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성남 분당구 백현동에 위치한 백현마을2단지 (2009년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 282건을 분석한 결과, 평균 매매가는 17억 5,456만이며 최저 7억 8,000만부터 최고 30억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,857만원, 평당 약 6,139만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 77.6% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 202.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
백현마을2단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.09 / 월집계 표본 150건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 205,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 156,900만원 | 1건 |
| 22.01 | 220,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 195,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 170,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 180,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 187,000만원 | 2건 |
| 23.05 | 180,833만원 | 3건 |
| 23.06 | 183,000만원 | 2건 |
| 23.07 | 187,500만원 | 1건 |
| 23.08 | 180,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 184,050만원 | 2건 |
| 23.11 | 176,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 194,750만원 | 2건 |
| 24.05 | 189,250만원 | 4건 |
| 24.06 | 189,800만원 | 5건 |
| 24.07 | 182,317만원 | 6건 |
| 24.08 | 213,400만원 | 5건 |
| 24.09 | 211,750만원 | 2건 |
| 24.10 | 195,333만원 | 3건 |
| 24.11 | 192,000만원 | 5건 |
| 25.01 | 200,944만원 | 9건 |
| 25.02 | 208,667만원 | 3건 |
| 25.03 | 201,414만원 | 22건 |
| 25.04 | 216,222만원 | 9건 |
| 25.05 | 212,923만원 | 13건 |
| 25.06 | 222,091만원 | 22건 |
| 25.07 | 225,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 239,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 247,000만원 | 3건 |
| 25.10 | 251,500만원 | 2건 |
| 25.12 | 270,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 299,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 284,500만원 | 2건 |
| 26.04 | 253,000만원 | 3건 |
| 26.05 | 257,800만원 | 5건 |
| 26.06 | 280,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 280,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 275,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.5㎡ | 18층 | 275,000만원 | 3,254만원 |
| 2026.07.17 | 84.5㎡ | 3층 | 280,000만원 | 3,314만원 |
| 2026.06.03 | 101.83㎡ | 9층 | 280,000만원 | 2,750만원 |
| 2026.05.11 | 118.65㎡ | 19층 | 300,000만원 | 2,528만원 |
| 2026.05.08 | 84.5㎡ | 4층 | 233,000만원 | 2,757만원 |
| 2026.05.08 | 84.82㎡ | 4층 | 244,000만원 | 2,877만원 |
| 2026.05.06 | 84.5㎡ | 9층 | 256,000만원 | 3,030만원 |
| 2026.05.06 | 84.5㎡ | 9층 | 256,000만원 | 3,030만원 |
| 2026.04.07 | 101.83㎡ | 1층 | 269,000만원 | 2,642만원 |
| 2026.04.04 | 84.82㎡ | 11층 | 245,000만원 | 2,888만원 |
| 2026.04.04 | 84.82㎡ | 11층 | 245,000만원 | 2,888만원 |
| 2026.02.07 | 101.25㎡ | 5층 | 280,000만원 | 2,765만원 |
| 2026.02.07 | 101.83㎡ | 11층 | 289,000만원 | 2,838만원 |
| 2026.01.02 | 101.91㎡ | 6층 | 299,000만원 | 2,934만원 |
| 2025.12.17 | 101.25㎡ | 6층 | 270,000만원 | 2,667만원 |
| 2025.10.15 | 101.83㎡ | 1층 | 243,000만원 | 2,386만원 |
| 2025.10.02 | 101.83㎡ | 5층 | 260,000만원 | 2,553만원 |
| 2025.09.30 | 101.91㎡ | 10층 | 265,000만원 | 2,600만원 |
| 2025.09.02 | 101.83㎡ | 17층 | 238,000만원 | 2,337만원 |
| 2025.09.02 | 101.83㎡ | 17층 | 238,000만원 | 2,337만원 |
| 2025.08.26 | 101.83㎡ | 18층 | 239,000만원 | 2,347만원 |
| 2025.07.09 | 84.82㎡ | 7층 | 225,000만원 | 2,653만원 |
| 2025.06.19 | 101.83㎡ | 10층 | 240,000만원 | 2,357만원 |
| 2025.06.18 | 118.65㎡ | 8층 | 260,000만원 | 2,191만원 |
| 2025.06.18 | 101.83㎡ | 20층 | 239,000만원 | 2,347만원 |
| 2025.06.18 | 84.5㎡ | 15층 | 215,000만원 | 2,544만원 |
| 2025.06.14 | 84.82㎡ | 3층 | 210,000만원 | 2,476만원 |
| 2025.06.12 | 84.82㎡ | 7층 | 215,000만원 | 2,535만원 |
| 2025.06.11 | 101.25㎡ | 12층 | 228,000만원 | 2,252만원 |
| 2025.06.07 | 118.94㎡ | 8층 | 235,000만원 | 1,976만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 160건 | 14억 7,316만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 91건 | 20억 9,590만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 31건 | 22억 497만 | 36평대 |
백현마을2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
백현마을2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 31건 | 9억 348만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 25건 | 9억 8,580만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 4건 | 10억 8,750만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
백현마을2단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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백현마을2단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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