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광명시 광명동에 위치한 중앙하이츠1 (1993년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 491건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 9,028만이며 최저 1억 5,000만부터 최고 7억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 527만원, 평당 약 1,742만원 수준입니다. 광명시 평균 거래가 5억 7,924만 대비 32.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 54.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
중앙하이츠1 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.02 ~ 26.09 / 월집계 표본 140건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.02 | 78,500만원 | 1건 |
| 22.03 | 41,900만원 | 1건 |
| 22.04 | 58,500만원 | 4건 |
| 22.05 | 66,250만원 | 2건 |
| 22.06 | 74,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 68,300만원 | 1건 |
| 22.10 | 40,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 54,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 52,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 41,500만원 | 1건 |
| 23.05 | 48,550만원 | 4건 |
| 23.07 | 47,000만원 | 2건 |
| 23.08 | 46,500만원 | 1건 |
| 23.09 | 45,200만원 | 3건 |
| 23.10 | 59,700만원 | 2건 |
| 23.11 | 32,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 35,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 48,000만원 | 3건 |
| 24.02 | 44,200만원 | 2건 |
| 24.03 | 49,167만원 | 3건 |
| 24.04 | 37,850만원 | 8건 |
| 24.05 | 43,917만원 | 6건 |
| 24.06 | 44,160만원 | 5건 |
| 24.07 | 42,200만원 | 3건 |
| 24.08 | 36,850만원 | 2건 |
| 24.09 | 37,650만원 | 2건 |
| 24.10 | 44,675만원 | 2건 |
| 24.11 | 37,083만원 | 3건 |
| 24.12 | 36,850만원 | 2건 |
| 25.03 | 44,700만원 | 4건 |
| 25.04 | 51,750만원 | 2건 |
| 25.05 | 55,250만원 | 2건 |
| 25.06 | 38,000만원 | 5건 |
| 25.07 | 38,000만원 | 4건 |
| 25.09 | 42,633만원 | 3건 |
| 25.10 | 37,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 43,500만원 | 2건 |
| 26.01 | 44,220만원 | 5건 |
| 26.02 | 51,500만원 | 5건 |
| 26.03 | 44,500만원 | 3건 |
| 26.04 | 43,500만원 | 7건 |
| 26.05 | 45,710만원 | 10건 |
| 26.06 | 46,525만원 | 4건 |
| 26.07 | 37,860만원 | 5건 |
| 26.08 | 57,614만원 | 7건 |
| 26.09 | 45,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 56.49㎡ | 11층 | 45,000만원 | 797만원 |
| 2026.08.27 | 131.54㎡ | 10층 | 77,000만원 | 585만원 |
| 2026.08.13 | 84.79㎡ | 10층 | 64,000만원 | 755만원 |
| 2026.08.08 | 131.54㎡ | 8층 | 67,800만원 | 515만원 |
| 2026.08.08 | 56.49㎡ | 4층 | 42,000만원 | 743만원 |
| 2026.08.07 | 84.79㎡ | 1층 | 55,000만원 | 649만원 |
| 2026.08.06 | 56.49㎡ | 12층 | 43,000만원 | 761만원 |
| 2026.08.05 | 84.79㎡ | 5층 | 54,500만원 | 643만원 |
| 2026.07.29 | 56.49㎡ | 10층 | 38,800만원 | 687만원 |
| 2026.07.09 | 56.49㎡ | 12층 | 39,500만원 | 699만원 |
| 2026.07.09 | 56.49㎡ | 12층 | 35,000만원 | 620만원 |
| 2026.07.04 | 56.49㎡ | 10층 | 41,000만원 | 726만원 |
| 2026.07.02 | 48.69㎡ | 3층 | 35,000만원 | 719만원 |
| 2026.06.21 | 84.79㎡ | 13층 | 63,300만원 | 747만원 |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 15층 | 47,000만원 | 554만원 |
| 2026.06.06 | 56.49㎡ | 16층 | 34,800만원 | 616만원 |
| 2026.06.03 | 56.49㎡ | 5층 | 41,000만원 | 726만원 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡ | 2층 | 52,800만원 | 623만원 |
| 2026.05.22 | 56.49㎡ | 7층 | 36,300만원 | 643만원 |
| 2026.05.21 | 84.79㎡ | 1층 | 49,000만원 | 578만원 |
| 2026.05.18 | 56.49㎡ | 5층 | 40,300만원 | 713만원 |
| 2026.05.17 | 84.79㎡ | 12층 | 50,000만원 | 590만원 |
| 2026.05.16 | 84.79㎡ | 15층 | 53,000만원 | 625만원 |
| 2026.05.12 | 84.79㎡ | 6층 | 53,500만원 | 631만원 |
| 2026.05.10 | 84.79㎡ | 2층 | 47,500만원 | 560만원 |
| 2026.05.06 | 56.49㎡ | 7층 | 39,000만원 | 690만원 |
| 2026.05.02 | 56.49㎡ | 7층 | 35,700만원 | 632만원 |
| 2026.04.24 | 131.54㎡ | 6층 | 58,000만원 | 441만원 |
| 2026.04.24 | 56.49㎡ | 14층 | 31,500만원 | 558만원 |
| 2026.04.21 | 56.49㎡ | 7층 | 39,500만원 | 699만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 24건 | 2억 7,435만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 223건 | 3억 2,674만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 167건 | 4억 3,950만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 77건 | 5억 370만 | 39평대 |
중앙하이츠1 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 25.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
중앙하이츠1 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 2건 | 2억 5,500만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 25건 | 2억 4,085만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 14건 | 3억 3,864만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 4건 | 4억 1,500만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
광명시 평균 대비 시세
중앙하이츠1 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
광명시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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중앙하이츠1 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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