마포구 신수동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 마포구 신수동 연립다세대 매매 595건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 7,910만
최저~최고
9,606만 ~ 10억
평당가(전용)
3,478만원
평균 전용면적
41.91㎡
평균 대지권
27.83㎡
총 거래
595건
유형 구성: 다세대 539건 · 연립 54건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▲ 290.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
신수동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.8억
26.05
5년 변동
▲ 111.4%
2.8억 → 5.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 37.93%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 13.04%
직전 월 비교
기간 최고
8.0억
26.01
기간 최저
2.8억
21.07
신수동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 9건 | 2억 6,411만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 96건 | 2억 6,485만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 165건 | 4억 1,854만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 84건 | 3억 2,378만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 105건 | 3억 6,787만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 64건 | 4억 2,117만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 47건 | 4억 7,124만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 15건 | 4억 7,333만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 5억 8,500만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 8억 |
| 140㎡대 | 42평대 | 8건 | 6억 6,138만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | (62-87) | 20.8㎡ / 대지 13.16㎡ | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026.05.04 | (89-38) | 49.19㎡ / 대지 35.4768㎡ | -1층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.28 | (62-87) | 17.47㎡ / 대지 11.05㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.04.09 | (22-40) | 53.4㎡ / 대지 33.1336㎡ | 2층 | 4억 3,500만 |
| 2026.03.29 | 만민하늘애B동 | 45.65㎡ / 대지 30.29㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.03.10 | 마포리안 | 23.9㎡ / 대지 14.38㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.03.07 | 세림promise | 25.76㎡ / 대지 16.53㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026.02.20 | 서강퀸즈하우스 | 29.89㎡ / 대지 19.93㎡ | 1층 | 7억 8,000만 |
| 2026.02.13 | 아트빌 | 23.02㎡ / 대지 29.83㎡ | 2층 | 8억 7,000만 |
| 2026.02.07 | 마포리안 | 16.32㎡ / 대지 13.09㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026.02.07 | 마포리안 | 16.1㎡ / 대지 13.09㎡ | 3층 | 3억 9,500만 |
| 2026.02.06 | (255-0) | 60.12㎡ / 대지 60.196㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.01.28 | (255-0) | 60.12㎡ / 대지 60.196㎡ | 2층 | 8억 |
| 2025.12.20 | 금강쉐르빌 | 45.38㎡ / 대지 28.26㎡ | 3층 | 10억 |
| 2025.12.19 | 미래스위트하우스 | 29.78㎡ / 대지 16.1143㎡ | 4층 | 9억 |
| 2025.12.19 | (89-38) | 47.09㎡ / 대지 33.963㎡ | 4층 | 7억 |
| 2025.12.16 | 메종드234 | 18.55㎡ / 대지 16.981㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2025.12.05 | 루체른 | 47.4㎡ / 대지 34.835㎡ | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2025.11.21 | (49-10) | 45.54㎡ / 대지 29.065㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2025.11.08 | (89-123) | 29.79㎡ / 대지 25.18㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025.10.27 | (22-50) | 29.56㎡ / 대지 14.67㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025.10.20 | 세림promise | 58.3㎡ / 대지 26.45㎡ | -1층 | 4억 7,000만 |
| 2025.10.20 | 순수빌 | 29.89㎡ / 대지 15.572㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2025.10.18 | 동해그랑빌110동 | 70.21㎡ / 대지 34.26㎡ | 2층 | 6억 3,600만 |
| 2025.10.17 | 라온메종 | 29.03㎡ / 대지 19.89㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2025.10.15 | 한결재 | 19.64㎡ / 대지 18.89㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2025.10.15 | (62-87) | 20.8㎡ / 대지 13.16㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2025.10.14 | 한강지오빌 | 53.47㎡ / 대지 35.73㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2025.10.13 | (89-123) | 27.24㎡ / 대지 33.12㎡ | 5층 | 7억 |
| 2025.10.01 | 동양하우징 | 34.66㎡ / 대지 19.84㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
신수동 거래 많은 건물
(91-90) 32건동양하우징 20건(89-38) 20건퍼스트빌 18건순수빌 17건서강퀸즈하우스 16건한강지오빌 14건라루체-1 14건
자주 묻는 질문
Q. 마포구 신수동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 마포구 신수동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 7,910만이며, 최저 9,606만에서 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 41.91㎡, 평당 약 3,478만원 수준입니다.
Q. 신수동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신수동 연립다세대 매매 실거래는 총 595건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신수동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신수동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.83㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.