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성남 분당구 수내동에 위치한 파크타운(롯데) (1993년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 388건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 2,306만이며 최저 5억 5,000만부터 최고 26억 1,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,130만원, 평당 약 3,736만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 33.9% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 281.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
파크타운(롯데) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.05 ~ 26.10 / 월집계 표본 126건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.05 | 197,500만원 | 2건 |
| 23.01 | 130,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 135,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 144,667만원 | 3건 |
| 23.04 | 170,000만원 | 3건 |
| 23.05 | 159,500만원 | 4건 |
| 23.06 | 145,100만원 | 5건 |
| 23.07 | 170,375만원 | 4건 |
| 23.08 | 173,500만원 | 2건 |
| 23.09 | 159,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 194,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 146,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 140,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 160,125만원 | 4건 |
| 24.02 | 178,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 155,400만원 | 5건 |
| 24.05 | 156,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 172,414만원 | 7건 |
| 24.07 | 173,000만원 | 6건 |
| 24.08 | 206,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 168,000만원 | 3건 |
| 24.11 | 176,700만원 | 1건 |
| 25.02 | 182,111만원 | 9건 |
| 25.03 | 161,250만원 | 4건 |
| 25.04 | 151,000만원 | 4건 |
| 25.05 | 194,345만원 | 11건 |
| 25.06 | 194,063만원 | 8건 |
| 25.09 | 203,071만원 | 7건 |
| 25.10 | 226,750만원 | 8건 |
| 25.12 | 248,667만원 | 3건 |
| 26.01 | 246,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 249,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 220,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 240,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 248,500만원 | 1건 |
| 26.06 | 225,000만원 | 3건 |
| 26.07 | 249,500만원 | 1건 |
| 26.10 | 261,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 134.413㎡ | 13층 | 261,500만원 | 1,945만원 |
| 2026.07.15 | 134.91㎡ | 4층 | 249,500만원 | 1,849만원 |
| 2026.06.08 | 101.91㎡ | 2층 | 200,000만원 | 1,963만원 |
| 2026.06.08 | 101.91㎡ | 7층 | 232,000만원 | 2,277만원 |
| 2026.06.06 | 131.49㎡ | 9층 | 243,000만원 | 1,848만원 |
| 2026.05.05 | 131.49㎡ | 8층 | 248,500만원 | 1,890만원 |
| 2026.04.01 | 134.91㎡ | 23층 | 240,000만원 | 1,779만원 |
| 2026.03.11 | 101.835㎡ | 4층 | 220,000만원 | 2,160만원 |
| 2026.02.02 | 134.91㎡ | 17층 | 249,500만원 | 1,849만원 |
| 2026.01.02 | 131.49㎡ | 14층 | 246,000만원 | 1,871만원 |
| 2026.01.02 | 131.49㎡ | 14층 | 246,000만원 | 1,871만원 |
| 2025.12.30 | 131.49㎡ | 7층 | 250,000만원 | 1,901만원 |
| 2025.12.30 | 131.49㎡ | 7층 | 250,000만원 | 1,901만원 |
| 2025.12.10 | 134.413㎡ | 8층 | 246,000만원 | 1,830만원 |
| 2025.10.19 | 101.835㎡ | 1층 | 200,500만원 | 1,969만원 |
| 2025.10.15 | 101.91㎡ | 15층 | 220,000만원 | 2,159만원 |
| 2025.10.15 | 101.91㎡ | 2층 | 214,000만원 | 2,100만원 |
| 2025.10.14 | 101.91㎡ | 13층 | 230,000만원 | 2,257만원 |
| 2025.10.14 | 131.49㎡ | 20층 | 249,500만원 | 1,897만원 |
| 2025.10.13 | 134.91㎡ | 14층 | 245,000만원 | 1,816만원 |
| 2025.10.03 | 131.49㎡ | 1층 | 240,000만원 | 1,825만원 |
| 2025.10.01 | 101.91㎡ | 9층 | 215,000만원 | 2,110만원 |
| 2025.09.26 | 84.6㎡ | 7층 | 187,500만원 | 2,216만원 |
| 2025.09.26 | 84.6㎡ | 1층 | 185,000만원 | 2,187만원 |
| 2025.09.25 | 101.91㎡ | 5층 | 205,000만원 | 2,012만원 |
| 2025.09.25 | 101.91㎡ | 3층 | 208,000만원 | 2,041만원 |
| 2025.09.25 | 134.413㎡ | 6층 | 180,000만원 | 1,339만원 |
| 2025.09.13 | 131.49㎡ | 15층 | 200,000만원 | 1,521만원 |
| 2025.09.11 | 186.099㎡ | 11층 | 256,000만원 | 1,376만원 |
| 2025.06.27 | 101.835㎡ | 10층 | 169,000만원 | 1,660만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 46건 | 10억 7,813만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 146건 | 12억 5,648만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 163건 | 14억 1,360만 | 39평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 33건 | 15억 1,181만 | 57평대 |
파크타운(롯데) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 9.4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
파크타운(롯데) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 8건 | 8억 50만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 22건 | 9억 2,691만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 23건 | 10억 4,764만 | 39평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 5건 | 11억 5,800만 | 57평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
파크타운(롯데) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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파크타운(롯데) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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