성남 중원구 하대원동에 위치한 대원 (1986년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 74건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 7,349만이며 최저 7,000만부터 최고 2억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 399만원, 평당 약 1,319만원 수준입니다. 성남 중원구 평균 거래가 5억 2,914만 대비 67.2% 낮습니다. 전용 44㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 154.5% 상승했습니다.
📸 대원 사진
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평균 거래가
1억 7,349만
최고 거래가
2억 8,000만
최저 거래가
7,000만
평균 면적
43.53㎡
13.2평
㎡당 평균가
399만/㎡
최근 거래일
2026.05.04
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
2.8억
26.05
5년 변동
▲ 40.2%
2.0억 → 2.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 7.90%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 9.80%
직전 월 비교
기간 최고
2.8억
21.10
기간 최저
1.7억
25.07
대원 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 70건 | 1억 7,206만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 4건 | 1억 9,838만 | 15평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 44.4㎡ (13.4평) | 2층 | 2억 8,000만 | 630만 |
| 2026.02.04 | 44.4㎡ (13.4평) | 1층 | 2억 5,500만 | 574만 |
| 2026.01.19 | 44.4㎡ (13.4평) | 1층 | 2억 3,000만 | 518만 |
| 2025.08.30 | 37.9㎡ (11.5평) | 5층 | 2억 | 527만 |
| 2025.07.04 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 1억 7,000만 | 383만 |
| 2025.05.23 | 37.9㎡ (11.5평) | 6층 | 1억 8,400만 | 485만 |
| 2025.05.21 | 42.3㎡ (12.8평) | 2층 | 2억 1,000만 | 497만 |
| 2025.03.10 | 44.4㎡ (13.4평) | 6층 | 2억 | 450만 |
| 2025.02.17 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 2억 1,500만 | 484만 |
| 2024.11.24 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 2억 | 450만 |
| 2024.09.03 | 44.4㎡ (13.4평) | 1층 | 2억 1,500만 | 484만 |
| 2024.07.26 | 44.4㎡ (13.4평) | 3층 | 2억 2,000만 | 495만 |
| 2024.03.09 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 2억 1,500만 | 484만 |
| 2024.02.20 | 44.4㎡ (13.4평) | 2층 | 2억 6,900만 | 605만 |
| 2024.02.17 | 44.4㎡ (13.4평) | 1층 | 2억 5,000만 | 563만 |
| 2023.08.18 | 41.2㎡ (12.5평) | 5층 | 2억 1,500만 | 522만 |
| 2023.06.23 | 37.9㎡ (11.5평) | 5층 | 1억 9,000만 | 501만 |
| 2023.06.09 | 41.2㎡ (12.5평) | 5층 | 2억 1,500만 | 522만 |
| 2023.06.09 | 41.2㎡ (12.5평) | 2층 | 2억 1,700만 | 527만 |
| 2023.04.01 | 44.4㎡ (13.4평) | 2층 | 2억 3,500만 | 529만 |
| 2022.06.18 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 2억 4,800만 | 558만 |
| 2022.03.03 | 41.2㎡ (12.5평) | 3층 | 2억 1,000만 | 510만 |
| 2021.10.12 | 51.9㎡ (15.7평) | 6층 | 2억 8,000만 | 540만 |
| 2021.09.22 | 44.4㎡ (13.4평) | 2층 | 2억 2,500만 | 506만 |
| 2021.08.11 | 44.4㎡ (13.4평) | 5층 | 2억 3,900만 | 538만 |
| 2021.07.31 | 37.9㎡ (11.5평) | 6층 | 1억 7,450만 | 460만 |
| 2021.07.06 | 44.4㎡ (13.4평) | 6층 | 2억 2,500만 | 506만 |
| 2021.04.17 | 44.4㎡ (13.4평) | 1층 | 2억 | 450만 |
| 2021.02.01 | 44.4㎡ (13.4평) | 2층 | 2억 500만 | 461만 |
| 2020.06.09 | 44.4㎡ (13.4평) | 6층 | 1억 6,700만 | 376만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 성남 중원구 평균 대비 시세
대원
1억 7,349만
성남 중원구 평균
5억 2,914만
차이
▼ 67.2%
지역 거래량
14,131건
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❓ 자주 묻는 질문
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