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성남 분당구 정자동에 위치한 느티마을(3단지)(공무원) (1994년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 352건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 5,151만이며 최저 4억 3,000만부터 최고 23억 2,959만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,353만원, 평당 약 4,473만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 13.8% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 347.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
느티마을(3단지)(공무원) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 66건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 134,500만원 | 1건 |
| 21.11 | 130,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 122,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 143,500만원 | 2건 |
| 22.06 | 123,500만원 | 1건 |
| 23.02 | 115,000만원 | 3건 |
| 23.04 | 111,375만원 | 4건 |
| 23.05 | 120,400만원 | 5건 |
| 23.06 | 125,250만원 | 6건 |
| 23.07 | 121,000만원 | 2건 |
| 23.08 | 130,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 136,750만원 | 2건 |
| 23.12 | 92,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 127,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 118,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 127,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 135,000만원 | 3건 |
| 24.07 | 143,520만원 | 5건 |
| 24.08 | 149,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 150,750만원 | 2건 |
| 24.12 | 143,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 138,500만원 | 1건 |
| 25.02 | 140,000만원 | 1건 |
| 25.04 | 165,900만원 | 2건 |
| 25.05 | 158,500만원 | 3건 |
| 25.06 | 170,368만원 | 3건 |
| 25.07 | 192,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 184,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 131,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 200,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 105,100만원 | 1건 |
| 26.04 | 232,959만원 | 1건 |
| 26.05 | 193,667만원 | 3건 |
| 26.06 | 208,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 220,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 58.71㎡ | 16층 | 220,000만원 | 3,747만원 |
| 2026.06.03 | 66.6㎡ | 4층 | 208,000만원 | 3,123만원 |
| 2026.05.30 | 58.71㎡ | 19층 | 201,000만원 | 3,424만원 |
| 2026.05.26 | 58.71㎡ | 1층 | 183,000만원 | 3,117만원 |
| 2026.05.11 | 67.43㎡ | 10층 | 197,000만원 | 2,922만원 |
| 2026.04.14 | 58.71㎡ | 16층 | 232,959만원 | 3,968만원 |
| 2026.01.15 | 58.71㎡ | 8층 | 105,100만원 | 1,790만원 |
| 2025.12.16 | 58.71㎡ | 12층 | 200,000만원 | 3,407만원 |
| 2025.10.19 | 67.43㎡ | 2층 | 131,000만원 | 1,943만원 |
| 2025.09.19 | 67.43㎡ | 1층 | 184,000만원 | 2,729만원 |
| 2025.07.03 | 67.43㎡ | 4층 | 192,000만원 | 2,847만원 |
| 2025.06.09 | 58.71㎡ | 4층 | 165,000만원 | 2,810만원 |
| 2025.06.07 | 58.71㎡ | 3층 | 153,000만원 | 2,606만원 |
| 2025.06.06 | 66.6㎡ | 5층 | 193,105만원 | 2,899만원 |
| 2025.05.29 | 66.6㎡ | 3층 | 155,000만원 | 2,327만원 |
| 2025.05.28 | 58.71㎡ | 2층 | 161,000만원 | 2,742만원 |
| 2025.05.16 | 66.6㎡ | 2층 | 159,500만원 | 2,395만원 |
| 2025.04.23 | 67.43㎡ | 1층 | 160,000만원 | 2,373만원 |
| 2025.04.21 | 67.43㎡ | 1층 | 171,800만원 | 2,548만원 |
| 2025.02.24 | 58.71㎡ | 12층 | 140,000만원 | 2,385만원 |
| 2025.01.14 | 58.71㎡ | 4층 | 138,500만원 | 2,359만원 |
| 2024.12.20 | 58.71㎡ | 17층 | 143,000만원 | 2,436만원 |
| 2024.10.08 | 67.43㎡ | 7층 | 158,500만원 | 2,351만원 |
| 2024.10.05 | 66.6㎡ | 6층 | 143,000만원 | 2,147만원 |
| 2024.08.30 | 67.43㎡ | 3층 | 149,000만원 | 2,210만원 |
| 2024.07.31 | 58.71㎡ | 5층 | 142,000만원 | 2,419만원 |
| 2024.07.26 | 67.43㎡ | 12층 | 155,000만원 | 2,299만원 |
| 2024.07.21 | 58.71㎡ | 7층 | 133,000만원 | 2,265만원 |
| 2024.07.06 | 67.43㎡ | 1층 | 135,000만원 | 2,002만원 |
| 2024.07.04 | 67.43㎡ | 4층 | 152,600만원 | 2,263만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 170건 | 8억 1,682만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 182건 | 8억 8,392만 | 21평대 |
느티마을(3단지)(공무원) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.8% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
느티마을(3단지)(공무원) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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느티마을(3단지)(공무원) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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