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성남 중원구 하대원동에 위치한 삼남 (1986년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 75건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 6,373만이며 최저 1억 5,000만부터 최고 3억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 513만원, 평당 약 1,696만원 수준입니다. 성남 중원구 평균 거래가 5억 4,469만 대비 51.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 120.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
삼남 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 18.01 ~ 22.07 / 월집계 표본 70건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 18.01 | 17,000만원 | 1건 |
| 18.02 | 18,700만원 | 1건 |
| 18.03 | 17,675만원 | 4건 |
| 18.05 | 19,800만원 | 1건 |
| 18.07 | 17,000만원 | 1건 |
| 18.08 | 18,900만원 | 1건 |
| 18.09 | 17,500만원 | 2건 |
| 18.10 | 17,300만원 | 1건 |
| 18.11 | 17,650만원 | 1건 |
| 19.05 | 21,800만원 | 1건 |
| 19.06 | 21,800만원 | 1건 |
| 19.07 | 23,900만원 | 1건 |
| 19.08 | 21,900만원 | 2건 |
| 19.10 | 24,750만원 | 2건 |
| 19.11 | 25,867만원 | 3건 |
| 19.12 | 23,900만원 | 1건 |
| 20.01 | 26,650만원 | 2건 |
| 20.02 | 27,667만원 | 3건 |
| 20.05 | 28,333만원 | 3건 |
| 20.06 | 29,800만원 | 1건 |
| 20.07 | 29,750만원 | 2건 |
| 20.08 | 30,750만원 | 1건 |
| 20.09 | 29,167만원 | 3건 |
| 20.12 | 29,000만원 | 1건 |
| 21.01 | 32,283만원 | 6건 |
| 21.02 | 32,000만원 | 1건 |
| 21.03 | 28,725만원 | 4건 |
| 21.04 | 30,400만원 | 2건 |
| 21.05 | 31,150만원 | 2건 |
| 21.06 | 31,000만원 | 2건 |
| 21.08 | 33,000만원 | 2건 |
| 21.10 | 33,425만원 | 4건 |
| 21.11 | 32,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 31,550만원 | 2건 |
| 22.02 | 27,250만원 | 2건 |
| 22.03 | 34,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 33,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.07.21 | 55.26㎡ | 2층 | 33,000만원 | 597만원 |
| 2022.03.13 | 55.26㎡ | 5층 | 34,000만원 | 615만원 |
| 2022.02.08 | 49.86㎡ | 1층 | 27,500만원 | 552만원 |
| 2022.02.08 | 47.34㎡ | 5층 | 27,000만원 | 570만원 |
| 2021.12.20 | 49.86㎡ | 1층 | 33,000만원 | 662만원 |
| 2021.12.12 | 49.68㎡ | 5층 | 30,100만원 | 606만원 |
| 2021.11.06 | 52.74㎡ | 6층 | 32,000만원 | 607만원 |
| 2021.10.20 | 49.86㎡ | 2층 | 33,000만원 | 662만원 |
| 2021.10.17 | 49.86㎡ | 1층 | 34,000만원 | 682만원 |
| 2021.10.16 | 47.34㎡ | 3층 | 33,000만원 | 697만원 |
| 2021.10.16 | 51.33㎡ | 6층 | 33,700만원 | 657만원 |
| 2021.08.30 | 55.26㎡ | 2층 | 34,000만원 | 615만원 |
| 2021.08.19 | 52.92㎡ | 2층 | 32,000만원 | 605만원 |
| 2021.06.25 | 55.26㎡ | 5층 | 31,000만원 | 561만원 |
| 2021.06.25 | 55.26㎡ | 5층 | 31,000만원 | 561만원 |
| 2021.05.12 | 55.26㎡ | 2층 | 31,300만원 | 566만원 |
| 2021.05.06 | 49.68㎡ | 4층 | 31,000만원 | 624만원 |
| 2021.04.29 | 52.74㎡ | 4층 | 29,800만원 | 565만원 |
| 2021.04.19 | 55.26㎡ | 5층 | 31,000만원 | 561만원 |
| 2021.03.13 | 52.74㎡ | 2층 | 31,400만원 | 595만원 |
| 2021.03.12 | 47.34㎡ | 1층 | 29,500만원 | 623만원 |
| 2021.03.11 | 47.34㎡ | 4층 | 27,000만원 | 570만원 |
| 2021.03.11 | 47.34㎡ | 4층 | 27,000만원 | 570만원 |
| 2021.02.02 | 47.34㎡ | 4층 | 32,000만원 | 676만원 |
| 2021.01.30 | 49.86㎡ | 6층 | 30,700만원 | 616만원 |
| 2021.01.25 | 55.26㎡ | 3층 | 34,000만원 | 615만원 |
| 2021.01.23 | 49.68㎡ | 4층 | 31,000만원 | 624만원 |
| 2021.01.22 | 55.26㎡ | 1층 | 37,000만원 | 670만원 |
| 2021.01.20 | 49.86㎡ | 4층 | 31,000만원 | 622만원 |
| 2021.01.18 | 49.68㎡ | 5층 | 30,000만원 | 604만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 3건 | 2억 1,350만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 49건 | 2억 5,827만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 23건 | 2억 8,193만 | 18평대 |
삼남 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
성남 중원구 평균 대비 시세
삼남 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 중원구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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