마포구 서교동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 마포구 서교동 연립다세대 매매 1,333건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 3,310만
최저~최고
9,200만 ~ 24억
평당가(전용)
2,572만원
평균 전용면적
45.74㎡
평균 대지권
27.21㎡
총 거래
1,333건
유형 구성: 다세대 1,272건 · 연립 43건 · 연립다세대 18건· 최근 추세 ▼ 41.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
서교동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.4억
26.09
5년 변동
▼ 5.3%
3.6억 → 3.4억
YoY (1년 전 대비)
▼ 57.41%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 16.37%
직전 월 비교
기간 최고
8.0억
25.08
기간 최저
2.4억
23.01
서교동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 28건 | 1억 4,664만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 91건 | 1억 8,058만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 329건 | 2억 9,358만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 264건 | 2억 8,119만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 235건 | 3억 3,425만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 176건 | 4억 184만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 106건 | 4억 2,711만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 80건 | 4억 6,123만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 6억 2,600만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 12건 | 7억 6,333만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 3건 | 5억 4,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 8억 5,000만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 9억 5,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 13억 |
| 190㎡대 | 57평대 | 2건 | 23억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 신광빌라 | 36.58㎡ / 대지 28.27㎡ | 1층 | 2억 2,800만 |
| 2026.09.14 | 대온빌라 | 43.54㎡ / 대지 21.23㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.04 | 금강세르빌 | 52.85㎡ / 대지 31.7718㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.03 | 장미빌라 | 47.24㎡ / 대지 41.325㎡ | 2층 | 4억 500만 |
| 2026.08.28 | 우리스위트하우스 | 35.31㎡ / 대지 22.694㎡ | 3층 | 3억 4,200만 |
| 2026.08.27 | 이레하우스 | 72.96㎡ / 대지 36.609㎡ | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 벨라 | 26.39㎡ / 대지 19.14㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.21 | 서교S빌라 | 79.95㎡ / 대지 41.19㎡ | 1층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.14 | 젤뚜하우스 | 28.37㎡ / 대지 18.9017㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.13 | 이조빌라 | 70.76㎡ / 대지 32.83㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.06 | 서교주택 | 35.64㎡ / 대지 19.34㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.08.06 | 신도홈타운 | 36.36㎡ / 대지 22.15㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.08.06 | 서교에이스2동 | 62㎡ / 대지 32.6097㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026.07.31 | 스위트하우스 | 29.91㎡ / 대지 20.135㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 로얄캐슬A동 | 59.53㎡ / 대지 35.38㎡ | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.25 | 서교동그레이스빌 | 29.99㎡ / 대지 20.21㎡ | 2층 | 2억 5,300만 |
| 2026.07.17 | 동덕빌라 | 23.02㎡ / 대지 20.52㎡ | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2026.07.16 | 두손베스티움 | 26.98㎡ / 대지 18.1㎡ | 4층 | 3억 6,400만 |
| 2026.07.09 | 서교동그레이스빌 | 18.99㎡ / 대지 12.61㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026.07.02 | (328-1) | 73.51㎡ / 대지 32.79㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026.05.22 | 영진 | 45.62㎡ / 대지 15.53㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.12 | 무지개빌라 | 59.82㎡ / 대지 33.55㎡ | -1층 | 3억 2,700만 |
| 2026.05.06 | 신도홈타운 | 36.36㎡ / 대지 22.15㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2026.05.02 | 에덴쉐르빌(458-3) | 61.22㎡ / 대지 22.54㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.05.02 | 솔루체 | 30㎡ / 대지 21.49㎡ | 6층 | 4억 2,900만 |
| 2026.04.30 | 벨라 | 26.39㎡ / 대지 19.14㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2026.04.28 | 서교동그레이스빌 | 29.27㎡ / 대지 19.72㎡ | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026.04.27 | 삼양아트빌 | 70.65㎡ / 대지 37.77㎡ | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2026.04.27 | 홍익주택 | 41.39㎡ / 대지 18.94㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.27 | 서교하이츠C동 | 31.08㎡ / 대지 24.26㎡ | 1층 | 1억 5,900만 |
서교동 거래 많은 건물
서교동진아빌딩 38건서교주택 36건동광팰리스 33건미래스위트하우스 25건대상데코빌 23건애플하우스 22건진흥하임 20건삼호센터빌 20건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 마포구 서교동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 마포구 서교동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 3,310만이며, 최저 9,200만에서 최고 24억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.74㎡, 평당 약 2,572만원 수준입니다.
Q. 서교동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 서교동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,333건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 서교동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
서교동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.21㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.