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광명시 하안동에 위치한 주공3 (1989년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1171건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 1,981만이며 최저 1억 2,000만부터 최고 7억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 766만원, 평당 약 2,532만원 수준입니다. 광명시 평균 거래가 5억 6,962만 대비 43.9% 낮습니다. 전용 42㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 165.2% 상승했습니다.
주공3 사진
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![주공3 - 광명시흥 신도시에 유탄 맞은 하안동…“재건축, 더 미뤄지겠네요” [부동산360]](http://imgnews.naver.net/image/016/2021/02/27/20210226000807_0_20210227050249939.jpg)
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 815건 | 2억 9,201만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 356건 | 3억 8,345만 | 15평대 |
주공3 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
주공3 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 180건 | 1억 6,951만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 83건 | 2억 3,233만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 36.2㎡ (10.9평) | 11층 | 4억 8,000만 | 1,327만 |
| 2026.04.10 | 49.9㎡ (15.1평) | 13층 | 6억 6,000만 | 1,322만 |
| 2026.03.20 | 36.2㎡ (10.9평) | 8층 | 4억 8,000만 | 1,327만 |
| 2026.03.12 | 49.9㎡ (15.1평) | 6층 | 5억 3,500만 | 1,071만 |
| 2026.02.13 | 49.9㎡ (15.1평) | 6층 | 6억 4,000만 | 1,282만 |
| 2026.02.13 | 36.2㎡ (10.9평) | 3층 | 4억 8,000만 | 1,327만 |
| 2026.01.05 | 41.3㎡ (12.5평) | 8층 | 5억 1,000만 | 1,235만 |
| 2025.12.15 | 36.2㎡ (10.9평) | 12층 | 3억 8,500만 | 1,065만 |
| 2025.12.01 | 49.9㎡ (15.1평) | 1층 | 5억 1,500만 | 1,031만 |
| 2025.10.15 | 41.3㎡ (12.5평) | 2층 | 4억 500만 | 981만 |
| 2025.10.15 | 41.3㎡ (12.5평) | 2층 | 4억 500만 | 981만 |
| 2025.10.15 | 36.2㎡ (10.9평) | 13층 | 4억 | 1,106만 |
| 2025.10.15 | 49.9㎡ (15.1평) | 8층 | 5억 | 1,001만 |
| 2025.10.15 | 49.9㎡ (15.1평) | 3층 | 5억 4,000만 | 1,081만 |
| 2025.10.15 | 41.3㎡ (12.5평) | 6층 | 4억 | 969만 |
| 2025.10.15 | 49.9㎡ (15.1평) | 5층 | 5억 5,000만 | 1,101만 |
| 2025.10.13 | 41.3㎡ (12.5평) | 6층 | 4억 1,000만 | 993만 |
| 2025.10.11 | 41.3㎡ (12.5평) | 6층 | 4억 | 969만 |
| 2025.10.11 | 49.9㎡ (15.1평) | 7층 | 5억 3,000만 | 1,061만 |
| 2025.10.11 | 36.2㎡ (10.9평) | 1층 | 3억 7,000만 | 1,023만 |
| 2025.10.11 | 41.3㎡ (12.5평) | 5층 | 4억 3,000만 | 1,041만 |
| 2025.10.10 | 36.2㎡ (10.9평) | 13층 | 3억 7,000만 | 1,023만 |
| 2025.10.02 | 41.3㎡ (12.5평) | 7층 | 3억 9,500만 | 956만 |
| 2025.10.02 | 49.9㎡ (15.1평) | 11층 | 5억 5,000만 | 1,101만 |
| 2025.09.27 | 41.3㎡ (12.5평) | 4층 | 3억 9,000만 | 944만 |
| 2025.09.27 | 49.9㎡ (15.1평) | 1층 | 4억 8,000만 | 961만 |
| 2025.09.26 | 41.3㎡ (12.5평) | 5층 | 4억 | 969만 |
| 2025.09.26 | 49.9㎡ (15.1평) | 15층 | 5억 1,000만 | 1,021만 |
| 2025.09.23 | 49.9㎡ (15.1평) | 13층 | 4억 8,000만 | 961만 |
| 2025.09.17 | 49.9㎡ (15.1평) | 14층 | 5억 1,500만 | 1,031만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
광명시 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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