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광명시 철산동에 위치한 철산래미안자이 (2009년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1137건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9억 204만이며 최저 4억 8,800만부터 최고 18억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,105만원, 평당 약 3,653만원 수준입니다. 광명시 평균 거래가 5억 7,924만 대비 55.7% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 136.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
철산래미안자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 409건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 127,333만원 | 3건 |
| 21.11 | 99,500만원 | 1건 |
| 21.12 | 112,400만원 | 2건 |
| 22.01 | 98,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 117,333만원 | 3건 |
| 22.05 | 141,500만원 | 1건 |
| 22.06 | 138,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 89,333만원 | 3건 |
| 22.11 | 74,000만원 | 2건 |
| 22.12 | 87,000만원 | 2건 |
| 23.01 | 87,250만원 | 4건 |
| 23.02 | 85,615만원 | 13건 |
| 23.03 | 111,500만원 | 2건 |
| 23.04 | 94,167만원 | 3건 |
| 23.05 | 102,250만원 | 6건 |
| 23.06 | 105,500만원 | 12건 |
| 23.07 | 96,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 88,167만원 | 3건 |
| 23.09 | 90,083만원 | 6건 |
| 23.10 | 96,392만원 | 12건 |
| 23.11 | 107,120만원 | 5건 |
| 23.12 | 114,417만원 | 6건 |
| 24.01 | 99,000만원 | 4건 |
| 24.02 | 86,700만원 | 1건 |
| 24.03 | 96,458만원 | 6건 |
| 24.04 | 99,036만원 | 11건 |
| 24.05 | 103,486만원 | 14건 |
| 24.06 | 103,047만원 | 19건 |
| 24.07 | 105,000만원 | 13건 |
| 24.08 | 112,050만원 | 6건 |
| 24.09 | 120,333만원 | 6건 |
| 24.10 | 104,633만원 | 3건 |
| 24.11 | 116,125만원 | 4건 |
| 24.12 | 99,333만원 | 3건 |
| 25.01 | 102,958만원 | 6건 |
| 25.02 | 110,020만원 | 10건 |
| 25.03 | 94,076만원 | 17건 |
| 25.04 | 101,467만원 | 12건 |
| 25.05 | 106,227만원 | 11건 |
| 25.06 | 106,167만원 | 32건 |
| 25.07 | 96,911만원 | 9건 |
| 25.08 | 107,726만원 | 25건 |
| 25.09 | 115,427만원 | 22건 |
| 25.10 | 118,192만원 | 13건 |
| 25.11 | 129,375만원 | 4건 |
| 25.12 | 128,045만원 | 11건 |
| 26.01 | 123,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 134,300만원 | 5건 |
| 26.03 | 124,750만원 | 4건 |
| 26.04 | 127,180만원 | 15건 |
| 26.05 | 137,029만원 | 7건 |
| 26.06 | 137,833만원 | 9건 |
| 26.07 | 143,429만원 | 7건 |
| 26.08 | 143,333만원 | 3건 |
| 26.09 | 143,667만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.44㎡ | 11층 | 144,500만원 | 1,711만원 |
| 2026.09.10 | 84.35㎡ | 30층 | 140,000만원 | 1,660만원 |
| 2026.09.03 | 84.35㎡ | 25층 | 146,500만원 | 1,737만원 |
| 2026.08.14 | 59.67㎡ | 4층 | 130,000만원 | 2,179만원 |
| 2026.08.11 | 84.35㎡ | 6층 | 140,000만원 | 1,660만원 |
| 2026.08.01 | 134.52㎡ | 15층 | 160,000만원 | 1,189만원 |
| 2026.07.31 | 84.35㎡ | 24층 | 138,000만원 | 1,636만원 |
| 2026.07.31 | 116.73㎡ | 26층 | 155,000만원 | 1,328만원 |
| 2026.07.21 | 58.61㎡ | 16층 | 122,000만원 | 2,082만원 |
| 2026.07.15 | 84.44㎡ | 23층 | 146,000만원 | 1,729만원 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡ | 18층 | 143,500만원 | 1,695만원 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡ | 18층 | 143,500만원 | 1,695만원 |
| 2026.07.03 | 115.66㎡ | 27층 | 156,000만원 | 1,349만원 |
| 2026.06.29 | 116.73㎡ | 16층 | 149,500만원 | 1,281만원 |
| 2026.06.26 | 84.44㎡ | 9층 | 140,000만원 | 1,658만원 |
| 2026.06.22 | 115.66㎡ | 23층 | 148,000만원 | 1,280만원 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ | 2층 | 134,000만원 | 1,587만원 |
| 2026.06.13 | 59.67㎡ | 8층 | 125,000만원 | 2,095만원 |
| 2026.06.10 | 59.67㎡ | 21층 | 123,000만원 | 2,061만원 |
| 2026.06.08 | 115.66㎡ | 27층 | 145,000만원 | 1,254만원 |
| 2026.06.05 | 84.44㎡ | 6층 | 137,000만원 | 1,622만원 |
| 2026.06.01 | 84.66㎡ | 28층 | 139,000만원 | 1,642만원 |
| 2026.05.29 | 59.67㎡ | 9층 | 122,000만원 | 2,045만원 |
| 2026.05.24 | 84.66㎡ | 8층 | 119,700만원 | 1,414만원 |
| 2026.05.23 | 84.35㎡ | 24층 | 134,000만원 | 1,589만원 |
| 2026.05.19 | 84.35㎡ | 13층 | 140,500만원 | 1,666만원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡ | 7층 | 154,000만원 | 1,145만원 |
| 2026.05.09 | 84.35㎡ | 18층 | 135,000만원 | 1,600만원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡ | 7층 | 154,000만원 | 1,145만원 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡ | 15층 | 85,000만원 | 1,425만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 353건 | 7억 8,557만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 533건 | 9억 797만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 213건 | 10억 2,397만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 18건 | 11억 2,467만 | 39평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 20건 | 13억 90만 | 51평대 |
철산래미안자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
철산래미안자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 43건 | 5억 5,410만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 78건 | 6억 6,926만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 18건 | 7억 8,531만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 4건 | 8억 7,950만 | 39평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 1건 | 9억 5,000만 | 51평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
광명시 평균 대비 시세
철산래미안자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
광명시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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