·
하남시 학암동에 위치한 힐스테이트센트럴위례 (2021년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 96건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 8,580만이며 최저 7억 8,000만부터 최고 18억 9,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,384만원, 평당 약 4,575만원 수준입니다. 하남시 평균 거래가 7억 7,716만 대비 78.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 113.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
힐스테이트센트럴위례 사진
네이버 검색 결과 기반 | 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
![힐스테이트센트럴위례 - [영상] 14억 비싸다더니 15억에 사자 줄섰다…신고가 쏟아지는 하남 [부동산360]](http://imgnews.naver.net/image/016/2024/07/30/20240730050626_0_20240730155011903.jpg)
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 23.04 ~ 26.09 / 월집계 표본 96건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 23.04 | 84,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 106,250만원 | 2건 |
| 23.07 | 120,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 124,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 133,875만원 | 4건 |
| 23.10 | 117,150만원 | 6건 |
| 23.11 | 133,750만원 | 2건 |
| 24.01 | 124,700만원 | 5건 |
| 24.02 | 135,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 133,100만원 | 3건 |
| 24.04 | 131,950만원 | 2건 |
| 24.05 | 136,750만원 | 2건 |
| 24.06 | 133,500만원 | 2건 |
| 24.07 | 137,250만원 | 4건 |
| 24.08 | 141,133만원 | 3건 |
| 24.10 | 139,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 130,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 135,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 130,875만원 | 4건 |
| 25.04 | 133,250만원 | 2건 |
| 25.05 | 134,950만원 | 4건 |
| 25.06 | 136,800만원 | 5건 |
| 25.07 | 137,500만원 | 4건 |
| 25.08 | 138,167만원 | 3건 |
| 25.09 | 139,779만원 | 14건 |
| 25.10 | 142,000만원 | 2건 |
| 25.12 | 158,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 161,625만원 | 4건 |
| 26.02 | 170,125만원 | 4건 |
| 26.05 | 135,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 180,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 180,500만원 | 3건 |
| 26.09 | 179,000만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 102.5588㎡ | 14층 | 189,500만원 | 1,848만원 |
| 2026.09.05 | 98.7162㎡ | 14층 | 168,500만원 | 1,707만원 |
| 2026.08.26 | 102.5588㎡ | 5층 | 188,000만원 | 1,833만원 |
| 2026.08.11 | 102.5588㎡ | 3층 | 178,500만원 | 1,740만원 |
| 2026.08.09 | 92.4367㎡ | 8층 | 175,000만원 | 1,893만원 |
| 2026.07.02 | 102.5588㎡ | 12층 | 180,000만원 | 1,755만원 |
| 2026.05.23 | 102.5588㎡ | 18층 | 135,000만원 | 1,316만원 |
| 2026.02.14 | 102.5588㎡ | 10층 | 178,000만원 | 1,736만원 |
| 2026.02.14 | 102.5588㎡ | 13층 | 175,000만원 | 1,706만원 |
| 2026.02.12 | 102.5588㎡ | 2층 | 165,000만원 | 1,609만원 |
| 2026.02.04 | 92.4367㎡ | 11층 | 162,500만원 | 1,758만원 |
| 2026.01.30 | 102.5588㎡ | 20층 | 169,500만원 | 1,653만원 |
| 2026.01.23 | 102.5588㎡ | 4층 | 162,000만원 | 1,580만원 |
| 2026.01.14 | 102.5588㎡ | 7층 | 155,000만원 | 1,511만원 |
| 2026.01.05 | 102.5588㎡ | 9층 | 160,000만원 | 1,560만원 |
| 2025.12.14 | 102.5588㎡ | 7층 | 158,000만원 | 1,541만원 |
| 2025.10.18 | 102.5588㎡ | 1층 | 144,000만원 | 1,404만원 |
| 2025.10.13 | 98.7162㎡ | 23층 | 140,000만원 | 1,418만원 |
| 2025.09.30 | 98.7162㎡ | 16층 | 148,500만원 | 1,504만원 |
| 2025.09.30 | 102.5588㎡ | 7층 | 143,500만원 | 1,399만원 |
| 2025.09.30 | 102.5588㎡ | 3층 | 143,000만원 | 1,394만원 |
| 2025.09.28 | 102.5588㎡ | 8층 | 140,000만원 | 1,365만원 |
| 2025.09.28 | 98.7162㎡ | 13층 | 137,000만원 | 1,388만원 |
| 2025.09.27 | 102.5588㎡ | 4층 | 138,700만원 | 1,352만원 |
| 2025.09.27 | 102.5588㎡ | 17층 | 145,000만원 | 1,414만원 |
| 2025.09.27 | 102.5588㎡ | 4층 | 138,700만원 | 1,352만원 |
| 2025.09.27 | 102.5588㎡ | 11층 | 149,500만원 | 1,458만원 |
| 2025.09.23 | 92.4367㎡ | 13층 | 135,000만원 | 1,460만원 |
| 2025.09.22 | 98.7162㎡ | 18층 | 138,000만원 | 1,398만원 |
| 2025.09.13 | 92.4367㎡ | 2층 | 130,500만원 | 1,412만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 16건 | 13억 2,269만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 80건 | 13억 9,843만 | 30평대 |
힐스테이트센트럴위례 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
힐스테이트센트럴위례 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 18건 | 6억 8,528만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 79건 | 7억 5,665만 | 30평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
하남시 평균 대비 시세
힐스테이트센트럴위례 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
하남시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
힐스테이트센트럴위례 추가 정보 확인
하남시 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.