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성남 분당구 이매동에 위치한 이매촌(동신3) (1992년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 172건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 3,784만이며 최저 4억 7,500만부터 최고 20억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,074만원, 평당 약 3,550만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,580만 대비 5.3% 높습니다. 전용 103㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 268.5% 상승했습니다.
이매촌(동신3) 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 24건 | 9억 1,750만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 48건 | 10억 1,114만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 35건 | 9억 4,043만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 45건 | 11억 4,497만 | 36평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 20건 | 11억 7,580만 | 51평대 |
이매촌(동신3) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 42.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
이매촌(동신3) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 6건 | 5억 6,128만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 7건 | 7억 3,071만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 5건 | 7억 3,702만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 11건 | 8억 4,818만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 101.8㎡ (30.8평) | 11층 | 20억 5,000만 | 2,014만 |
| 2025.12.20 | 84.6㎡ (25.6평) | 20층 | 17억 5,000만 | 2,069만 |
| 2025.12.12 | 117.1㎡ (35.4평) | 14층 | 20억 3,000만 | 1,733만 |
| 2025.12.12 | 117.1㎡ (35.4평) | 14층 | 20억 3,000만 | 1,733만 |
| 2025.09.18 | 59.5㎡ (18.0평) | 18층 | 14억 8,000만 | 2,488만 |
| 2025.09.03 | 117.1㎡ (35.4평) | 8층 | 19억 | 1,622만 |
| 2025.07.11 | 59.5㎡ (18.0평) | 12층 | 12억 9,500만 | 2,177만 |
| 2025.07.10 | 101.8㎡ (30.8평) | 3층 | 15억 6,000만 | 1,533만 |
| 2025.07.05 | 117.1㎡ (35.4평) | 10층 | 17억 8,000만 | 1,520만 |
| 2025.06.27 | 117.1㎡ (35.4평) | 3층 | 17억 4,000만 | 1,486만 |
| 2025.06.27 | 117.1㎡ (35.4평) | 2층 | 17억 | 1,452만 |
| 2025.06.26 | 84.6㎡ (25.6평) | 5층 | 15억 | 1,773만 |
| 2025.06.13 | 101.8㎡ (30.8평) | 10층 | 16억 5,000만 | 1,621만 |
| 2025.05.23 | 117.1㎡ (35.4평) | 8층 | 16억 7,500만 | 1,430만 |
| 2025.05.23 | 84.6㎡ (25.6평) | 16층 | 15억 4,500만 | 1,826만 |
| 2025.04.14 | 84.6㎡ (25.6평) | 3층 | 14억 1,000만 | 1,667만 |
| 2025.03.13 | 59.5㎡ (18.0평) | 15층 | 12억 500만 | 2,026만 |
| 2025.03.09 | 117.1㎡ (35.4평) | 2층 | 15억 2,000만 | 1,298만 |
| 2025.02.25 | 117.1㎡ (35.4평) | 9층 | 16억 | 1,366만 |
| 2025.01.24 | 117.1㎡ (35.4평) | 13층 | 15억 8,500만 | 1,353만 |
| 2024.12.16 | 84.6㎡ (25.6평) | 6층 | 14억 | 1,655만 |
| 2024.12.12 | 101.8㎡ (30.8평) | 9층 | 14억 8,000만 | 1,454만 |
| 2024.12.12 | 59.5㎡ (18.0평) | 4층 | 11억 9,000만 | 2,000만 |
| 2024.11.30 | 101.8㎡ (30.8평) | 11층 | 14억 3,000만 | 1,405만 |
| 2024.11.15 | 84.6㎡ (25.6평) | 7층 | 14억 | 1,655만 |
| 2024.09.24 | 167.9㎡ (50.8평) | 6층 | 13억 9,000만 | 828만 |
| 2024.07.22 | 59.5㎡ (18.0평) | 3층 | 11억 | 1,849만 |
| 2024.07.22 | 167.9㎡ (50.8평) | 10층 | 17억 3,700만 | 1,034만 |
| 2024.07.19 | 84.6㎡ (25.6평) | 1층 | 12억 4,200만 | 1,468만 |
| 2024.07.10 | 167.9㎡ (50.8평) | 13층 | 17억 5,000만 | 1,042만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 분당구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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이매촌(동신3) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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