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성남 중원구 하대원동에 위치한 삼남 (1986년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 75건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 6,373만이며 최저 1억 5,000만부터 최고 3억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 513만원, 평당 약 1,696만원 수준입니다. 성남 중원구 평균 거래가 5억 3,093만 대비 50.3% 낮습니다. 전용 52㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 120.0% 상승했습니다.
삼남 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 3건 | 2억 1,350만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 49건 | 2억 5,827만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 23건 | 2억 8,193만 | 18평대 |
삼남 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.07.21 | 55.3㎡ (16.7평) | 2층 | 3억 3,000만 | 597만 |
| 2022.03.13 | 55.3㎡ (16.7평) | 5층 | 3억 4,000만 | 615만 |
| 2022.02.08 | 49.9㎡ (15.1평) | 1층 | 2억 7,500만 | 552만 |
| 2022.02.08 | 47.3㎡ (14.3평) | 5층 | 2억 7,000만 | 570만 |
| 2021.12.20 | 49.9㎡ (15.1평) | 1층 | 3억 3,000만 | 662만 |
| 2021.12.12 | 49.7㎡ (15.0평) | 5층 | 3억 100만 | 606만 |
| 2021.11.06 | 52.7㎡ (16.0평) | 6층 | 3억 2,000만 | 607만 |
| 2021.10.20 | 49.9㎡ (15.1평) | 2층 | 3억 3,000만 | 662만 |
| 2021.10.17 | 49.9㎡ (15.1평) | 1층 | 3억 4,000만 | 682만 |
| 2021.10.16 | 47.3㎡ (14.3평) | 3층 | 3억 3,000만 | 697만 |
| 2021.10.16 | 51.3㎡ (15.5평) | 6층 | 3억 3,700만 | 657만 |
| 2021.08.30 | 55.3㎡ (16.7평) | 2층 | 3억 4,000만 | 615만 |
| 2021.08.19 | 52.9㎡ (16.0평) | 2층 | 3억 2,000만 | 605만 |
| 2021.06.25 | 55.3㎡ (16.7평) | 5층 | 3억 1,000만 | 561만 |
| 2021.06.25 | 55.3㎡ (16.7평) | 5층 | 3억 1,000만 | 561만 |
| 2021.05.12 | 55.3㎡ (16.7평) | 2층 | 3억 1,300만 | 566만 |
| 2021.05.06 | 49.7㎡ (15.0평) | 4층 | 3억 1,000만 | 624만 |
| 2021.04.29 | 52.7㎡ (16.0평) | 4층 | 2억 9,800만 | 565만 |
| 2021.04.19 | 55.3㎡ (16.7평) | 5층 | 3억 1,000만 | 561만 |
| 2021.03.13 | 52.7㎡ (16.0평) | 2층 | 3억 1,400만 | 595만 |
| 2021.03.12 | 47.3㎡ (14.3평) | 1층 | 2억 9,500만 | 623만 |
| 2021.03.11 | 47.3㎡ (14.3평) | 4층 | 2억 7,000만 | 570만 |
| 2021.03.11 | 47.3㎡ (14.3평) | 4층 | 2억 7,000만 | 570만 |
| 2021.02.02 | 47.3㎡ (14.3평) | 4층 | 3억 2,000만 | 676만 |
| 2021.01.30 | 49.9㎡ (15.1평) | 6층 | 3억 700만 | 616만 |
| 2021.01.25 | 55.3㎡ (16.7평) | 3층 | 3억 4,000만 | 615만 |
| 2021.01.23 | 49.7㎡ (15.0평) | 4층 | 3억 1,000만 | 624만 |
| 2021.01.22 | 55.3㎡ (16.7평) | 1층 | 3억 7,000만 | 670만 |
| 2021.01.20 | 49.9㎡ (15.1평) | 4층 | 3억 1,000만 | 622만 |
| 2021.01.18 | 49.7㎡ (15.0평) | 5층 | 3억 | 604만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 중원구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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