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성남 중원구 상대원동에 위치한 선경2차 (1994년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1251건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 2,788만이며 최저 1억 8,900만부터 최고 6억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 656만원, 평당 약 2,169만원 수준입니다. 성남 중원구 평균 거래가 5억 3,093만 대비 38.2% 낮습니다. 전용 50㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 128.4% 상승했습니다.
선경2차 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 1251건 | 3억 2,788만 | 15평대 |
선경2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
선경2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 183건 | 2억 5,281만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 50.0㎡ (15.1평) | 5층 | 4억 6,500만 | 930만 |
| 2026.05.16 | 50.0㎡ (15.1평) | 15층 | 5억 | 1,000만 |
| 2026.05.16 | 50.0㎡ (15.1평) | 14층 | 5억 1,200만 | 1,024만 |
| 2026.05.14 | 50.0㎡ (15.1평) | 9층 | 4억 6,000만 | 920만 |
| 2026.05.09 | 50.0㎡ (15.1평) | 14층 | 5억 2,500만 | 1,050만 |
| 2026.05.09 | 50.0㎡ (15.1평) | 7층 | 5억 2,000만 | 1,040만 |
| 2026.05.07 | 50.0㎡ (15.1평) | 11층 | 5억 1,500만 | 1,030만 |
| 2026.05.07 | 50.0㎡ (15.1평) | 9층 | 5억 3,000만 | 1,060만 |
| 2026.05.06 | 50.0㎡ (15.1평) | 1층 | 4억 3,000만 | 860만 |
| 2026.05.04 | 50.0㎡ (15.1평) | 8층 | 4억 7,000만 | 940만 |
| 2026.05.01 | 50.0㎡ (15.1평) | 7층 | 4억 9,700만 | 994만 |
| 2026.04.29 | 50.0㎡ (15.1평) | 1층 | 4억 4,500만 | 890만 |
| 2026.04.28 | 50.0㎡ (15.1평) | 11층 | 5억 3,000만 | 1,060만 |
| 2026.04.28 | 50.0㎡ (15.1평) | 14층 | 3억 900만 | 618만 |
| 2026.04.24 | 50.0㎡ (15.1평) | 14층 | 5억 500만 | 1,010만 |
| 2026.04.23 | 50.0㎡ (15.1평) | 8층 | 5억 4,500만 | 1,090만 |
| 2026.04.19 | 50.0㎡ (15.1평) | 8층 | 4억 9,800만 | 996만 |
| 2026.04.18 | 50.0㎡ (15.1평) | 13층 | 4억 5,000만 | 900만 |
| 2026.04.17 | 50.0㎡ (15.1평) | 7층 | 5억 | 1,000만 |
| 2026.04.16 | 50.0㎡ (15.1평) | 13층 | 5억 3,000만 | 1,060만 |
| 2026.04.14 | 50.0㎡ (15.1평) | 5층 | 4억 9,500만 | 990만 |
| 2026.04.11 | 50.0㎡ (15.1평) | 6층 | 4억 9,500만 | 990만 |
| 2026.04.11 | 50.0㎡ (15.1평) | 2층 | 4억 7,000만 | 940만 |
| 2026.04.11 | 50.0㎡ (15.1평) | 7층 | 4억 9,900만 | 998만 |
| 2026.04.08 | 50.0㎡ (15.1평) | 13층 | 4억 8,500만 | 970만 |
| 2026.04.06 | 50.0㎡ (15.1평) | 10층 | 5억 3,250만 | 1,065만 |
| 2026.04.03 | 50.0㎡ (15.1평) | 5층 | 5억 5,500만 | 1,110만 |
| 2026.04.02 | 50.0㎡ (15.1평) | 8층 | 5억 | 1,000만 |
| 2026.04.02 | 50.0㎡ (15.1평) | 10층 | 5억 | 1,000만 |
| 2026.03.30 | 50.0㎡ (15.1평) | 7층 | 2억 8,500만 | 570만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 중원구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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선경2차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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