |
| 2024.05.20 | (79-9) | 60㎡ / 대지 39.42㎡ | 2층 | 7억 |
| 2024.04.26 | 용암빌라(가동) | 30.11㎡ / 대지 18.13㎡ | -1층 | 2억 3,000만 |
| 2024.04.11 | 근상프리즘4동 | 52.89㎡ / 대지 32.01㎡ | 2층 | 7억 8,500만 |
| 2024.03.19 | 문하우스 | 57.98㎡ / 대지 41.9868㎡ | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2023.11.16 | 동원스위트홈(16-5) | 29.34㎡ / 대지 18.15㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2023.05.16 | 동원스위트홈 | 29.98㎡ / 대지 20.55㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2023.03.02 | 하이빌 | 29.82㎡ / 대지 26.446㎡ | 2층 | 6억 |
| 2023.01.02 | 동원스위트홈 | 29.92㎡ / 대지 20.41㎡ | 4층 | 4억 6,500만 |
| 2022.08.04 | 문하우스 | 57.98㎡ / 대지 41.9868㎡ | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2022.06.24 | 동원스위트홈 | 28.61㎡ / 대지 20.41㎡ | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2022.04.16 | 근상프리즘3동 | 57.42㎡ / 대지 43.91㎡ | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2022.03.15 | 용궁 | 64.17㎡ / 대지 37.861㎡ | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2021.12.03 | (79-9) | 60.64㎡ / 대지 39.84㎡ | 2층 | 3억 5,900만 |
| 2021.09.27 | 용암빌라(가동) | 32.09㎡ / 대지 19.32㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
구수동 거래 많은 건물
동원스위트홈 22건동원스위트홈(16-5) 21건용암빌라(가동) 12건용궁 10건문하우스 8건용암빌라(나동) 7건근상프리즘1동 7건(79-9) 6건
자주 묻는 질문
Q. 마포구 구수동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 마포구 구수동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 6,135만이며, 최저 8,600만에서 최고 10억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.61㎡, 평당 약 2,924만원 수준입니다.
Q. 구수동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 구수동 연립다세대 매매 실거래는 총 115건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 구수동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
구수동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.44㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.