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성남 분당구 야탑동에 위치한 매화마을(주공3) (1993년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 443건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 4,009만이며 최저 1억 7,500만부터 최고 10억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,015만원, 평당 약 3,355만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 55.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 258.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
매화마을(주공3) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 119건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 66,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 60,000만원 | 2건 |
| 22.05 | 76,933만원 | 3건 |
| 22.06 | 82,500만원 | 1건 |
| 23.02 | 56,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 52,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 54,800만원 | 1건 |
| 23.07 | 52,933만원 | 3건 |
| 23.08 | 54,320만원 | 5건 |
| 23.11 | 51,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 51,000만원 | 2건 |
| 24.01 | 50,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 59,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 53,300만원 | 1건 |
| 24.04 | 50,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 51,400만원 | 10건 |
| 24.06 | 59,650만원 | 2건 |
| 24.09 | 66,500만원 | 1건 |
| 24.10 | 56,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 58,400만원 | 2건 |
| 25.01 | 52,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 52,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 54,944만원 | 9건 |
| 25.04 | 54,500만원 | 3건 |
| 25.05 | 59,067만원 | 3건 |
| 25.06 | 56,390만원 | 10건 |
| 25.07 | 68,300만원 | 3건 |
| 25.08 | 67,375만원 | 4건 |
| 25.09 | 61,850만원 | 4건 |
| 25.10 | 68,100만원 | 10건 |
| 25.11 | 77,700만원 | 3건 |
| 25.12 | 79,100만원 | 2건 |
| 26.01 | 79,000만원 | 2건 |
| 26.03 | 70,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 68,667만원 | 3건 |
| 26.05 | 76,700만원 | 6건 |
| 26.06 | 77,250만원 | 2건 |
| 26.07 | 88,067만원 | 3건 |
| 26.08 | 80,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 89,333만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 30.24㎡ | 1층 | 72,000만원 | 2,381만원 |
| 2026.09.19 | 38.34㎡ | 5층 | 91,000만원 | 2,374만원 |
| 2026.09.01 | 49.77㎡ | 5층 | 105,000만원 | 2,110만원 |
| 2026.08.28 | 38.34㎡ | 5층 | 80,000만원 | 2,087만원 |
| 2026.07.22 | 38.34㎡ | 3층 | 80,000만원 | 2,087만원 |
| 2026.07.20 | 41.85㎡ | 7층 | 89,200만원 | 2,131만원 |
| 2026.07.04 | 46.2㎡ | 5층 | 95,000만원 | 2,056만원 |
| 2026.06.26 | 41.85㎡ | 10층 | 78,000만원 | 1,864만원 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡ | 5층 | 76,500만원 | 1,828만원 |
| 2026.05.25 | 30.24㎡ | 1층 | 59,900만원 | 1,981만원 |
| 2026.05.18 | 41.85㎡ | 8층 | 77,300만원 | 1,847만원 |
| 2026.05.14 | 41.85㎡ | 4층 | 78,000만원 | 1,864만원 |
| 2026.05.08 | 49.77㎡ | 6층 | 95,000만원 | 1,909만원 |
| 2026.05.06 | 41.85㎡ | 3층 | 77,000만원 | 1,840만원 |
| 2026.05.01 | 41.85㎡ | 4층 | 73,000만원 | 1,744만원 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ | 10층 | 91,000만원 | 1,828만원 |
| 2026.04.25 | 41.85㎡ | 3층 | 47,000만원 | 1,123만원 |
| 2026.04.23 | 38.34㎡ | 2층 | 68,000만원 | 1,774만원 |
| 2026.03.09 | 46.2㎡ | 3층 | 70,000만원 | 1,515만원 |
| 2026.01.30 | 41.85㎡ | 10층 | 73,000만원 | 1,744만원 |
| 2026.01.16 | 49.77㎡ | 10층 | 85,000만원 | 1,708만원 |
| 2025.12.17 | 49.77㎡ | 1층 | 85,700만원 | 1,722만원 |
| 2025.12.04 | 46.2㎡ | 1층 | 72,500만원 | 1,569만원 |
| 2025.11.28 | 49.77㎡ | 7층 | 79,000만원 | 1,587만원 |
| 2025.11.26 | 49.77㎡ | 10층 | 80,100만원 | 1,609만원 |
| 2025.11.24 | 46.2㎡ | 3층 | 74,000만원 | 1,602만원 |
| 2025.10.18 | 41.85㎡ | 6층 | 65,000만원 | 1,553만원 |
| 2025.10.17 | 49.77㎡ | 8층 | 75,000만원 | 1,507만원 |
| 2025.10.15 | 46.2㎡ | 5층 | 74,000만원 | 1,602만원 |
| 2025.10.14 | 46.2㎡ | 5층 | 69,500만원 | 1,504만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 8건 | 3억 7,575만 | 9평대 |
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 293건 | 4억 687만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 142건 | 5억 1,227만 | 15평대 |
매화마을(주공3) 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
매화마을(주공3) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 4건 | 1억 8,135만 | 9평대 |
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 79건 | 2억 6,942만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 47건 | 3억 1,278만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
매화마을(주공3) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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매화마을(주공3) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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