마포구 신공덕동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 마포구 신공덕동 연립다세대 매매 99건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 6,147만
최저~최고
1억 2,300만 ~ 8억 6,000만
평당가(전용)
3,251만원
평균 전용면적
50.03㎡
평균 대지권
36.04㎡
총 거래
99건
유형 구성: 다세대 82건 · 연립 17건· 최근 추세 ▲ 13.3%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
신공덕동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.08
5년 변동
▼ 20.2%
6.0억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▼ 4.52%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 12.68%
직전 월 비교
기간 최고
7.9억
24.08
기간 최저
2.6억
24.03
신공덕동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 4건 | 3억 4,700만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 22건 | 3억 6,773만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 4건 | 4억 1,875만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 27건 | 4억 5,115만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 20건 | 4억 6,040만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 17건 | 5억 7,700만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 6억 6,696만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 모던하우스 | 29.93㎡ / 대지 40㎡ | 5층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.11 | 위너빌A | 46.68㎡ / 대지 28.135㎡ | 3층 | 5억 4,400만 |
| 2026.04.24 | 신덕맨션 | 72.46㎡ / 대지 69.48㎡ | 1층 | 8억 6,000만 |
| 2026.04.22 | 위너빌B | 46.68㎡ / 대지 28.155㎡ | 3층 | 5억 200만 |
| 2026.04.11 | 효창시티파크 | 28.17㎡ / 대지 21.12㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.02.07 | 공덕파크뷰 | 29.91㎡ / 대지 20.45㎡ | 6층 | 4억 9,700만 |
| 2025.12.26 | 모던하우스 | 28.85㎡ / 대지 20㎡ | 3층 | 3억 5,500만 |
| 2025.12.16 | 위너빌A | 46.68㎡ / 대지 28.135㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025.10.27 | 위너빌A | 47.48㎡ / 대지 28.617㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.09.26 | 진성맨션 | 59.99㎡ / 대지 33.96㎡ | -1층 | 4억 1,000만 |
| 2025.09.25 | 대연하이빌 | 42.7㎡ / 대지 27.75㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2025.09.06 | 스카라브하우스 | 20.35㎡ / 대지 18.18㎡ | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2025.09.01 | 어반하우스 | 29.71㎡ / 대지 18.54㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2025.08.12 | 위너빌B | 46.31㎡ / 대지 27.932㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
| 2025.06.24 | 위너빌B | 46.95㎡ / 대지 28.318㎡ | 3층 | 5억 |
| 2025.02.08 | 하비메종 | 57.59㎡ / 대지 33.06㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2025.01.18 | 어반하우스 | 32.46㎡ / 대지 20.26㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2024.12.26 | 대연하이빌 | 57.66㎡ / 대지 33.64㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2024.12.17 | RootHouse | 53.17㎡ / 대지 38.6㎡ | 5층 | 4억 700만 |
| 2024.10.17 | 블루하우스 | 29.98㎡ / 대지 19.8348㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2024.10.05 | 위너빌A | 46.68㎡ / 대지 28.135㎡ | 5층 | 5억 4,500만 |
| 2024.08.30 | 신덕맨션 | 68.2㎡ / 대지 64.65㎡ | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2024.07.31 | 어반하우스 | 42.61㎡ / 대지 26.59㎡ | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2024.03.29 | 모던하우스 | 20.11㎡ / 대지 20㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2023.10.22 | 신덕맨션 | 68.2㎡ / 대지 64.65㎡ | 3층 | 7억 |
| 2023.08.29 | 신덕맨션 | 72.5㎡ / 대지 69.48㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2023.08.03 | 모던하우스 | 28.59㎡ / 대지 20㎡ | 4층 | 3억 3,800만 |
| 2023.07.15 | 위너빌A | 47.48㎡ / 대지 28.617㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2023.06.14 | 신덕맨션 | 68.2㎡ / 대지 64.65㎡ | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2023.01.05 | 신덕맨션 | 68.2㎡ / 대지 64.65㎡ | 2층 | 7억 |
신공덕동 거래 많은 건물
신덕맨션 17건모던하우스 13건위너빌B 12건위너빌A 10건어반하우스 9건RootHouse 9건대연하이빌 6건진성맨션 5건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 마포구 신공덕동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 마포구 신공덕동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 6,147만이며, 최저 1억 2,300만에서 최고 8억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 50.03㎡, 평당 약 3,251만원 수준입니다.
Q. 신공덕동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신공덕동 연립다세대 매매 실거래는 총 99건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신공덕동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신공덕동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 36.04㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.